私人售房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區_______市/區/縣_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區_______市/區/縣_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

合同簡介：

甲方為了滿足公司發展需求，擴大經營規模，擬購買位于_______市/區/縣的房產一套，作為辦公地點。乙方作為該房產的所有權人，愿意將該房產出售給甲方。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方向乙方購買房產事宜，達成以下合同條款：

一、定義

1.1“房產”是指乙方擁有的位于中華人民共和國_______省/市/自治區_______市/區/縣_______路_______號，房產證號為_______的房產。

1.2“合同總價”是指雙方約定的房產購買價格，包括房款和稅費等。

1.3“支付期限”是指甲方按照本合同約定支付房款的時間。

二、雙方權利與義務

（具體內容見后續條款）

三、價格與支付條件

（具體內容見后續條款）

四、履行期限

（具體內容見后續條款）

五、違約責任

（具體內容見后續條款）

六、不可抗力

（具體內容見后續條款）

七、爭議解決

（具體內容見后續條款）

八、其他條款

（具體內容見后續條款）

九、附則

（具體內容見后續條款）

十、簽署

（具體內容見后續條款）

鑒于以上背景和前提條件，甲乙雙方特此簽訂本合同，以茲共同遵守。

（以下為合同正文部分）

甲方（買方/出租方/委托方）：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：_______

簽訂日期：_______

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方擁有的房產，以便甲方用于辦公和經營活動。具體內容包括但不限于房產的買賣、產權轉移、支付房款、稅費承擔、交付房產等與本次房產交易相關的所有事宜。

第二條定義

2.1“房產交付日”是指乙方按照本合同約定將房產及房產鑰匙等相關物品實際交付給甲方的日期。

2.2“產權過戶”是指乙方根據本合同約定，將房產的所有權從乙方名下過戶至甲方名下的法律行為。

2.3“稅費”是指本次房產交易過程中發生的所有法定稅費、手續費等。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權力和義務

3.1.1甲方有權按照本合同的約定購買乙方擁有的房產。

3.1.2甲方應在合同約定的支付期限內，向乙方支付合同總價款。

3.1.3甲方應配合乙方完成房產的產權過戶手續。

3.1.4甲方在房產交付后，有權對房產進行合理使用、管理和處置。

3.1.5甲方應遵守國家有關房地產管理的法律法規，合法使用房產。

3.2乙方的權力和義務

3.2.1乙方有權按照本合同的約定，向甲方出售房產并收取合同總價款。

3.2.2乙方應在房產交付日前，確保房產不存在任何法律糾紛、債務等影響房產交易的問題。

3.2.3乙方應協助甲方辦理房產的產權過戶手續，并承擔相關費用。

3.2.4乙方應在房產交付日，將房產及房產鑰匙等相關物品交付給甲方。

3.2.5乙方應如實告知甲方房產的實際使用情況和存在的瑕疵。

3.2.6乙方在房產交付后，應協助甲方處理與房產相關的事宜，包括但不限于物業、供暖、供電等費用的結算。

第四條價格與支付條件

4.1雙方確認，本次房產交易的總價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整），以下簡稱“合同總價”。

4.2甲方應按以下方式支付合同總價：

4.2.1甲方在簽署本合同之日起_______個工作日內，向乙方支付合同總價的_______%作為定金；

4.2.2甲方在房產交付日前_______個工作日內，向乙方支付合同總價的剩余部分。

4.3甲方支付定金后，若甲方無故終止購房，定金不予退還；若乙方無故終止售房，應雙倍返還定金。

4.4甲方支付合同總價的方式可以為銀行轉賬、現金支付等，具體支付方式由雙方協商確定。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______個月。

5.2乙方應在合同生效后_______個工作日內，配合甲方辦理房產的產權過戶手續。

5.3甲方應在房產過戶完成后_______個工作日內，向乙方支付合同總價款的剩余部分。

5.4乙方應在收到合同總價款后_______個工作日內，將房產及房產鑰匙等相關物品交付給甲方。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

6.2甲方未按約定時間支付合同總價款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金，逾期超過_______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。

6.3乙方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向甲方支付逾期交付房產金額的_______%作為違約金，逾期超過_______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的_______%作為違約金。

6.4若因乙方原因導致房產無法過戶，乙方應退還甲方已支付的款項，并支付合同總價款的_______%作為賠償金。

6.5雙方應依法承擔因違約產生的其他法律責任。因不可抗力導致違約的，根據本合同第七條的規定處理。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

7.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續期間，受影響方的合同履行義務將予以中止，不視為違約。

7.3不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復履行合同義務。如不可抗力事件導致合同無法履行或履行已無意義，雙方有權協商解除合同，互不承擔違約責任。

7.4雙方因不可抗力事件導致的損失，應根據國家相關法律法規處理，互相諒解并分擔合理損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

8.4仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

8.5在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知與送達

9.1.1本合同項下的任何通知、要求、文件或其它通訊，應以書面形式送達對方。

9.1.2通知應以掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

9.1.3通知在發出后的第三個工作日視為送達。

9.2合同變更

9.2.1本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并經雙方簽署。

9.2.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的條款。

9.3終止條件

9.3.1在合同履行期間，如發生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行已無意義，雙方可協商終止本合同。

9.3.2雙方在履行合同過程中，如一方明確表示不履行或事實上已停止履行本合同項下的義務，另一方有權終止合同。

9.4本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同