贈與合同范本最簡單三個步驟甲方（轉讓方）：____________________________乙方（受讓方）：____________________________本協議由甲方和乙方雙方于__________________年______月______日訂立。甲乙雙方就租賃房屋的轉讓事項達成如下協議，以明確雙方的權利與義務，確保轉讓過程的順利進行。1.轉讓房屋基本情況1.1轉讓房屋地址：____________________________1.2房屋面積：____________________________1.3房屋結構：____________________________1.4房屋產權證編號：____________________________2.原租賃合同相關信息2.1原租賃合同簽署日期：____________________2.2原租賃合同有效期限：____________________2.3原租賃合同編號：_________________________3.轉讓金額及付款方式3.1轉讓總金額：____________________________3.2付款方式：3.2.1首付款金額：____________________________3.2.2余額支付方式及時間：___________________3.3付款時間節點：3.3.1首付款支付日期：________________________3.3.2余額支付日期：__________________________4.轉讓條款4.1甲方同意將上述房屋的租賃權利及相關義務轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。4.2乙方在接收轉讓后，將繼承甲方在原租賃合同中的所有權利和義務。4.3甲方在轉讓完成時，需將原租賃合同及所有相關文件、鑰匙等交付給乙方。4.4乙方應按時支付轉讓金額，并在合同規定的時間內完成所有相關手續。5.雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應協助乙方辦理轉讓手續，并提供必要的文件及信息。5.1.2甲方應對房屋的合法性及轉讓過程中的信息準確性負責。5.1.3甲方應在轉讓完成后，解除原租賃合同中的所有權利和義務。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按照協議支付轉讓金額，并接受房屋及相關文件。5.2.2乙方在接受房屋后，應繼續履行原租賃合同的所有條款，確保房屋的正常使用。5.2.3乙方應妥善維護房屋，并承擔因使用不當造成的修繕費用。6.違約責任6.1甲方若未按合同約定履行轉讓義務，包括但不限于未及時提供房屋相關文件或未協助辦理手續，應退還乙方已支付的轉讓金額，并承擔違約責任。6.2乙方若未按合同約定支付轉讓金額，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權終止合同。7.爭議解決7.1雙方因本協議產生的爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商未果，爭議可提交至房屋所在地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為最終結果。8.協議生效8.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。8.3協議的任何修改或補充均需雙方書面確認，并作為本協議的補充條款。9.其他事項9.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決，并簽署補充協議。簽字甲方（轉讓方）：_____________________________乙方