?建筑工程發(fā)包合同范本2024年合同編號(hào)：__________一、甲方（發(fā)包方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________：___________________二、乙方（承包方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________：___________________第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程投資：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元第二條工程發(fā)包及承包范圍（1）土建工程：____________________（2）安裝工程：____________________（3）裝飾工程：____________________（4）其他工程：____________________2.2乙方承包范圍為上述發(fā)包內(nèi)容，并按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等文件進(jìn)行施工。第三條工程造價(jià)及支付3.1工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商，本工程合同價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方工程預(yù)付款，金額為合同價(jià)的____%。3.3工程進(jìn)度款：乙方按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃表完成相應(yīng)工程內(nèi)容，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方工程進(jìn)度款。3.4工程結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的工程結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算審核，并支付給乙方剩余工程款。第四條工程進(jìn)度及質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃表組織施工，確保工程按時(shí)完成。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，確保工程安全、環(huán)保。4.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)不符合要求的工程內(nèi)容有權(quán)要求乙方整改。第五條工程變更及索賠（1）增加的費(fèi)用，由甲方支付給乙方；（2）減少的費(fèi)用，乙方應(yīng)退還甲方。5.2索賠：因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。索賠事項(xiàng)發(fā)生后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交書面索賠報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約：乙方未按約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)的____%。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確認(rèn)甲乙雙方具有合法的法人資格，具有簽訂和履行合同的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.合同內(nèi)容明確：合同中的工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、投資金額等關(guān)鍵信息需填寫完整，避免含糊不清。3.合同范圍界定：明確工程發(fā)包及承包范圍，包括土建、安裝、裝飾等具體內(nèi)容，以免日后因范圍不明確產(chǎn)生糾紛。4.工程造價(jià)與支付：合同中應(yīng)明確工程造價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款及結(jié)算方式，確保支付條款的準(zhǔn)確性。5.工程進(jìn)度與質(zhì)量：乙方應(yīng)按進(jìn)度計(jì)劃施工，保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)監(jiān)督和檢查工程質(zhì)量。6.工程變更與索賠：雙方應(yīng)協(xié)商一致處理工程變更，明確索賠程序和條件。7.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，包括未按約定支付工程款或完成工程進(jìn)度的違約金等。8.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，通常為友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.合同糾紛協(xié)商：如發(fā)生糾紛，通過友好協(xié)商解決，盡量保持合作關(guān)系。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：發(fā)包方：合同中承擔(dān)工程項(xiàng)目的甲方，即委托方。承包方：合同中接受工程項(xiàng)目并進(jìn)行施工的乙方，即受托方。合同價(jià)：雙方約定的工程總價(jià)，是合同的核心條款之一。預(yù)付款：合同中約定的一方在合同履行前支付給另一方的部分款項(xiàng)。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度按比例支付的款項(xiàng)，用于保障工程順利進(jìn)行。結(jié)算：工程完成后，對(duì)工程量、質(zhì)量等進(jìn)行核算，以確定最終應(yīng)付工程款項(xiàng)。變更：合同履行過程中對(duì)原合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充。索賠：合同一方因?qū)Ψ竭`約而向?qū)Ψ教岢龅慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償要求。違約金：合同一方違約時(shí)應(yīng)向另一方支付的賠償金，通常為合同金額的一定比例。訴訟：通過法院解決爭(zhēng)議的一種法律途徑。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.綠色建筑項(xiàng)目：場(chǎng)合描述：現(xiàn)在環(huán)保越來越受到重視，很多工程項(xiàng)目都要求綠色環(huán)保，比如使用可再生能源、節(jié)能材料等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需確保施工過程中符合綠色建筑要求，并接受甲方定期進(jìn)行的環(huán)保檢查。2.文化遺產(chǎn)修復(fù)工程：場(chǎng)合描述：對(duì)古建筑或文化遺產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)時(shí)，需要特別小心，保持原有的歷史風(fēng)貌。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中必須遵守相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)，尊重文化遺產(chǎn)的原貌，并采取必要的保護(hù)措施。3.緊急救援設(shè)施建設(shè)：場(chǎng)合描述：如醫(yī)院、消防站等緊急救援設(shè)施的建設(shè)，需要特別強(qiáng)調(diào)施工速度和應(yīng)急響應(yīng)能力。補(bǔ)充條款：乙方需制定緊急施工計(jì)劃，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)，并隨時(shí)準(zhǔn)備應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的緊急情況。4.海外工程項(xiàng)目：場(chǎng)合描述：在海外進(jìn)行工程建設(shè)時(shí)，可能面臨不同的法律法規(guī)和文化差異。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商適用的法律體系，并考慮文化適應(yīng)性，乙方還需遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和習(xí)俗。合同所需附