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文檔簡介

合法租賃房東的協議書范本

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（地址）的房產（以下簡稱“租賃物業”），并愿意將該物業出租給乙方使用；乙方希望租賃該物業用于_____________________（用途），雙方本著平等、自愿、互利的原則，經協商一致，訂立本租賃協議書（以下簡稱“本協議”）。

第一條租賃物業的描述

1.1甲方同意將位于_____________________（地址）的房產出租給乙方使用，該物業的建筑面積為_______平方米，具體結構和設施詳見附件一。

1.2甲方保證擁有該物業的合法所有權或使用權，并確保該物業符合當地法律法規規定的租賃條件。

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2若乙方需要續租，應在租賃期限屆滿前_______個月書面通知甲方，雙方應重新協商并簽訂續租協議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金為每月_______元（大寫：_______），租金支付方式為每_______個月支付一次，首次支付日期為_______年_______月_______日。

3.2乙方應于每個支付周期的首日或之前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本協議時向甲方支付押金_______元（大寫：_______），押金用于保障甲方的權益，防止乙方違約或造成租賃物業的損害。

4.2租賃期限屆滿，且乙方已履行完畢本協議項下的所有義務，甲方應在_______個工作日內無息退還押金給乙方。

第五條租賃物業的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物業，并負責日常的維護和保養，確保物業的正常使用。

5.2乙方不得擅自改變租賃物業的結構或用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。

第六條違約責任

6.1若甲方未按本協議約定提供租賃物業，或提供的物業不符合約定條件，應向乙方支付違約金_______元。

6.2若乙方未按本協議約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的_______%作為違約金。

6.3任何一方違反本協議的其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條協議的變更和解除

7.1雙方可協商一致變更或解除本協議，變更或解除協議應采用書面形式。

7.2若遇不可抗力事件，導致本協議無法繼續履行，雙方均可解除本協議，且互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本協議在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________________

乙方（簽字）：___________________

簽訂日期：_______

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