室內裝修承包工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______裝飾設計工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的房產，并擬對該房產進行室內裝修；乙方為一家具備專業資質和豐富經驗的裝飾設計工程有限公司，愿意承接并完成甲方的室內裝修工程。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就室內裝修承包工程事宜達成如下合同：

一、工程背景及前提條件

1.甲方為滿足辦公、居住或其他用途的需求，決定對自有房產進行室內裝修，以改善環境、提高使用功能。

2.甲方已就本次裝修工程取得了相關的審批手續，并確保工程順利進行。

3.乙方具備室內裝修工程的資質證書，具備豐富的設計、施工經驗，有能力按照甲方的要求完成本次裝修工程。

二、定義

1.本合同所述的“室內裝修工程”，是指甲方委托乙方對甲方房產進行的設計、施工、材料供應、設備安裝等一切與裝修相關的工程。

2.本合同所述的“工程期限”，是指雙方約定的自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止的時間。

三、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務

（1）甲方有權按照合同約定對乙方的設計方案、施工進度等進行監督、檢查。

（2）甲方應提供施工所需的房屋鑰匙、相關資料，并確保房屋具備施工條件。

（3）甲方應在合同約定的期限內支付工程款項。

（4）甲方不得無故干涉乙方的正常施工，如有特殊要求，需與乙方協商解決。

2.乙方權利與義務

（1）乙方有權按照甲方的要求進行設計、施工，并按時完成工程。

（2）乙方應保證工程質量和安全，確保工程符合國家相關標準。

（3）乙方應及時向甲方報告工程進度，接受甲方的監督、檢查。

（4）乙方應按照合同約定向甲方收取工程款項。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方擁有的房產進行室內裝修，以提高房產的使用價值和居住舒適度。具體內容包括：室內設計、裝飾施工、材料供應、家具及設備安裝、工程監理等與室內裝修相關的所有工作。

第二條定義

1.“裝修工程”：指甲方委托乙方進行的室內裝修、裝飾及附屬設施建設等一切工程。

2.“工程材料”：指甲方或乙方提供的用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料、設備等。

3.“竣工驗收”：指甲方對裝修工程的質量、數量、工藝等方面進行檢驗，確認工程符合約定標準并同意接收的過程。

第三條雙方權利與義務

一、甲方權利與義務

1.權利

（1）甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量、標準完成裝修工程。

（2）甲方有權對乙方的施工過程、材料使用等進行監督、檢查。

（3）甲方有權要求乙方提供工程進度報告，了解工程實際情況。

2.義務

（1）甲方應按照約定向乙方支付工程款項。

（2）甲方應提供施工所需的房屋鑰匙、相關資料，并確保房屋具備施工條件。

（3）甲方應配合乙方辦理相關審批手續，確保工程順利進行。

（4）甲方不得無故干涉乙方的正常施工，如有特殊要求，需與乙方協商解決。

二、乙方權利與義務

1.權利

（1）乙方有權按照約定收取甲方支付的工程款項。

（2）乙方有權要求甲方提供施工所需的房屋鑰匙、相關資料，并配合辦理相關審批手續。

（3）乙方有權在合同約定的工期內完成工程，并要求甲方進行竣工驗收。

2.義務

（1）乙方應按照甲方的要求進行設計、施工，保證工程質量和安全。

（2）乙方應按時完成工程，如有延期，需承擔相應的違約責任。

（3）乙方應保證工程材料的質量，如材料存在質量問題，乙方負責更換或修復。

（4）乙方應負責工程期間的現場安全，確保施工人員的人身安全和甲方財產的安全。

（5）乙方應在工程結束后向甲方提供完整的工程資料，包括設計圖紙、施工記錄等。

（6）乙方應按照國家相關法律法規，對工程進行保修，保修期限自竣工驗收合格之日起計算。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲乙雙方經協商一致，確定本次室內裝修工程的總造價為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。

2.支付方式：甲方采用以下方式向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；

（3）工程竣工驗收合格后7個工作日內，支付合同總價的30%；

（4）剩余10%作為質量保證金，待保修期滿后無息退還。

3.支付時間：甲方應按照上述約定的時間和比例及時支付工程款項。如有延期支付，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付相應的違約金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日止。

2.關鍵時間節點：

（1）設計階段：合同簽訂后15個工作日內，乙方完成設計方案，甲方確認后進入施工階段；

（2）施工階段：自設計方案確認之日起計算，乙方應在_______個工作日內完成裝修工程；

（3）竣工驗收：工程完成后，乙方應在7個工作日內通知甲方進行竣工驗收。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付工程款項，應按照逾期支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金；

（2）甲方無故干涉乙方的正常施工，導致工程延期，應承擔相應的賠償責任；

（3）甲方未按約定提供施工所需房屋鑰匙、相關資料，導致工程延期，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數×合同總價×千分之五；

（2）乙方未按約定保證工程質量和安全，導致甲方財產損失或人身傷害，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方在保修期內未履行保修義務，應承擔相應的維修費用，并按照維修金額的50%向甲方支付違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取措施減少損失。在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責任。受影響的一方應在不可抗力事件結束后10個工作日內提供相關證明文件，以便雙方協商后續處理事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中的合理費用各自承擔。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續有效，雙方應繼續履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達對方指定的地址或號碼。若采用電子郵件方式，發送方需收到接收方的確認回復視為送達。

2.合同變更：任何對合同的修改、補充均需雙方協商一致，并以書面形式明確記錄，作為合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法履行；

（2）對方發生破產、清算、重組等重大變故，影響合同的履行；

（3）不可抗力事件持續發生，影響合同的履行超過90天。

4.合同終止后，雙方應按合同約定處理已發生的事項，包括但不限于支付已產生的費用、退還預付款項等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）裝修工程設計圖紙；