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文檔簡介

個人按揭購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人按揭購房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋抵押給乙方購買的事宜，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____平方米

1.3房屋用途：住宅

1.4房屋所有權證號：____________________

二、購買價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方向甲方支付購房款共計人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中首付款為人民幣____元整（大寫：____________________元整），剩余款項甲乙雙方同意采取按揭方式支付。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應于收到乙方首付款后____個工作日內，將房屋所有權證及相關證明文件交付給乙方。

2.4按揭貸款申請通過后，乙方應按銀行的要求辦理相關手續，并按照貸款合同約定的還款方式和還款期限，向甲方支付剩余購房款。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同約定的購房款全部支付完畢后，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

四、合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并書面確認。

4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除的內容，履行相應的合同義務。

五、違約責任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2甲方未按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：購房款總額的____%。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

請根

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