第8頁共8頁2024年廣告位租賃協議參考模板甲方：法定地址：法人代表：乙方：法定地址：法人代表：甲、乙雙方，根據《中華人民共和國廣告法》，《中華人民共和國民法典》及中華人民共和國相關法律法規的規定，本著互惠互利的原則，經友好協商，就乙方租賃使用甲方坐落于事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條租賃內容1、租賃名稱：2、租賃位置：3、廣告規格：4、廣告形式：第二條租賃期限租賃期限為____年。以甲、乙雙方就制作后的LED屏幕驗收合格并簽訂補充協議之日起算租賃期間。第三條權屬與維護1、廣告牌產權屬甲方所有，乙方只擁有該廣告看板的使用權。2、本合同項下LED屏幕由乙方負責設計，內容必須符合《中華人民共和國廣告法》的有關規定，經乙方最終確認后進行報批工作，甲方給予相關協助，協助過程中產生的費用由乙方負擔。3、乙方負責LED屏幕的維護、噴繪、安裝等具體制作施工工作，費用由乙方負擔。4、乙方須定期對LED屏幕進行安全檢查，遇臺風、暴雨等惡劣天氣應當采取安全防范措施。LED屏幕陳舊、破損的，乙方必須及時整改、修繕。因乙方管理維護不善導致LED屏幕造成人身安全及財產損失的，乙方承擔全部責任。5、經甲、乙雙方協定，LED屏幕安裝截止日期為____年____月____日，于____年____月____日屏幕正常使用。6、在本合同項下，LED屏幕廣告發布期間內，甲方保證亮燈時間為具體亮燈開始和結束時間會隨天氣和季節變化進行一定調整，總亮燈時間不變。如果因電源原因不亮燈，甲方應在24小時內進行修復（不可抗力除外）；如果不亮燈時間連續超過兩天，則按不亮燈實際天數順延補足。第四條費用支付及結算1、合同保證金：為保證合同有效履行，合同簽訂當日，乙方向甲方支付合同保證金人民幣_____元（￥元）2、租金：乙方以年為單位向甲方支付租金：租金的支付方式：乙方每年分兩次向甲方支付租金，分別于每年一月、七月的最后____日向甲方支付，每次支付當年租金的50%.3、電費：經甲、乙雙方初步預算，LED屏幕電費每月_____元，全年合計_____元，乙方于每年元月____日前向甲方支付預算電費，由甲方代為繳付，繳付電費以乙方自行設立的電表為準。每年____月____日至____日，甲乙雙方對當年電費進行結算，超出部分乙方另行支付，剩余部分自行轉為下一年預付電費。4、行政收費：租賃期間，因LED屏幕而產生的一切行政收費（包括但不限于市容審批、執法管理及罰款等）均由乙方承擔。5、款項支付：甲方向乙方設立專門賬戶：開戶行，賬戶：_____.乙方應將本合同項下所有應向甲方支付的款項匯至上列賬戶，如甲方變更賬戶資料，必須書面通知乙方。第五條甲方的權利與義務1、甲方有權就LED屏幕的整改、防腐及安全性技術等方面情況向乙方提出整改方案，并敦促乙方整改。2、甲方保證對承載LED屏幕的廣告看牌擁有合法產權，并承諾向乙方提供甲方《企業法人營業執照》副本的有效復印件（加蓋甲方公章）備案。3、在本合同約定的租賃期限內，如在租賃位置周邊出現其他建筑，設施影響乙方廣告正常發布或發生其他足以影響乙方廣告正常發布的情形，導致乙方預期的廣告發布目的或效果落空或存在落空的風險，乙方應盡快通知甲方，甲方應在自身能力范圍內盡最大努力予以排除，并按廣告發布受影響時間順延本合同約定的租賃期限；如影響廣告發布的情形無法排除，乙方有權解除本合同，并按實際租賃的天數計算租金及其他相關費用，甲方對超出部分的費用應當及時返還乙方。上述情形發生后，甲乙雙方也可以協商其他補償方法予以解決。4、由于甲方的原因（包括但不限于甲方經營惡化、停業整頓、破產、被強制執行等）造成乙方LED屏幕廣告損害的，乙方有權解除合同，甲方應當向乙方承擔賠償責任。5、乙方逾期不繳納租金及相關費用時，甲方有權從逾期之日起按日向乙方收取年度租金‰的滯納金。第六條乙方的權利與義務1、乙方必須按照本合同第四條規定，按時足額支付租金及相關費用。逾期支付應當按照本合同第五條第5款的約定向甲方支付滯納金。2、乙方應保證LED屏幕廣告的宣傳內容真實合法，并出具相關證明性文件交由甲方備案。3、乙方應提供乙方《企業法人營業執照》副本的有效復印件（加蓋甲方公章）向甲方備案。4、由于乙方的原因（包括但不限于甲方經營惡化、停業整頓、破產、被強制執行、客戶企業原因等）造成甲方LED屏幕廣告損害的，甲方有權解除合同，乙方應當向甲方承擔賠償責任。5、乙方每天為甲方免費播放其宣傳視頻，贈送時間為每天合計3小時。播放時間由乙方自主安排，不限時段。第七條知識產權本合同項下的廣告畫面及發布內容等所產生的知識產權由相關知識產權權利人享有。因上述知識產權所產生的一切糾紛與甲方無關。甲方有權就乙方播出的內容進行確認并向乙方提出合理建議。第八條保密條款甲乙雙方承諾并保證對本合同的相關信息及資料、在合同履行期間知悉的對方商業秘密及在LED屏幕上發布廣告商家的商業技術數據、信息等的負有保密義務。任何一方不得擅自向第三方披露。否則，違約方應向守約方承擔違約責任并承擔由此而產生的一切不利后果。第九條合同的變更和解除1、合同變更本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人（或授權代理人）正式訂立書面變更協議的方式進行；任何未經另一方簽字認可的變更通知均不發生合同變更的效力。2、合同解除合同解除應當簽訂書面解除協議。本合同簽訂后，任何一方未有法定理由或者本合同規定事由，不得擅自解除合同。3、如因不可抗力或政府行政行為導致設立發布手續等問題發生糾紛，甲方應在發生后一個工作日內通知乙方，甲乙雙方應當在友好協商的前提下變更或者解除本合同。第十條違約責任1、由于甲方原因致使LED屏幕廣告不能如期發布，甲方應及時通知乙方，在事先征得乙方書面同意的前提下，可以順延租賃期限；如未得到乙方同意，每逾期一日，按應付租金的1%向乙方支付違約金；逾期滿____日，乙方有權解除合同，甲方須返還乙方已支付的租金及相關費用。并支付乙方當年租金的20﹪作為違約金。2、乙方如未按期足額支付租金及相關費用的，每逾期一日，則按應付租金的1%向甲方支付違約金，如逾期____日仍未支付，甲方有權解除本合同，收回廣告看板，乙方并支付甲方當年租金的20﹪作為違約金，不足彌補甲方的損失部分，乙方仍應賠償。3、在本合同履行期限內，一方非因法定理由或本合同規定事由單方面解除或終止履行本合同，違約方除應賠償給守約方造成的損失外，還應按本合同約定已支付租金總額的20%向對方支付違約金。若甲方在合同期內將本廣告看板向第三方出售，則按已支付租金總額的20%向乙方支付違約金。第十一條不可抗力及政府行為因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無法繼續履行本合同的，則本合同自動終止。因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無法完全履行本合同的，甲乙雙方應當在友好協商的前提下變更或者終止本合同。因不可抗力或政府行為導致合同終止，租金及相關費用按照乙方實際租賃的時間以天為單位計算，甲方只按實際天數收取租金及相關費用，余款退回乙方。本合同任何一方因不可抗力或政府行為不能履行或不能完全履行本合同義務時，應當在事件發生后的一個工作日內通知另一方，并向另一方提供由有關部門出具的證明資料。不可抗力或政府行為發生時，雙方均應盡一切合理努力減輕由此造成的不利后果，遲延履行合同后發生的不可抗力或政府行為，不能免除違約責任。第十二條法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。合同雙方就本合同的解釋或履行發生爭議時，應當友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向人民法院提請訴訟。第十三條合同生效及其它本合同自雙方法定代表人（或授權代理人）簽字并加蓋公司印章后生效。本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決，并以書面形式簽訂《補充合同》，該補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。第十四條合同通知1、任何一方向對方發出的任何通知均應采取書面形式，并以電話通知對方加以確認，本合同履行中的通知，如使用特快專遞郵件，以寄出日后的第四日視為收件日期如使用電報或傳真，以發出后的第二日視為收件日。2、除非一方書面通知更改地址，一切通知均應發往本合同首頁列明的地址和號碼。甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_____期：____日期：_____為了提升員工工作效率，我們計劃引入一套新的管理系統，該系統將覆蓋日常辦公、項目管理、團隊協作等多個方面，以全面優化工作流程。我們相信，通過這一舉措，能夠顯著提升團隊的整體績效，促進公司的持續發展。鑒于提升員工工作效率的緊迫需求，本公司計劃引入一套先進的管理系統。該系統旨在全面覆蓋日常辦公、項目管理及團隊協作等多個關鍵環節，以期實現工作流程的深刻優化。我們相信，該系統的引入將極大提升團隊的整體績效水平，并為公司的持續穩健發展奠定堅實基礎。2024年廣告位租賃協議參考模板（二）甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設置看板媒體（以下簡稱“看板”）刊發廣告一事進行友好協商，達成以下條款，雙方共同執行：第一條租賃地點甲方同意將市區花園（大廈/小區）共部電梯租賃給乙方設置看板，刊發廣告。第二條設置方式和范圍1、看板設置于電梯轎廂壁上（超薄型，厚度不超過2CM、長度：_____、寬度：_____；），用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面（左、中、右），2、采用進口美國3M技術貼敷在電梯廳門上；3、電梯轎廂（面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁）第三條設置內容1、公益廣告（包括社區文化建設、公民道德規范、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等）；2、商業廣告（廣告內容必須符合國家廣告法的規定，不得發布不宜單位、社區和家庭的廣告，更不得發布影響少年兒童身心健康的廣告）；3、每期左、右兩塊展板商業廣告與公益廣告所占版面的比例為4（商業廣告）∶3（公益廣告）第四條租賃時間合同期為年。即從____年____月____日至____年____月____日。第五條租賃費用每部電梯每年度（12個月）元，電梯共部，每年度電梯租賃費共計_____元；第六條付款方式1、本合同簽訂后，乙方為甲方免費刊發精神文明建設及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負責投資；2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付，一次性付清。第七條雙方權責1、甲方責任：（1）保證本合同簽訂的電梯由乙方獨家經營，在合同期內不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進行廣告宣傳活動；因經營權而產生的糾紛或給乙方造成經濟損失由甲方承擔或負責賠償；（2）在合同期內，甲方與第三者產生糾紛不影響該合同的執行；（3）有義務向乙方提供相關的資料，以便乙方辦理廣告審批手續時使用；（4）有義務配合乙方的看板正常刊出，如發現看板有人為破壞或損壞，應及時通知乙方；（5）甲方無權自行撤換乙方所刊發的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。2、乙方責任：（1）負責看板刊發的廣告內容報有關主管部門批準，并對所刊發廣告內容的合法性負責；（2）負責看板廣告的設計、制作、安裝、發布，按時向甲方支付租賃費；（3）乙方根據市場發展情況，將推出適應市場需求的高新科技產品替代更新（具體事宜，屆時由雙方協商解決）第八條其他事項1、甲方電梯在正常運行使用的情況下，計收乙方的租賃費；如甲方電梯在不能正常使用期間（指連續30天以上不能使用），甲方不得計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費，未正常運行的月份，甲方應退回租賃費給乙方（或在下期乙方交付的租賃費中減扣），由于甲方因其它原因解除對該樓盤物業管理協議，該電梯租賃合同自行終止。如已發生預付費，則甲方應退還乙方已付而未執行的款項；2、本合同到期時，乙方如需續約，應在本合同到期前三個月提出；在同等條件下，乙方有優先續租權；3、在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原因，征得對方的完全同意（文函答復、加蓋公章）一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為；4、甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優先承租權。第九條不可抗力如遇不可抗力（如戰爭、火災、政府行為或政府明文禁止）而無法履行合同時此合同自然終止。第十條違約責任1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費時，乙方應按所欠款項的5倍處罰，并補足所欠款項；2、租賃合同簽訂當期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發布第三方廣告投入的設計費。制作費及乙方向第三方承擔的違約金，甲方應全部予以賠償。3、如有一方違約，違約方應承擔守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。第十一條生效時間此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字、蓋章之日