技術標1 4第一章編制依據及說明 4第一節編制依據 4第二節編制說明 6第二章工程概況 7 7 7 第四章施工管理組織機構 第一節施工管理組織機構設置 第五章工程重、難點分析及對策 第六章室內裝飾裝修工程施工方案 2 第四節給排水工程 第七章質量保證措施 第一節質量目標 第二節質量保證體系及程序 第三節保證質量的技術管理措施 第四節工程計量管理措施 第六節成品、半成品保護措施 第七節工程重點項目部位質量控制措施 第八章安全目標及安全保證措施 第一節安全目標 第二節安全保證體系 第九章現場文明施工措施 第十章環境保護措施 第一節工期目標 3 第五節保證工期的技術措施 第十二章室內環境污染控制措施 第十三章承包管理、協調及配合措施 第二節與質監安監單位的協調配合 第十四章工程竣工驗收計劃 第十五章施工機械設備投入計劃 第十六章勞動力安排計劃 第十七章施工總進度計劃 第十八章施工現場總平面布置 第一節現場平面布置原則 第二節施工現場總平面布置圖及臨時用地表 4第一章編制依據及說明1、北京市朝陽北路交叉車4S店改造工程招標文件及補充條款；2、北京市朝陽北路交叉車4S店改造工程現場勘探；北京市朝陽北路交叉車4S店改造工程的施工，應滿足、但不限于下列規范要求：(一)裝修工程7、《礦渣硅酸鹽水泥、火山灰質硅酸鹽水泥及粉煤灰硅酸鹽水泥》5(二)強、弱電工程6本次投標的施工內容為北京市朝陽北路交叉車4S店改造工程的施工，在該項目該《技術標》是指導北京市朝陽北路交叉車4S店改造工程施工的綱領性文件，7第二章工程概況第一節工程構成狀況工程名稱：北京市朝陽北路交叉車4S店改造工程工程地點：北京市朝陽區朝陽北路第二節建筑裝修設計說明89它管線(風管、噴淋管等)走向。5、玻璃工程6、油漆工程本工程所選用60系列輕鋼龍骨(可上人),12mm厚“龍”安裝度應不小于房間短向跨度的1/200,主龍骨安龍骨間距和吊桿間距一般在1000mm-1100mm范圍內，特殊情況不大于1200mm。c.次龍骨應緊貼主龍骨安裝，應用自攻螺絲安裝板材時，板材的接縫處，必須安d.全面校正主、次龍骨的位置及水平度，連接件應錯位安裝，明龍骨應目測無明15-20mm為宜。第三節建筑電氣設計說明第三章施工部署第二節施工總體布署需求(詳見本標書機械設備配備情況表)。第四章施工管理組織機構第一節施工組織管理機構設置成。項目經理部設：項目經理1人、項目技術負責人1人、項目質量主管1人、項目安全主管1人、項目材料主管1人、測量工程師1人、裝飾工程師2人、電氣工程師1人、給排水工程師1人、預算工程師1人、內業資料員1人，并配備充足專職施工員第二節項目經理部主要職能部門管理職責用電安全、機械設備使用安全、防火安全、防盜，禁止賭博、嫖娼和打架斗毆現2、檢查施工準備工作和技術交底并審核施工組織設計中有關質量技術措施等內第五章工程重點、難點分析及對策1、對施工協調能力要求高本工程各項零散工程多，裝修、水電等專業交叉施工頻繁，成品保護困難，使其對承包商的綜合能力有了更高的要求。因此組建強有力的項目承包部，充分發揮其責任和權利，制定合理可行的協調組織措施方案，做好與土建總包單位及相關各專業施工隊伍的協調配合措施是本工程的關鍵。承包商必須具有過硬的各專業技術能力、高素質的組織協調能力和較強的檢查、監控和督促能力。因此，承包商責任、權利的充分發揮，對各專業施工隊伍的施工配合、組織協調與控制是實現工程工期、質量的保2.室內裝飾空氣污染控制要求高確保本工程竣工后，室內環境空氣質量達到國家《民用建筑工程室內環境污染控3.施工工藝技術要求高重點部位的特殊施工工藝與效果的實現(如本裝飾工程中的鋁塑板墻柱面、地毯鋪設、衛生間隔斷、墻紙、石材地面、鋁扣板天花、石材及陶瓷地磚鋪裝等分項工程施工)是本工程的難點。4.施工工期緊質量要求高，施工工期緊，必須合理組織安排施工，制定確保施工工期的各項措施，確保優質按期完工亦是本工程的重點。合措施，確保與各專業施工隊伍做好交叉施工，順利完成工程(詳見本標書施工協調2.環境污染控制工環境污染控制措施及相關方案(詳見本標書室內環境污染控制措施),并嚴格按照擬墻面涂料、木門、石材及陶瓷面磚鋪裝等施工安裝過程中嚴格做好質量控制，對完工后的成品做好保護措施，防止后作業對成品造成損傷。4.施工進度保證措施本司將根據業主的要求和施工現場的實際情況，在施工中以總工期為目標，以階段控制計劃為保證，采取動態管理，使施工組織科學化，合理化，確保階段計劃按期或提前完成。推行全面計劃管理，認真編制切實可行的工程總進度計劃，網絡計劃和相應的月、旬、周施工作業計劃。對每個作業班組下達生產計劃任務書，使施工生產上下協調，長、短期計劃銜接。利用微機控制全面進度計劃，堅持日平衡、周調度，確保月計劃的實施，從而保證該工程總工期的實現。本司將選調優秀管理人員組成本工程現場項目經理部，對該工程施工實行計劃、組織、協調、控制、監督和指揮職能；我司施工人員充足，對于本工程的施工，我司均由本公司的施工人員進場施工，勞動力由總公司統一調配，保證充足的勞動力投入以滿足施工的需要。我司將根據施工機械、周轉材料一覽表的要求，及時組織工程材料、施工機械進場，保施工需要。我司將設立施工工期進度獎與工期保證金制度。根據本投標標函的工期保證金，層層分解到各個施工進度控制點，然后再分解到各個作業、工種、班組，以每日生產計劃任務書為依據。根據每周生產進度計劃進行考核，完成生產計劃班組給予獎勵，完不成計劃承擔工期保證金，并且安排其它班組參加，確保當月生產施工進度計劃完成。總之，我司將從管理制度、控制計劃、人員部署、材料準備、設備投入等多個層面制定科學合理方案，確保工程按期優質完工。第六章建筑裝飾裝修工程施工方案允許偏差(mm)檢驗方法表面平整度用2m靠尺楔形塞尺檢查格縫交低差用鋼直尺和楔形塞尺檢查踢腳線上口平直拉5m長線，尺量檢查接縫寬度1.3、過程控制(1)首先刷二個板塊背面，并使石板背面保持濕(2)在基層地面刷一道水灰比為0.5左右的素水泥漿結合層。設計和大樣圖鋪好標準行列),再進行拉線滿1.3.2.3踢腳線鋪貼然后沿兩埠踢腳板上楞拉通線，用1:2水泥砂漿逐塊依順序鑲貼踢腳板，應注意檢查1.3.2.4擦縫和保護花崗石地面鋪貼完成24h后(冬季施工時間要長一點),經檢查所貼石板塊表面無灰、污染為止，鋪好的石板塊2h內禁止行人和堆放物品。經過養護估計強度達到60%2.塊料地磚樓地面鋪貼需撒1:3或1:3.5水泥黃砂干料填平。通常每平方米需澆筑純水泥漿6-7kg。做50mm厚1:2:3細石混凝土，撒1:1水泥砂壓實趕光，要求表面平整、光滑、潔地面，應具有一定的強度，含水率不大于8%,表面平整偏差不大于4mm。在基層上(釘朝向墻的方向),其間距約40cm左右。倒刺板應離開踢腳板面8～10mm,3)、用膠粘劑粘結固定地毯：此法一般不放襯墊(多用于化纖地毯),先將地毯拼3.1.4質量標準3.1.4.1保證項目：3.1.4.2基本項目：(3)、地毯與其他地面的收口或交接處應順直。(4)、地毯的絨毛應理順，表面潔凈，無油污雜物等。3.1.5成品保護3.1.5.1要注意保護好上道工序已完成的各分項分部工程成品的質量。在運輸和施工操作中，要注意保護好門窗框扇，特別是鋁合金門窗框扇、墻紙踢腳板等成品不遭損壞和污染。應采取保護和固定措施。3.1.5.2地毯等材料進場后，要注意堆放、運輸和操作過程中的保管工作。應避免風吹雨淋，要防潮、防火、防人踩、物壓等。應設專人加強管理。3.1.5.3要注意倒刺板掛毯條和鋼釘等的使用和保管工作，尤其要注意及時回收和清理截斷下來的零頭、倒刺板、掛毯條和散落的鋼釘，避免發生釘子扎腳、劃傷地毯和把散落的鋼釘鋪墊在地毯墊層和面層下面，否則必須返工取出重鋪。3.1.5.4要認真貫徹崗位責任制，嚴格執行工序交接制度。凡每道工序施工完畢，就應及時清理地毯上的雜物，及時清擦被操作污染的部位。并注意關閉門窗和關閉衛生間的水龍頭，嚴防地毯被雨淋和水泡。3.1.5.5操作現場嚴禁吸煙，吸煙要到指定吸煙室。應從準備工作開始，根據工程任務的大小，設專人進行消防、保衛和成品保護監督，給他們佩戴醒目的袖章并加強巡查工作，同時要發證，嚴格控制非工作人員進入。3.1.6應注意的質量問題3.1.6.1壓邊粘結產生松動及發霉等現象：地毯、膠粘劑等材質、規格、技術指標，要有產品出廠合格證，必要時做復試。使用前要認真檢查，并事先做好試鋪工作。3.1.6.2地毯表面不平、打皺、鼓包等：主要問題發生在鋪設地毯這道工序時，未認真按照操作工藝中的縫合、拉伸與固定、用膠粘劑粘結固定等要求去做所致。3.1.6.3拼縫不平、不實：龍其是地毯與其他地面的收口或交接處，例如門口、過道與門廳、拼花及變換材料等部位，往往容易出現拼縫不平、不實。因此在施工時要特別注意上述部位的基層本身接槎是否平整，如嚴重者應返工處理，如問題不太大，3.1.7質量記錄第二節墻面工程1.1.6、噴槍移動范圍直線噴涂70～80cm后，拐彎180度向后噴涂下一行，噴涂時第一行與第二行的重疊寬度控制在噴涂寬度的1/2～1/3使圖層厚度比較邊沿切成45度斜角，保證接縫平直、密實。放線一鋪設木龍骨→木龍骨刷防火涂料→封基層板→封面成板根據圖紙和現場實際測量的尺寸，確定基層木龍骨分格尺寸，將施工面積按技術標第三節吊頂工程骨安裝應留有副(次)龍骨之安裝尺寸。2.1、工藝流程彈線安裝吊筋安裝主彈線安裝吊筋安裝主龍骨隱蔽檢查安裝600mm的橫撐龍骨，間距為600mm或1200mm。技術標TT形主龍骨主龍骨吊掛件第四節給排水工程1.衛生器具安裝2.1阻燃管：→絕緣測試2.2鋼管：管彎曲處不應有凹穴和裂縫，彎扁度不應大于管外徑10%,暗敷時，管彎曲半徑不小于其管外徑的6倍，埋設于地下或混凝土樓板內時，不應小于管外徑的10倍。管進入塑料管管卡間最大距離管卡間最大距離(m)3.6擇導線，應根據設計圖紙要求選擇導線。進(出)戶的導線應選擇使用塑料絕電阻值不小于0.5兆歐姆，動力線路的絕緣電阻值不小于1兆歐。的面板應端正、嚴密并與墻面平，插座安裝高度為底邊距地0.3米(正常環境下)和1.8米(潮濕環境下)。3.2暗裝配電箱安裝時必須預先掌握墻面粉刷層厚度，一般要求配電箱外殼出墻3.3電線管(鋼管)進配電箱開孔要排列整齊，用開孔鉆開孔，箱內排線應整齊綁上端需纏繞2-3圈相色粘接帶，A相為黃色4.開關插座安裝4.1工藝流程 4.2材料驗收4.2.2塑料(臺)板應具有足夠的強度，臺板應平整、無彎翹變形等現象。其規4.2.3輔助材料。附屬配件其中金屬(膨脹螺栓、木螺絲、機螺栓等)均應是鍍4.3清理任意施工I類和Ⅱ類家用電器。5.6.3、開關安裝的位置要求是：開關邊緣距門樞距離為200mm,距地面高度為第七章質量保證措施第一節質量目標第二節質量保證體系及程序項目經理物資組材料試驗施工組技術組測量放線編制施工編制施工編制施工方案組織設計并交底參與控制質量評定質量評定依據圖紙、規范舌檢日進行活檢辦理工序交接程序設計交底單位工程單位工程質量評定質量預控及檢測程序第三節保證質量的技術管理措施第四節工程計量管理措施不合不合格格不合格材料員驗收材料員驗收材料取樣檢驗材料檢驗程序2.2工程施工過程，除按質量標準規定的復查、檢查內容進行嚴格的復查、檢查2.3對各檢驗批、分項工程要做好標識，標識數據真實可靠，熟練滿足要求，質2.4檢驗批、分項工程驗收后，應將驗收情況統計列明分項工程名稱、報驗人、露主不合格質檢初工程驗師案審不露主不合格質檢初工程驗師案審不覆格不程師合進下道工序格復驗合工序操作技術：交;底批過程質量執行程序3.2建立“三級”檢查制度。公司每月對項目工程質量全面檢查一次，項目部每3.3所有隱蔽工程必須監理工程師簽字認可后，方能進行下一道工序施工，未經3.4嚴格按照公司的質量管理、技術管理文件以及省市有關工程竣工驗收備案的規定要求，進行整理各項隱蔽工程驗收記錄，保證施工日志、隱蔽工程驗收記錄、分不不合不不合格合格4、竣工驗收第七節工程重點項目部位質量控制措施3.1、基層處理：3.3施工：標號和品種不同的板塊不得混雜使用。b.在砂結合層(或墊層)上鋪設板塊面層，在鋪設前，砂墊層和結合層應灑水壓f.在水泥砂漿結合層上鋪砌的板塊面層，宜在鋪砌后1～2晝夜以稀水泥漿或1:1稀水泥砂漿填縫。g.各種板塊面層與基層的結合(粘結)必須牢固、無空鼓《脫膠>。紋、掉角和缺楞等現象。無積水，與地漏(管道)結合處嚴密牢固，無滲漏。第八章安全目標及安全保證措施第一節安全目標第二節安全保證體系4、工長安全職責第三節保證安全生產的措施施工安全通道。各類建筑工程高出+0.00線2m以上的立面所設的安全網應采用100cm2不少于2000目的密目式阻燃圍網封閉，要求圍設平整、繃緊、密拼連接、整齊美小于0.1s。生，保證“110,119”電話的暢通，發生案件及時報警。在工地各門口應堅持24小時第九章現場文明施工措施第一節文明施工措施一、在現場布置5個規格為30cm×50cm×80cm的廢物箱，并組織5人的場容清第十章環境保護措施本著“堅持人文精神，營造綠色建筑，追求社區、人居和施工環境的不斷改善”項目重大環境因素及管理方案一覽表環境因素環境影響環境保護目標、指標環境保護管理方案噪聲身健康、社息施工現場場界器械聲：結構施工，晝間<70dB,夜間<55dB;65dB,夜間<55dB。工程外立面采用隔音罩(兼作安全網)實行全現場木工房使用之前完成封閉率達到100%;材質采取措施，輕拿輕放；粉塵污染大氣、現場目視無揚塵；現場主要運輸道路硬化率達到100%土方施工粉塵控制成立文明施工保潔隊，配備灑水設備，做好壓塵、降塵工作；建筑垃圾分類存放，及時清運，清運時適量灑水，降低揚塵；環境因素環境影響環境保護目標、環境保護管理方案廢棄物和建筑垃圾體、水體、大氣分類管理，合理處置各類廢棄物，有毒有害物回收率100%工程竣工5目內，將工地剩余垃圾處理干凈。品、油品的發體、水體施工現場的化學品(如油漆、涂料等)和含有化學成分的特殊材料一律實行封閉式、杜絕泄露、遺灑編制化學品及有毒有害物品的使用及管理作業環保指導書，并對操作者進行培訓；易燃、易爆物品和化學品存放設專用倉庫，存放地面先硬化或鋪墊；施工機械設備設置接油盤；其它遵守《中華人民共和國環境護法》和深圳市有關法規和規定，減少環境污染，營造綠色按照正常價格的2-4倍進行處罰。容和環境衛生的管理規定及時清運到指定地點。拆除工程垃圾要在建筑物拆除后3天第十一章工期保證措施第一節工期目標業主要求總工期60天，我司經優化方案，計劃工期60天，施工時要嚴格控制每第二節進度控制方法第三節施工進度計劃的動態控制確定是否產生進度拖延偏差第五節保證工期的技術措施第十二章室內環境污染控制措施根據新頒布的《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-2001的規定，凡新建、擴建、改建的民用建筑工程室內環境必須滿足此規范的要求。在施工過程中，項目部將對氡、甲醛、氨、苯及總揮發性有機化合物(TVOC)、游離甲苯二異氰酸酯(TDI,在材料中)等環境污染物進行重點控制，原因為：a、這幾種污染物對身體危害較大，如甲醛、氨對人有強烈刺激性，對人的肺功能、肝功能及免疫功能等都會產生一定的影響；游離甲苯二異氰酸酯會引起肺損傷；氡、氨及揮發性有機化合物中的多種成分都具有一定的致癌性等；b、由于上述物質揮發性較強，空氣中揮發量較多，在檢測中常常被檢測出，對環境污染大，社會上反響較大。我司項目部將采取有力措施，強化對室內環境污染的治理力度。除了在竣工后的嚴格驗收以外，還將從源頭把住建筑材料關，對于有環保要求的建筑材料進場施工現場，必須查驗其檢測報告是否符合標準，并按照規定進行笨、氨、甲醛、氡等有害氣體復試，否則不準用于施工。由于建筑室內裝修工程多次重復使用同一設計，為避免設計不適當造成大批量裝修工程污染物超標。我司擬先做一間樣板間，并對其室內環境污染物濃度進行檢測，檢測結果合格后再展開大面積施工。1、認識環境保護的重要性充分認識環境保護的重要性，營造綠色建筑，改善施工環境，防止由于施工造成的作業污染(有害氣體、放射性污染、粉塵、施工垃圾等污染),保障施工人員、用戶及附近居民身體健康。2、制定環境保護控制目標2.1、防空氣污染：施工現場空氣質量達到國家規范規定2.2、生產及生活污水：污水排放符合水污染物排放標準2.3、施工垃圾處理：施工垃圾分類處理，盡量回收使用2.4、人造板及飾面人造板甲醛釋放量：達到《人造板及其制品中甲醛釋放限量》2.5、石材及墻地磚放射性：滿足《建筑材料放射性核素限量》6566-20013、材料進場的控制措施3.1、室內裝飾面采用的天然花崗巖或大理石石材，應其對放射性指標加強監督檢驗，材料進場要核查材料出廠檢驗報告及質量、環保證明書，并按照規范要求對進場石材進行現場取樣復檢，委托有國家認證資質的檢測單位對材料進行檢驗，嚴格保證材料放射性指標符合國家規范要求，對放射性指標超標的石材，堅決不予使用。當同種板材使用面積大于200平方米時，應進行復檢。3.2、對水泥、砂、塊料等無機非金屬材料進場時必須進行放射性指標檢驗，除核查各種材料的出廠檢驗報告及質量、環保證明書外，必須按照國家規范要求對進場材料進行現場取樣送檢，嚴格保證各種無機非金屬材料的放射性指標符合國家規范要求。3.3、每種人造木板及飾面人造板均應有能代表該批產品甲醛釋放量的檢驗報告，并必須測定其游離甲醛含量或游離甲醛釋放量。當同種板材使用面積大于500平方米時，應進行復檢。具體復檢用樣品數量，由檢驗方法的需要決定。3.4、室內裝修中所采用的水性涂料、水性膠粘劑、水性處理劑必須有總揮發性有機化合物(TVOC)和游離甲醛含量檢測報告；溶劑型涂料、溶劑型膠粘劑必須有總揮發性有機化合物(TVOC)、苯、游離甲苯二異氰酸脂(TDI)(聚氨酯類)含量檢測報告，并應符合設計要求及相關規范對材料選用的規定，否則嚴禁使用。3.5、建筑材料或裝修材料的環境檢驗報告項目不全或有疑問時，應送有資質的檢驗機構進行檢驗，檢驗合格后方可使用。4、施工過程中的環境保護措施《建筑施工安全檢查標準》等規范、規定，實施工地環境保護標準化，規范化管理。4.2、嚴格執行“室內裝飾裝修材料有害物質限量”等10項標準，加快技術進步和創新步伐，不斷提高產品質量，淘汰落后產品，調整產品結構，確保人體健康和人4.3、室內裝修所采用的稀釋劑和溶劑，嚴禁使用苯、工業苯、石油苯、重質苯及4.4、室內裝修時，禁止使用苯、甲苯、二甲苯和汽油等材料進行除油和清除舊油漆作業。4.5、禁止在室內使用有機溶劑清洗施工用具。4.6、裝修過程中所使用的阻燃劑、各種外加劑中氨的釋放量不應大于0.10%,否4.7、室內裝修時，所使用的地毯、地毯襯墊、墻紙等材料的揮發性有機化合物及甲醛釋放量應符合相應材料的有害物質限量的國家標準規定，否則嚴禁使有。4.8、涂料、膠粘劑、處理劑、稀釋劑和溶劑使用后應及時封閉存放，以減輕有害氣體對室內環境的污染，并可保證材料的品質。4.9、使用剩余的廢料及時清出室內，以免造成環境污染。不在室內用溶劑清洗使用工具，是施工人員必須具備的保護室內環境的起碼素質。4.10、在進行墻、柱等飾面人造板拼接施工中，為了防止芯板向外除板芯為A類外，要對斷面及邊緣進行封閉處理，防止甲醛釋放量大的芯板污染室內4.11、粉塵較多的分項工程，單獨圍護施工，施工時盡力減少粉塵污染，減輕對人身健康的危害，并避免揚塵影響周邊環境，造成環境污染影響周邊居民身體健康。4.12、利用保潔隊和班組材料節約獎勵的辦法，做好裝修材料的回收利用，既避免多余材料堆放造成環境污染，又能做到能使用的決不浪費，節約材料及費用。5、驗收過程中的檢測措施5.2、因油漆的保養期一般為7d,所以強調在工程完工至少7d以后，對室內環境污染物I類民用建筑工程II類民用建筑工程氡氣(Bq/m3)游離甲醛(mg/m3)苯(mg/m3)氨(mg/m3)第十三章承包管理及協調措施