醫院物業服務合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（醫院）的基本信息2.2乙方（物業服務公司）的基本信息2.3雙方的權利與義務第三章：物業服務內容3.1服務范圍3.2服務質量標準3.3服務時間與頻次第四章：合同期限與服務費用4.1合同期限4.2服務費用的計算與支付方式4.3費用調整機制第五章：雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務5.3違約責任第六章：合同變更、解除與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同終止的條件與程序第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決的程序和時限第八章：附則8.1合同的生效條件8.2合同的解釋權8.3其他約定第九章：簽字欄9.1甲方代表簽字9.2乙方代表簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點以上為醫院物業服務合同范本（2024版）的目錄內容。合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（醫院）與乙方（物業服務公司）之間的權利、義務和責任，確保醫院物業服務的高效、有序進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的所有物業服務活動，包括但不限于環境清潔、安全保衛、設施維護等。1.3合同的法律效力本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守合同條款，不得擅自變更或解除。第二章：合同主體2.1甲方（醫院）的基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（物業服務公司）的基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3雙方的權利與義務2.3.1甲方的權利與義務甲方有權對乙方提供的服務進行監督和評價，并要求乙方按照合同約定提供服務。2.3.2乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定收取服務費用，并有義務保證服務質量，按時完成服務任務。第三章：物業服務內容3.1服務范圍乙方應提供包括但不限于以下服務：環境清潔、安全保衛、綠化養護、設施維修等。3.2服務質量標準乙方應按照國家及行業標準提供服務，并接受甲方的監督和檢查。3.3服務時間與頻次乙方應根據甲方的需求，合理安排服務時間和頻次，確保服務的連續性和有效性。3.3.1環境清潔服務乙方應保證每日至少進行一次全面清潔，并根據實際情況增加清潔頻次。3.3.2安全保衛服務乙方應24小時提供安全保衛服務，確保醫院區域的安全。3.3.3設施維修服務乙方應在接到維修請求后24小時內響應，并盡快完成維修工作。第四章：合同期限與服務費用4.1合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2服務費用的計算與支付方式服務費用根據服務范圍和服務質量標準計算，具體支付方式為____（月度/季度/年度）支付。4.3費用調整機制如遇市場物價波動或服務成本變化，雙方可協商調整服務費用。第五章：雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定提供服務，并有權對乙方的服務進行監督和評價。5.1.1監督與評價甲方應定期對乙方提供的服務進行監督和評價，確保服務質量。5.2乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定收取服務費用，并有義務保證服務質量。5.2.1服務質量保證乙方應確保提供的服務符合合同約定的標準。5.2.2服務時間保證乙方應合理安排服務時間，確保服務的連續性和有效性。第六章：合同變更、解除與終止6.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。6.2合同解除的條件與程序如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.3合同終止的條件與程序合同期滿或雙方協商一致，可以終止合同。合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同執行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，可提交至____仲裁委員會進行仲裁。7.2爭議解決的程序和時限爭議發生后，雙方應在____天內提出協商解決的意向，協商期限為____天。第八章：附則8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。8.3其他約定雙方可根據實際情況，對本合同進行補充和修改。第九章：簽字欄9.1甲方代表簽字：______9.2乙方代表簽字：______9.3簽訂時間：____年____月____日9.4簽訂地點：______以上為醫院物業服務合同范本（2024版）的前半部分內容。第九章：簽字欄9.5合同附件9.5.1附件一：服務項目詳細清單9.5.2附件二：服務標準和質量要求9.5.3附件三：服務費用明細表9.6合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.7合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十章：附加條款10.1保密協議甲乙雙方應對合同內容及在履行合同過程中知悉的對方商業秘密予以保密。10.2知識產權乙方在提供服務過程中產生的知識產權歸甲方所有。10.3特殊條款根據實際情況，雙方可協商制定特殊條款，并作為本合同不可分割的一部分。第十一章：違約責任11.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。11.2違約責任違約方應承擔由此給對方造成的損失，并支付違約金。11.3違約處理雙方應首先通過協商解決違約問題，協商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，并提供相應的證明。12.3不可抗力的處理因不可抗力導致合同不能履行或需要延期履行的，雙方應協商解決。第十三章：合同的修改與補充13.1修改條件合同在履行過程中，因國家政策調整或實際情況變化，需要修改合同的，雙方應協商一致。13.2補充協議雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四章：通知與送達14.1通知方式雙方應以書面形式進行通知，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。14.2送達地址甲方送達地址：______乙方送達地址：______14.3變更通知任何一方變更送達地址，應及時書面通知對方。第十五章：附則15.