?合同編號：__________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方愿意將其名下的房產作為抵押物，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供相應的貸款，雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成如下協議：第一條借款金額、期限和用途1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3甲方保證所借款項用于合法用途，并按照約定的時間和方式進行還款。第二條抵押物房產地址：____________________房產證號：____________________產權人：____________________2.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利爭議和債務糾紛。2.3本合同項下的抵押物在借款期限內不得進行轉讓、出租或設定其他擔保。第三條貸款利率和還款方式3.1本合同項下的貸款利率為年利率______%，按月計息。3.2甲方應按照約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本息。3.3還款方式如下：（1）等額本息還款法：每月償還相同金額的貸款本息，計算公式為：每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數1]（2）等額本金還款法：每月償還相同金額的貸款本金，計算公式為：每月還款本金=貸款本金÷還款月數每月還款利息=（剩余貸款本金×月利率）每月還款金額=每月還款本金+每月還款利息第四條擔保4.1甲方以其全部合法財產對本合同項下的借款本金及利息承擔還款責任。4.2甲方同意在乙方要求的情況下，提供包括但不限于保證、抵押、質押等多種形式的擔保。第五條違約責任5.1甲方未按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息的，應支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=逾期本金×逾期天數×日利率5.2甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第六條合同的變更和解除6.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。6.2合同變更或解除后，甲方應按照變更或解除協議約定的方式履行相關義務。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日特此說明：本合同中的空白部分由合同雙方根據實際情況填寫，確保合同內容的完整性和準確性。注意事項：1.確保合同雙方的信息準確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯系方式等。2.確認借款金額、期限、利率等關鍵條款是否符合雙方意愿和法律規定。3.明確抵押物的權屬情況，如有疑問應進行產權調查，確保抵押物無權利爭議。4.雙方應仔細閱讀合同內容，確保對還款方式、違約責任等有清晰的理解。5.合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，按時履行還款義務。6.如合同執行過程中出現爭議，應及時溝通協商，必要時尋求法律途徑解決。解決辦法：1.信息填寫錯誤：一旦發現合同信息有誤，應立即聯系對方進行更正，確保合同內容的準確性。2.合同條款疑問：對于合同中的模糊或疑問條款，應及時向對方提出，共同協商達成一致的解釋。3.產權爭議：如發現抵押物存在產權爭議，應立即暫停合同執行，并委托專業律師進行調查和處理。4.違約情況：如一方違約，另一方可以依據合同約定要求違約方支付滯納金或采取其他救濟措施。5.爭議解決：合同雙方應明確約定爭議解決方式，如協商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.抵押物：指債務人將其擁有的動產或不動產設定為債務的擔保物，用以保證債權的實現。2.借款本金：指債務人從貸款方借得的初始貨幣金額。3.貸款利率：指貸款方提供貸款時所收取的年利率。4.還款期限：指債務人按照合同約定償還貸款本息的期限。5.違約金：指債務人違反合同約定時，根據法律規定或合同約定應支付給貸款方的賠償金。6.滯納金：指債務人逾期未還款項時，根據法律規定或合同約定應支付給貸款方的額外費用。7.抵押權：指貸款方為實現債權，依法對債務人的抵押物優先受償的權利。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人之間的房產抵押借款。2.企業之間的房產抵押借款。3.其他需要以房產作為抵押物的借款情況。補充條款：1.抵押物保險：甲方應將抵押物辦理完整保險手續，并將乙方作為第一受益人。2.借款用途：甲方應明確約定借款的具體用途，并接受乙方的監督。3.提前還款：甲方如需提前還款，應提前通知乙方，并按約定的提前還款條件執行。4.合同續簽：合同到期前，雙方如需續簽，應簽訂新的合同并明確相關條款。5.法律變更：如因法律、法規變更導致本合同約定不合法時，雙方應按法律規定及時調整合同內容。6.