2024房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工程合同第一條合同雙方甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：，聯(lián)系電話：_______。乙方（承包商）：，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：，聯(lián)系電話：_______。第二條工程概況工程名稱：_______。工程地點(diǎn)：_______。工程規(guī)模：_______平方米。工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。第三條工程合同價(jià)款合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元。合同價(jià)款包括所有工程材料、人工、機(jī)械使用等費(fèi)用。第四條工程款支付方式及時(shí)間工程預(yù)付款：甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按_______%支付進(jìn)度款。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同價(jià)款的_______%。工程質(zhì)保金：合同價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后支付。第五條工程期限開(kāi)工日期：_______年_______月_______日。竣工日期：_______年_______月_______日。第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第七條工程變更任何工程變更需經(jīng)甲方書面同意。因變更引起的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第八條工程驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第九條工程質(zhì)保期工程質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。第十條甲方責(zé)任甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。甲方應(yīng)提供必要的施工條件。第十一條乙方責(zé)任乙方應(yīng)按合同約定完成工程。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按期交付工程。第十二條違約責(zé)任如甲方未按期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。如乙方未按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%。第十三條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十六條其他約定_______（雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他條款）。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日第十七條工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括已完成的工作、下一步計(jì)劃及存在問(wèn)題。第十八條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。乙方應(yīng)采取措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。第十九條工程資料管理乙方應(yīng)妥善保管工程圖紙、技術(shù)資料等。工程竣工后，乙方應(yīng)將所有工程資料移交給甲方。第二十條工程保修乙方應(yīng)按合同約定提供工程保修服務(wù)。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。第二十一條工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為施工人員投保意外傷害保險(xiǎn)。工程應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)。第二十二條附件工程圖紙和技術(shù)文件。工程預(yù)算和報(bào)價(jià)單。工程進(jìn)度計(jì)劃表。安全生產(chǎn)協(xié)議書。工程保險(xiǎn)單。第二十三條違約行為及認(rèn)定甲方未按約定支付工程款，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未支付，視為違約。乙方未按工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未改正，視為違約。乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方提出后_______日內(nèi)未整改，視為違約。第二十四條法律名詞及解釋"工程款"：指甲方為獲得乙方完成工程而支付的款項(xiàng)。"工程竣工"：指工程按照設(shè)計(jì)要求和合同約定完成，并通過(guò)甲方驗(yàn)收。"質(zhì)保期"：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。第二十五條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法工程延期：若因乙方原因?qū)е卵悠冢曳綉?yīng)采取措施趕工并可能承擔(dān)違約責(zé)任；若因甲方或不可抗力導(dǎo)致，雙方應(yīng)協(xié)商解決。工程質(zhì)量問(wèn)題：若甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改；乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。工程款支付爭(zhēng)議：若雙方對(duì)支付時(shí)間或金額有異議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決。第二十六條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。本合同適用于新建、改建、擴(kuò)建等不同形式的工程項(xiàng)目。本合同適用于總承包、分包等不同的承包方式。附件一：工程圖紙和技術(shù)文件乙方應(yīng)提供的工程圖紙和技術(shù)文件，作為施工和驗(yàn)收的依據(jù)。附件二：工程預(yù)算和報(bào)價(jià)單乙方提供的工程預(yù)算和報(bào)價(jià)單，明確工程費(fèi)用的構(gòu)成。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表乙方制定的工程進(jìn)