對店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：____市____區____路____號

法定代表人：____先生

聯系方式：____市____區____路____號，郵編：____，電話：____

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：____商貿有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：____市____區____路____號

法定代表人：____女士

聯系方式：____市____區____路____號，郵編：____，電話：____

合同簡介：

鑒于甲方是一家專注于科技創新的企業，擁有豐富的市場資源及客戶群體；乙方作為一家專業的商貿公司，具備優質的產品供應渠道及服務能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就以下合作事宜達成一致，特簽訂本合同，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為拓展業務，需租賃乙方位于商業繁華地段的商鋪作為品牌形象店，進行產品展示、銷售及客戶服務。

2.乙方擁有符合甲方需求的商鋪資源，愿意將該商鋪出租給甲方使用，并提供相關服務。

二、合作目標

雙方通過本次合作，實現資源共享、互利共贏，共同提升品牌知名度和市場占有率。

三、合同關聯性

本合同旨在明確雙方在租賃商鋪、提供服務等事項上的權利與義務，保障雙方的合法權益，確保合作的順利進行。

四、合同構成

本合同包括但不限于以下內容：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。

五、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

六、合同終止

本合同在以下情況下終止：

1.合同到期，雙方未續簽；

2.雙方達成一致，提前終止本合同；

3.依據法律法規及合同約定，一方享有解除權并行使解除權的；

4.因不可抗力導致合同無法繼續履行的。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景、前提條件、目標、關聯性、效力及終止等事項，為后續具體條款的履行提供指導與依據。雙方應嚴格按照本合同的約定，共同推進合作事宜，實現共同發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方租賃乙方的商鋪，用于開展品牌形象店的相關業務活動。具體內容包括但不限于：產品展示、銷售、客戶服務、市場推廣等。雙方通過本合同的簽訂，旨在實現資源共享、優勢互補，共同促進業務發展，提高市場競爭力。

第二條定義

1.商鋪：指乙方擁有所有權或使用權，位于____市____區____路____號的房產。

2.租賃期：指本合同有效期內，甲方對商鋪的租賃使用期限。

3.租金：指甲方按照約定支付給乙方的商鋪租賃費用。

4.設備：指甲方為開展業務所需，安裝在商鋪內的各類設施、設備。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同的約定，在租賃期內使用商鋪進行合法經營活動。

2.甲方應按照約定向乙方支付租金，并按時足額繳納與商鋪使用相關的各項費用。

3.甲方有權要求乙方提供商鋪及配套設施的正常維護、維修服務。

4.甲方在租賃期內應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

5.甲方在租賃期結束后，有權要求乙方協助辦理商鋪的退租手續。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同的約定收取甲方支付的租金及其他相關費用。

2.乙方應確保商鋪具備正常使用條件，包括但不限于水電供應、安全設施等。

3.乙方負責對商鋪及配套設施進行定期檢查、維護、維修，確保甲方正常使用。

4.乙方應在租賃期內提供必要的服務支持，包括但不限于物業管理、安全保衛等。

5.乙方在租賃期結束后，應根據甲方的要求，協助辦理商鋪的退租手續。

6.乙方不得在租賃期內擅自調整商鋪租金，如需調整，應提前通知甲方，并與甲方協商一致。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行，確保合作的順利進行。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。雙方在履行合同過程中，應積極溝通，共同解決合作中出現的問題，實現互利共贏。

第四條價格與支付條件

1.甲方向乙方支付的商鋪租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），支付方式為銀行轉賬。

2.甲方應在每月的第5個工作日前，將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的0.1%作為滯納金。

4.租金調整：在租賃期內，如遇市場租金變動，雙方可協商一致調整租金，并簽訂補充協議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂新的租賃合同。

3.合同履行期間，如一方需提前解除合同，應提前____個月書面通知對方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定支付租金的，應承擔逾期支付租金的違約責任，并向乙方支付滯納金。

2.甲方未按約定使用商鋪，導致商鋪損壞或違法經營的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方違反合同約定，提前解除合同的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定提供商鋪或提供不符合合同約定的商鋪，應承擔違約責任，并向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方未按約定提供商鋪維修、維護服務，導致甲方無法正常使用的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未經甲方同意，單方面調整租金或提前解除合同的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

雙方在履行合同過程中，如發生違約行為，應按照本條的約定承擔相應的違約責任。在承擔違約責任的同時，守約方有權要求違約方繼續履行合同或解除合同。違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的損失。雙方應遵循誠實信用原則，積極履行合同義務，共同維護雙方合法權益。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、罷工、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

3.在不可抗力事件發生期間，受影響一方可以暫時中止履行合同義務，且不承擔違約責任。

4.不可抗力事件結束后，受影響一方應盡快恢復履行合同義務。如受影響一方因不可抗力事件導致無法繼續履行合同，雙方應友好協商，視情況解除合同或簽訂補充協議。

5.不可抗力事件導致的損失，雙方應按照國家相關法律法規的規定承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至____市仲裁委員會進行仲裁。

3.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.如雙方選擇訴訟解決爭議，應提交至合同簽訂地人民法院進行審理。

雙方應本著誠實信用、平等互利的原則，通過友好協商或依法解決合同爭議，避免不必要的損失。在爭議解決期間，雙方應遵守合同的其他約定，繼續履行各自的權利與義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據本合同履行通知義務時，應以書面形式進行，并通過快遞、掛號信或專人送達等方式進行。通知自發出之日起生效。

2.合同變更：雙方同意變更合同條款的，應簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況之一出現時，雙方有權終止本合同：

（1）合同到期，雙方未續簽；

（2）雙方達成一致，提前終止合同；

（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

（4）法律法規規定的其他解除合同的情形。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同存續期間的權利與義務，也不影響雙方依據本合同約定追究違約責任的權利。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：