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文檔簡介
?2024年私人承包建筑合同范本合同編號:__________地址:________________________聯系電話:_____________________法定代表人:__________________地址:________________________聯系電話:_____________________法定代表人:__________________鑒于甲方擁有某項建筑項目,并愿意將該項目的施工工作交由乙方承包完成,經雙方友好協商,特訂立本合同,以明確雙方的權利義務關系。第一條項目概述1.1工程名稱:____________________1.2工程地點:____________________1.3工程內容:____________________1.4工程面積:____________________1.5工程結構類型:_________________1.6工程質量標準:_________________第二條工程承包方式2.1乙方按照本合同約定的工程范圍、質量標準、工程進度和工程價款等內容,對甲方指定的工程進行承包施工。2.2乙方應按照甲方的要求,提供相關資質證書、安全生產許可證等文件。第三條工程價款3.1工程總價款為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。3.2乙方應在合同簽訂后____日內,向甲方提交詳細的工程預算書,甲方應在收到預算書后____日內予以審核確認。3.3工程價款支付方式:甲方按照工程進度和合同約定的付款節點,向乙方支付工程進度款。3.4工程驗收合格后,甲方應在驗收合格之日起____日內,一次性支付乙方剩余工程價款。第四條工程進度4.1乙方應按照甲方的要求,制定詳細的施工組織設計和施工進度計劃,并報甲方備案。4.2乙方應按照施工進度計劃進行施工,確保工程按時完成。4.3如乙方因特殊情況需調整施工進度,應提前____日書面通知甲方,并經甲方同意。第五條工程質量5.1乙方應按照國家相關法律法規、行業標準和甲方的要求,確保工程質量。5.2乙方應在工程開工前,向甲方提供施工圖紙及技術文件,并確保其符合國家相關法律法規和行業標準。5.3乙方應按照甲方的要求,對工程進行質量檢測,并提交檢測報告。5.4工程驗收合格后,乙方應按照國家相關法律法規和行業標準,提供工程保修服務。第六條安全生產6.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規,確保施工過程中的安全。6.2乙方應建立健全安全生產責任制度,加強對施工人員的安全教育和培訓。6.3乙方應按照甲方的要求,提供安全生產費用,用于施工現場的安全防護設施和設備。第七條違約責任7.1乙方未能按照約定完成工程,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為合同總價款的____%。7.2乙方未按照約定支付工程進度款,甲方有權暫停施工,并要求乙方支付滯納金,滯納金為應付進度款的____%。7.3乙方未能按照約定提供合格的工程,甲方有權要求乙方承擔修復、更換等費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決。8.2如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格并支付完畢工程價款之日終止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日注意事項:1.權利義務明確:合同中應明確雙方的權利和義務,包括但不限于工程范圍、質量標準、工程進度、工程價款支付等關鍵條款,以避免履行過程中的爭議。2.資質審查:乙方在簽訂合同前應提供相關資質證書和安全生產許可證,甲方應仔細審查乙方的資質,確保乙方具備相應的施工能力。3.預算審核:乙方應按時提交詳細的工程預算書,甲方應認真審核預算書,并在約定時間內確認,以確保工程成本控制。4.進度計劃:乙方應制定并遵守施工進度計劃,如有調整,應及時通知甲方并取得同意。5.質量保證:乙方應保證工程質量符合國家相關法律法規和行業標準,并按照約定提供工程保修服務。6.安全生產:乙方應嚴格遵守安全生產法律法規,保障施工現場安全。解決辦法:1.違約責任:合同中應明確雙方的違約責任,一旦發生違約,受損方可以依據合同約定追究對方的違約責任。2.爭議解決:合同應規定爭議解決的方式,如友好協商或訴訟,以便在發生爭議時,雙方能夠迅速采取有效措施解決問題。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.違約金:指合同一方未履行合同義務時,根據合同約定或法律規定,應向另一方支付的賠償金。2.滯納金:指債務人在規定期限內未履行付款義務,按照約定或法律規定應支付的逾期付款的額外費用。3.資質證書:指證明個人或單位具備某種專業能力或資格的證書。4.安全生產責任制度:指企業為保障生產安全,明確各級領導和從業人員的安全職責,建立的安全管理制度。5.訴訟:指合同當事人通過法院解決合同爭議的法律程序。6.友好協商:指合同當事人之間在平等、自愿、公平、誠信的基礎上,通過協商解決爭議的方式。特殊應用場合及補充條款:1.場合:乙方為一家具有綠色建筑技術的施工團隊,甲方希望采用環保材料和技術進行施工。補充條款:甲方和乙方應共同商定環保材料和技術的選用,并在此合同附件中詳細列出所有選用的環保材料和技術標準。乙方保證所使用材料和技術符合雙方商定的環保要求。2.場合:甲方計劃在施工期間對外開放部分區域作為參觀或展示用途。補充條款:乙方應確保施工區域的安全,并設置明顯的施工警示標志。同時,雙方應協商確定對外開放的具體區域和時間,并在合同附件中明確參觀或展示的相關安排。3.場合:甲方希望乙方在施工過程中,能夠定期提供工程進展報告。補充條款:乙方應在每個施工階段結束后,向甲方提交一份詳細的工程進展報告,包括工程完成情況、存在的問題以及下一階段的施工計劃。報告的提交頻率和時間應在合同附件中明確規定。合同附件列表:1.附件一:乙方資質證書復印件2.附件二:安全生產許可證復印件3.附件三:環保材料和技術的詳細清單4.附件四:對外開放區域和時間的具體安排5.附件五:工程進展報告模板及提交頻率和時間規定6.附件六:施工圖紙及技術文件嘿,這個合同是關
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