?2024年個人借款抵押擔保合同范文合同編號：__________身份證號碼：__________住址：__________身份證號碼：__________住址：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，乙方同意提供借款，為確保乙方的權益，甲方同意以其名下房產作為借款的抵押擔保，雙方經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款用途為：__________。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自合同簽訂之日起算。2.2若甲方需提前還款或延期還款，應提前____日向乙方提出書面申請，并經乙方同意。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率為年利率____%，按季結息。第四條抵押擔保4.2抵押物的所有權、使用權、處置權等權益歸甲方所有，甲方保證抵押物不存在任何權屬爭議、查封、扣押等法律障礙。4.3甲方應在本合同簽訂后____日內，辦理抵押登記手續，并將抵押權證交由乙方保管。第五條甲方權利義務5.1甲方應按合同約定用途使用借款，不得挪用。5.2甲方應按合同約定按時足額償還借款本息。5.3甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物價值不受損害。5.4甲方在抵押期間不得轉讓、贈與、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。5.5甲方應承擔與本合同相關的所有費用，包括但不限于抵押登記費、評估費、保險費等。第六條乙方權利義務6.1乙方有權了解甲方的借款使用情況，甲方應予以配合。6.2乙方在甲方違約時，有權要求甲方提前償還借款本息。6.3乙方在甲方未履行還款義務時，有權依法處分抵押物，并優先受償。6.4乙方應按合同約定及時足額提供借款。第七條違約責任7.1甲方未按合同約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。7.2甲方未按合同約定按時足額償還借款本息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并有權依法處分抵押物。7.3甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。9.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________注意事項：1.確保甲乙雙方的個人信息準確無誤。2.明確借款金額、用途、期限、利率和還款方式。3.抵押物的權屬必須清晰，無任何法律爭議。4.辦理抵押登記手續，確保抵押權的設立合法有效。5.甲方應遵守合同約定，不得擅自改變借款用途或處分抵押物。6.雙方應嚴格履行合同義務，避免違約情況的發生。7.發生爭議時，應通過法律允許的途徑解決。解決辦法：1.詳細審查甲乙雙方的資質和抵押物的權屬證明。2.在合同中明確各項條款，避免模糊不清導致糾紛。3.按照法律規定辦理抵押登記，確保抵押權的優先受償性。4.加強對借款使用的監管，確保資金安全。5.一旦發生違約，應及時采取措施，包括但不限于催收、訴訟等。法律名詞解釋：抵押擔保：指借款人將自己的財產（房產、土地等）抵押給貸款人，作為償還債務的擔保措施。借款人：指需要資金并申請借款的當事人，在本合同中即為甲方。擔保人：指為借款人提供擔保的當事人，在本合同中即為乙方。抵押物：指作為債務擔保的財產，借款人未能償還債務時，貸款人可以依法處置該財產以實現債權。抵押登記：指將抵押權在登記機關進行登記的行為，以確立抵押權的合法性和優先性。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。場合一：借款人因經營需要，借款用于企業資金周轉補充條款：1.甲方應每季度向乙方提供經審計的企業財務報表。2.若甲方企業財務狀況出現重大不利變化，乙方有權要求甲方提前償還借款。場合二：借款人因購房需要，借款用于支付部分房款補充條款：1.甲方購房貸款到位后，應優先償還乙方的借款。2.甲方需及時將購房貸款的相關信息通知乙方。1.附件一：甲方的身份證復印件。2.附件二：乙方的身份證復印件。3.附件三：抵押物的房產證復印件。4.附件四：抵押物評估報告。5.附件五：借款用途的相關證明文件（比如購房合同、企業資金需求說明等）。6.附件六：甲乙雙方簽字的借款抵押合同原件。1.你的身份證復印件得給我一份，我的也給你一份，這樣咱們都有個底。2.然后，關于那個抵押的房子，房產證復印件也是必須的，這樣我們才好去辦抵押登記。3.