購(gòu)物中心裝修三方合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修面積2.3裝修內(nèi)容第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格構(gòu)成3.3價(jià)格調(diào)整第四章工期與進(jìn)度4.1工期要求4.2施工進(jìn)度4.3工期延誤第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第六章合同的履行與驗(yàn)收6.1甲方（購(gòu)物中心）義務(wù)6.2乙方（施工方）義務(wù)6.3丙方（監(jiān)理方）義務(wù)6.4驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章合同爭(zhēng)議的解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑潞贤纳А⒔K止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章附則13.1名詞解釋13.2合同附件13.3合同修改與補(bǔ)充第十四章合同各方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂的。1.3合同宗旨本合同旨在明確購(gòu)物中心裝修工程的三方權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，維護(hù)甲乙丙各方合法權(quán)益。第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目包括但不限于：商場(chǎng)內(nèi)部裝修、店鋪裝修、公共區(qū)域裝修、設(shè)施設(shè)備安裝等。2.2裝修面積裝修面積共計(jì)平方米。2.3裝修內(nèi)容包括但不限于：土建工程、水電安裝、裝飾裝修、通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)施等。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2價(jià)格構(gòu)成包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.3價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整按照雙方約定的調(diào)價(jià)公式和調(diào)價(jià)時(shí)機(jī)執(zhí)行。第四章工期與進(jìn)度4.1工期要求裝修工程自開(kāi)工之日起，預(yù)計(jì)工期為個(gè)月。4.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.3工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。5.2質(zhì)量監(jiān)督丙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決質(zhì)量爭(zhēng)議按照雙方約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第六章合同的履行與驗(yàn)收6.1甲方（購(gòu)物中心）義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜、按時(shí)支付合同款項(xiàng)等。6.2乙方（施工方）義務(wù)乙方負(fù)責(zé)施工、保證工程質(zhì)量、安全、按期完成工程等。6.3丙方（監(jiān)理方）義務(wù)丙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等。6.4驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)工程完成后，甲乙丙三方按照約定的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第八章合同爭(zhēng)議的解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙丙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同選定一家具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。9.3違約賠償具體賠償金額和方式按照雙方約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件按照雙方約定的終止條件執(zhí)行。10.3合同解除條件合同解除條件按照雙方約定的解除條件執(zhí)行。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起年。11.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得其他兩方的書(shū)面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。12.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓發(fā)生后，新的合同方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。第十三章附則13.1名詞解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和名詞，如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商確定其含義。13.2合同附件合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3合同修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。第十四章合同各方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章購(gòu)物中心名稱：________________授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章施工方全稱：________________授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.3丙方簽字蓋章監(jiān)理方全稱：________________授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如有分歧，雙方可協(xié)商解決。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工期和質(zhì)量的前提下，有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行局部變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行最終的驗(yàn)收。未經(jīng)甲方書(shū)面驗(yàn)收合格，乙方不得交付使用。5.甲方支付條款甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定，及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。如甲方延遲支付，應(yīng)按延遲支付金額的每日千分之一支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方延遲交付工程，應(yīng)按延遲交付部分的合同價(jià)款的每日千分之一支付違約金。3.乙方材料驗(yàn)收乙方應(yīng)將所采購(gòu)的材料報(bào)甲方和丙方驗(yàn)收。如材料不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密，未經(jīng)甲方許可，不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)中介方應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用中介方的調(diào)解、協(xié)調(diào)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。如調(diào)解、協(xié)調(diào)成功，費(fèi)用由違約方承擔(dān)。3.第三方中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密，未經(jīng)甲乙雙方許可，不得向第三方泄露。4.第三方中介違約責(zé)任中介方如未能履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介解除合同甲乙雙方任何一方均有權(quán)書(shū)面通知中介方解除合同。解除合同后，中介方應(yīng)停止履行中介職責(zé)，并退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.購(gòu)物中心裝修設(shè)計(jì)方案2.購(gòu)物中心裝修材料清單3.購(gòu)物中心裝修施工圖4.購(gòu)物中心裝修工程量清單5.購(gòu)物中心裝修工程進(jìn)度計(jì)劃6.購(gòu)物中心裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.購(gòu)物中心裝修安全規(guī)范8.購(gòu)物中心裝修合同附件9.購(gòu)物中心裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.購(gòu)物中心裝修工程保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)2.延遲履行合同義務(wù)3.履行合同義務(wù)不符合約定4.未經(jīng)甲方許可擅自變更工程5.未經(jīng)甲方許可擅自延遲工程進(jìn)度6.未經(jīng)甲方許可擅自降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.未經(jīng)甲方許可擅自使用乙方提供的材料8.未經(jīng)丙方許可擅自修改施工方案9.未按照合同約定支付款項(xiàng)10.未按照合同約定完成工程三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)2.購(gòu)物中心：指本合同中涉及的購(gòu)物中心名稱3.施工方：指本合同中涉及的施工方全稱4.監(jiān)理方：指本合同中涉及的監(jiān)理方全稱5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金6.工期：指本合同中約定的裝修工程完成時(shí)間7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同中約定的裝修工程質(zhì)量要求8.安全規(guī)范：指本合同中約定的裝修工程施工安全要求9.合同解除：指合同雙方或一方按照合同約定解除合同的行為10.合同轉(zhuǎn)讓：指合同雙方或一方依法將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：及時(shí)通知乙方整改，必要時(shí)暫停施工，重新驗(yàn)收3.問(wèn)題：材料不符合要求解決辦法：立即更換不符合要求的材料，重新驗(yàn)收4.問(wèn)題：施工安全