涪陵外墻維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：涪陵市XX房地產開發有限公司

地址：涪陵市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：涪陵市YY外墻維修工程有限公司

地址：涪陵市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于涪陵市XX區XX路XX號的外墻維修項目，并有意將該項目的外墻維修工程委托給具備專業資質和豐富經驗的乙方進行維修；乙方具備外墻維修的專業技術和良好的施工團隊，同意接受甲方的委托，為甲方提供外墻維修服務。為了明確雙方的權利和義務，確保項目順利進行，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成以下合同條款。

本合同主要約定了甲乙雙方在涪陵市XX區XX路XX號外墻維修項目中的權利、義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自義務，共同保障項目的順利進行。

本合同的簽訂，旨在確保甲方外墻維修項目的質量、安全和進度，同時保障乙方的合法權益。雙方應密切配合，共同推進項目進展，確保項目按期完成。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格、支付完畢所有款項之日起終止。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方委托乙方對其位于涪陵市XX區XX路XX號的外墻進行維修，以恢復其原有的使用功能和美觀，確保建筑物的結構安全和使用壽命。具體內容包括但不限于外墻清洗、裂縫修補、涂料刷新、防水處理等與外墻維修相關的所有工程內容。

第二條定義

1.外墻維修工程：指甲方委托乙方進行的包括但不限于外墻清洗、修補、涂料、防水等施工活動。

2.工程驗收：指甲方根據相關標準對乙方完成的工程進行質量、數量等方面的檢查確認。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a.甲方有權要求乙方按照合同約定的標準、質量和進度完成外墻維修工程。

b.甲方有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，確保工程質量和安全。

c.甲方應提供施工所需的資料、圖紙等，并對乙方施工人員進行必要的現場指導和說明。

d.甲方應按時支付合同約定的工程款項。

e.甲方應保證施工現場的安全，提供施工所需的水電等基礎設施。

2.乙方的權力和義務

a.乙方有權按照合同約定收取工程款項。

b.乙方應按照合同約定的標準、質量和進度完成外墻維修工程。

c.乙方負責施工過程中的安全管理和質量控制，確保施工安全和工程質量。

d.乙方應遵守國家相關法律法規，辦理施工所需的各種手續和許可。

e.乙方應在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料和驗收報告。

f.乙方應對施工過程中的損壞、污染等進行及時修復和清理，確保施工現場的整潔。

g.乙方應在合同約定的履行期限內完成工程，如需延期，應提前通知甲方，并說明原因。

第四條價格與支付條件

雙方經協商一致，確定涪陵市XX區XX路XX號外墻維修工程的合同總價為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

2.乙方在工程進度達到50%時，甲方應支付合同總價款的50%。

3.剩余的20%款項，甲方應在工程驗收合格后7個工作日內支付給乙方。

支付方式均為銀行轉賬，乙方應提供合法有效的發票。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，外墻維修工程應在合同生效后90天內完成。若因不可抗力等特殊情況導致工程延期，雙方應協商確定新的履行期限。以下為關鍵時間節點：

1.合同簽訂后7天內，甲方支付預付款。

2.工程進度達到50%時，甲方支付中期款項。

3.工程預計完成日期為合同生效后90天。

4.工程驗收合格后7天內，甲方支付剩余款項。

第六條違約責任

1.若甲方未按約定時間支付預付款、中期款項或尾款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金。

3.若乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方無償返工直至達到約定標準。因此造成延期，乙方應承擔相應的違約責任。

4.若一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.雙方因不可抗力原因無法履行合同義務時，應及時通知對方，并提供相關證明，根據情況部分或全部免除違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關部門或機構出具的證明材料。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同義務的，可部分或全部免除責任。但應盡最大努力減少損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復履行合同。

4.雙方應就不可抗力事件導致的合同履行問題進行協商，根據實際情況調整合同履行期限、方式等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交涪陵市建筑業協會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方都有責任，則按責任大小分擔。

第九條其他條款

1.任何與合同有關的通知、要求、變更等，應以書面形式送達對方，并通過快遞或掛號信方式進行，發送方需保留相關憑證。

2.合同的變更、解除或終止，應經雙方協商一致，并以書面形式確認。

3.若甲方未按時支付款項，乙方有權暫停施工，直至收到相應款項。

4.若乙方未按約定完成工程，甲方有權終止合同，并要求乙方支付相應的違約金。

5.合同終止或解除后，雙方應按終止或解除時的實際情況進行清算，退還已支付款項或支付未付款項。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.以下附件為