任務7-收房辦理產權_第1頁
任務7-收房辦理產權_第2頁
任務7-收房辦理產權_第3頁
任務7-收房辦理產權_第4頁
任務7-收房辦理產權_第5頁
已閱讀5頁，還剩3頁未讀， 繼續免費閱讀

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

任務7收房辦理產權通知收樓驗收房屋主要內容辦理入住手續協助辦理產權手續通知收樓商品房預售及現售階段等的交易結束以及房屋建成后，銷售代表應協助成交客戶辦理入住和房屋產權，這是售后服務的重要環節。入住的順利與否是檢驗開發和銷售工作質量的重要標志，是開發商綜合實力的最好體現，因此在協助辦理入住時，銷售人員應及時通知客戶收樓，并在辦理現場耐心、細致、熱情地為業主做好咨詢和引導服務，以提高客戶的滿意度，提升開發商的形象發展商在收樓前十幾天通過掛號信將收樓通知單郵遞給買家，告知具體收樓的時間及須準備的資料，一并使用電話追蹤或信息追蹤確認客戶收到通知。買家應在收樓通知單上注明的時間（通常是３０天左右）內帶齊所需文件資料（包括收樓通知書、業主身份證復印件、原繳交房款收據等單據、購房合同等）到指定單位（樓盤現場）辦理收樓入住手續。如購房者在約定時間內沒有辦理相關手續，則視為發展商已實際將該房交付買家使用，買家從通知單的最后期限之日起承擔所有購房風險責任及稅費。1二、驗收樓房驗收樓房324迎接客戶，出示相關文書材料核實身份，帶看房屋通過驗收、簽訂相關表格依合同標準驗樓三、辦理入住手續（具體由物業管理公司完成）簽訂物業管理合約，繳交各項費用，換取發票；填寫《住戶檔案表》、《入住協議》、《消防責任書》等表格；領取《住戶手冊》、《服務指南》等各種入住手冊及贈送物品；入住。

四、協助辦理產權1、產權辦理流程2、提交資料和稅費房屋所有權登記申請表；《商品房買賣合同》；購房銷售發票；商品房結算單；買受人及共有人身份證件；共有人之間約定產權份額的，應當共同到登記窗口現場簽訂財產約定書，如委托他人辦理登記的，財產約定書應當經過公證。婚姻狀況證明；（具體包括：當事人已婚的，需提交結婚證或能反映夫妻關系的戶口簿；當事人未婚的，需提供本人戶口簿；當事人離異的，需提供離婚證或法院離婚判決；喪偶者需提供配偶的死亡證明。）企業法人營業執照或事業單位法人證書，行政機關法定代表人任命書；法定代表人身份證件；委托代辦的需提交代理人身份證件和授權委托書；維修基金繳款憑證；繳納契稅、印花稅、產權登記費、所有權證配圖費、土地登記費等。任務實施李生購買的A6棟1305單元，這次被安排在第一期

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論