?分租租賃合同2024年合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1租賃物描述（1）位置：__________（2）面積：__________（3）結構：__________（4）設施設備：__________1.2租賃物的使用性質乙方確認租賃物的使用性質為：__________第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.2若乙方需延長租賃期限，應于租賃期滿前______天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.3乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應按照租賃物的使用性質合理使用租賃物，并遵守相關法律法規(guī)。4.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行維修、裝修，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。維修、裝修費用由乙方承擔。4.3甲方對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全使用。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應及時排除。第五條保險責任5.1雙方確認，租賃物的保險責任由乙方承擔。乙方應在租賃期限內為租賃物投保相應保險，保險金額不得低于租賃物的實際價值。5.2乙方應在投保后及時向甲方提供保險單復印件，甲方有權隨時查閱保險單。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金或其他違約行為，甲方有權書面通知乙方解除本合同。7.2在租賃期限內，如甲方未按約定提供租賃物或存在其他違約行為，乙方有權書面通知甲方解除本合同。7.3租賃期滿后，雙方無爭議的，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證人（如有）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.權利義務明確：合同中應明確甲乙雙方的權利和義務，包括租賃物的描述、使用性質、租賃期限、租金及支付方式、使用及維修責任等。權利（Right）：指合同一方依法享有的權益。義務（Obligation）：指合同一方依法承擔的責任。2.違約責任：合同中應規(guī)定違約責任，包括逾期支付租金的滯納金、解除合同的條件等。違約（BreachofContract）：指合同一方未履行合同義務或違反合同約定的行為。滯納金（LateFees）：指逾期履行合同義務而應支付的額外費用。3.爭議解決：合同中應規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商、調解或訴訟。協(xié)商（Negotiation）：指雙方通過友好對話解決爭議的方式。調解（Mediation）：指由第三方協(xié)助雙方解決爭議的方式。訴訟（Lawsuit）：指向法院提起的正式法律程序。解決辦法：1.審慎簽訂合同：在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同條款，確保理解并同意各項內容。審慎（Prudence）：指在決策前進行周密考慮。2.專業(yè)法律意見：在簽訂合同前，可尋求專業(yè)律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。法律意見書（LegalOpinion）：指律師就合同內容提供的專業(yè)意見。3.保存合同副本：雙方應妥善保存合同副本，以備不時之需。副本（Copy）：指合同的正本之外的復制件。關鍵詞語的法律名詞解釋：租賃物（LeasedProperty）：指出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)或物品。租賃期限（LeaseTerm）：指租賃合同規(guī)定的時間范圍。租金（Rent）：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。滯納金（LateFees）：指逾期履行付款義務而應支付的額外費用。違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違約時，另一方根據(jù)合同約定獲得的賠償金額。爭議解決（DisputeResolution）：指雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式。合同解除（TerminationofContract）：指在合同有效期內，因特定原因導致合同關系終止的行為。合同終止（ExpirationofContract）：指合同規(guī)定的期限屆滿，合同關系自然結束。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃將租賃物用作教育培訓中心。補充條款：考慮到教育培訓的特殊性，乙方應確保租賃物內的活動不會對周邊環(huán)境和居民造成噪音污染。若甲方收到關于噪音污染的投訴，乙方應立即采取措施予以整改。2.場合：租賃物位于商業(yè)繁華地段，乙方計劃進行商業(yè)用途。補充條款：乙方在租賃期間進行商業(yè)活動時，應遵守當?shù)氐纳虡I(yè)規(guī)定和消防安全要求，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)，不影響租賃物的安全使用。3.場合：乙方需要經(jīng)常舉辦大型活動或聚會。補充條款：乙方舉辦大型活動或聚會前，應提前向甲方提交活動方案和安全管理措施，經(jīng)甲方同意后方可進行。同時，乙方應負責活動期間的安全和秩序維護。合同所需附件列表：1.附件一：租賃物平面圖及設施清單描述：詳細列出租賃物的平面布局和內部設施設備。2.附件二：租賃物產(chǎn)權證明文件描述：提供甲方擁有的租賃物產(chǎn)權證明，以證明甲方有權出租該租賃物。3.附件三：乙方經(jīng)營