商業(yè)露臺出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)露臺出租合同模板

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業(yè)露臺出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租商業(yè)露臺的基本情況

1.1露臺位置：【具體位置】

1.2露臺面積：【具體面積】平方米

1.3露臺用途：【具體用途】

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃年數(shù)】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每平方米【租金單價】元/月，租金共計【租金總額】元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】元。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)支付首期租金。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)露臺的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)自身使用范圍內(nèi)的水電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

五、使用與管理

5.1乙方按照約定的用途使用露臺，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

5.3乙方在租賃期間不得將露臺轉(zhuǎn)租給第三方。

六、合同的變更和解除

6.1合同一方如要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)您的實際情況修改完善上述合同內(nèi)