?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：第一條租賃物的位置、面積和用途1.1甲方出租的廠房位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租租賃物用于__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每季度第一個月的前十天內支付當季度的租金。第四條維修責任4.1租賃期間，甲方負責租賃物的結構性損壞維修，乙方負責日常維護。4.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責修復并承擔相關費用。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并保證保險金額充足。5.2乙方應在租賃開始前將保險單副本交給甲方備案。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如要變更或解除合同，必須經雙方協商一致，并書面確認。6.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為本合同剩余租金的20%。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。7.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.確保合同雙方信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯系方式等。2.明確租賃物的具體位置、面積和用途，以免日后發生爭議。3.仔細閱讀并理解租賃期限的約定，確保乙方在租賃期滿后有足夠的時間通知甲方是否續租。4.注意租金的金額和支付方式，避免逾期支付租金的情況發生。5.明確維修責任和保險事宜，以免在使用過程中產生不必要的糾紛。6.注意合同的變更和解除條件，確保雙方權益得到保障。7.了解違約責任，以便在合同履行過程中能夠正確處理可能出現的違約行為。8.注意爭議解決方式，確保在發生爭議時能夠順利解決。名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的財產，在本合同中特指位于__________的廠房。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限，本合同中為__________年。6.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。7.保險：指承租方為租賃物購買的保險，以保障在發生意外損壞時能夠得到賠償。8.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發生分歧時，通過協商或法律途徑解決爭議的過程。應用場合：1.甲方擁有廠房或其他物業，希望將其出租給乙方使用。2.乙方需要租賃廠房或其他物業進行經營活動或辦公。3.雙方希望通過簽訂合同明確雙方的權利和義務，確保租賃關系的穩定和合法性。補充條款：1.租賃物的現狀：詳細描述租賃物的現狀，包括結構、設施、設備等。2.租金調整機制：約定租金調整的條件和方式，如市場價格上漲或下跌等。3.提前解除合同的條件：詳細說明乙方提前解除合同的條件和違約金計算方式。4.維修和維護的具體條款：明確甲乙雙方的維修責任和維護標準。5.保險的具體要求：包括保險的類型、保額、受益人等。6.合同的變更和解除程序：詳細說明合同變更和解除的程序和要求。7.爭議解決的額外約定：如選擇仲裁或特定法院解決爭議等。附件列表：1.租賃物現狀照片或視頻資料。2.租賃物所有權證明文件，如房產證、土地使用權證等。3.乙方營業執