?合同編號：__________出租人信息：姓名（名稱）：____________________地址：__________________________聯系方式：______________________承租人信息：姓名（名稱）：____________________地址：__________________________聯系方式：______________________鑒于出租人是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出租給承租人使用；承租人愿意租賃該房屋，并遵守相關法律法規，雙方經協商，達成如下協議：第一條房屋信息1.1房屋位于____________________，房屋結構及面積如下：____________________。1.2房屋的權屬證明文件編號為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租人應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為每月的____日前，通過銀行轉賬的方式支付給出租人。第四條租賃物的使用、維護和保養4.1承租人應合理使用租賃物，按照出租人的要求合理保管和使用房屋及其附屬設施。4.2承租人應定期對房屋進行維護和保養，確保房屋的安全和正常使用。第五條房屋的維修責任5.1出租人應保證房屋的基本設施完好，對房屋進行必要的維修。5.2因承租人的原因導致房屋損壞的，維修費用由承租人承擔。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內，出租人或承租人提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2違約金的計算方式為：違約方應支付守約方因違約所造成的直接經濟損失的____倍。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：____________________承租人（蓋章）：____________________法定代表人（或負責人）：______________法定代表人（或負責人）：______________簽訂日期：________________________注意事項及解決辦法：1.確保合同主體資格：雙方在簽訂合同前應核實對方的身份和資格，確保對方是房屋的合法所有權人或有權出租人。如發現問題，應及時協商解決，或尋求專業法律人士的幫助。解決辦法：核實身份和資格，必要時聘請律師進行盡職調查。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方的需求。如租賃期限需調整，應提前一個月通知對方并簽訂補充協議。解決辦法：在合同中明確租賃期限，如有調整，簽訂補充協議。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額和支付方式，確保租金支付按時進行。如租金支付出現問題，應及時溝通解決。解決辦法：在合同中明確租金金額和支付方式，如有問題，及時溝通解決。4.租賃物的使用、維護和保養：雙方應合理使用租賃物，并按照約定進行維護和保養。如出現因使用不當導致的問題，應承擔相應責任。解決辦法：遵守合同約定，合理使用租賃物，定期進行維護和保養。5.房屋的維修責任：雙方應明確房屋維修責任，確保房屋在租賃期間保持良好狀態。如出現維修問題，應及時溝通解決。解決辦法：在合同中明確維修責任，如有問題，及時溝通解決。6.提前解除合同：雙方應明確提前解除合同的條件和違約責任，確保在合同履行過程中遵守約定。如發生提前解除合同的情況，應按照合同約定承擔相應責任。解決辦法：在合同中明確提前解除合同的條件和違約責任，遵守約定。7.爭議解決：雙方應明確爭議解決的方式，確保在發生爭議時能夠順利解決。如爭議無法通過協商解決，可尋求專業律師的幫助或向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，必要時聘請律師或提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有權人或有權出租人，將房屋出租給承租人使用。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方，有權合理使用和保管租賃房屋。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指承租人為使用和占用租賃房屋而支付給出租人的費用。5.違約責任：指一方未履行或未完全履行合同約定義務時，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發生糾紛時采取的解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。7.法律適用：指合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用的是哪個國家的法律。8.合同生效：指合同經過雙方簽字（或蓋章）后，產生法律效力。應用場合：1.個人與個人之間的房屋租賃終止。2.個人與企業之間的房屋租賃終止。3.企業與企業之間的房屋租賃終止。補充條款：1.寵物條款：雙方可協商是否允許承租人飼養寵物，并在合同中明確寵物的種類、數量、管理責任等。2.房屋改造條款：如承租人需要對房屋進行改造或裝修，應提前征得出租人同意，并在合同中明確改造內容、費用承擔等。3.房屋保險條款：雙方可協商是否購買房屋保險，并在合同中明確保險