借款協議商業物業管理投資三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方擬進行商業物業的投資管理，并需要借款用于該項目的資金周轉；乙方愿意向甲方貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。1.2甲方貸款主要用于商業物業的投資管理，包括但不限于購買物業、裝修改造、運營管理等。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方同意在甲方滿足本合同約定的還款條件的前提下，可提前申請還款。第三條貸款利率與還款方式3.1本合同項下的貸款利率為年利率____%，按季計息，計息方式為復利。3.2甲方應按照本合同約定的還款計劃及時還款，還款方式為等額本息。第四條還款計劃4.1本合同的還款計劃如下：（1）____年__月__日前，支付首期還款款，首期還款款為貸款本金總額的__%；（2）自____年__月__日起，每季度末月還款日支付當季度的還款款；（3）最后一期還款款于____年__月__日前支付。4.2若甲方提前還款，應與乙方協商確定新的還款計劃。第五條擔保方式5.1本合同項下的貸款擔保方式為：（1）甲方以其全部股權質押給乙方；（2）甲方其名下物業作為抵押物，抵押物價值應足以覆蓋貸款本金及利息；（3）甲方信用擔保，乙方同意在甲方未按期還款的情況下，要求甲方連帶責任保證。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定的用途使用貸款，乙方有權提前收回貸款，并按逾期還款的方式計算違約金。6.2甲方未按期還款的，應當按照逾期還款的方式計算違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。6.3乙方未按本合同約定貸款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日《合同篇二》合同編號：____________甲方（服務方）：乙方（客戶方）：鑒于甲方具備商業物業管理的專業能力，乙方需要甲方物業管理服務，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務內容1.1本合同項下的服務內容包括：（1）物業的日常管理工作；（2）物業的維護、維修及保養工作；（3）為乙方物業相關的咨詢服務。第二條服務數量與質量2.1甲方應按照乙方的要求，相應數量的服務。2.2甲方應保證的服務質量符合國家相關法律法規及行業標準。第三條服務費用與支付3.1本合同項下的服務費用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2甲方應按照本合同約定的服務費用支付方式及時支付服務費用。第四條服務交付及驗收4.1甲方應按照本合同約定的服務內容、數量和質量要求，服務。4.2乙方應按照本合同約定的時間、地點和方式接收服務，并對服務進行驗收。第五條知識產權5.1甲方在服務過程中產生的知識產權，歸甲方所有。5.2乙方應尊重甲方的知識產權，未經甲方書面同意，不得復制、傳播、發表甲方的知識產權。第六條合同變更與解除6.1雙方同意，本合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方協商一致。6.2甲方未按照本合同約定服務的，乙方有權解除本合同。第七條雙方權利與義務7.1甲方的權利與義務：（1）按照本合同約定服務；（2）保證服務的質量和數量；（3）尊重乙方的知識產權；（4）按照約定時間、地點和方式交付服務。7.2乙方的權利與義務：（1）按照本合同約定支付服務費用；（2）按照約定時間、地點和方式接收服務；（3）尊重甲方的知識產權；（4）協助甲方進行服務交付及驗收。第八條違約責任8.1甲方未按照本合同約定服務的，應按照逾期交付服務的方式計算違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。8.2乙方未按照本合同約定支付服務費用的，應按照逾期支付服務費用的方式計算違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條保密條款10.1雙方在簽訂本合同過程中及本合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2未經對方書面同意，不得向第三方披露本合同及與本合同相關的任何信息。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（服務方）：乙方（客戶方）：簽訂日期：____年__月__日《合同篇三》合同編號：____________甲方（投資方）：乙方（管理方）：鑒于甲方擬對商業物業進行投資管理，并需乙方專業的物業管理服務，以確保物業的投資回報和價值增長；乙方愿意向甲方優質的物業管理服務，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條投資范圍與服務內容1.1甲方同意對商業物業進行投資管理，投資范圍包括但不限于物業的購買、改造、運營等。1.2乙方應包括但不限于以下內容的物業管理服務：（1）物業的日常管理工作；（2）物業的維護、維修及保養工作；（3）為甲方物業相關的咨詢服務。第二條投資金額與服務費用2.1甲方的投資金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方的物業管理服務費用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.3甲方應按照本合同約定的服務費用支付方式及時支付服務費用。第三條服務期限與交付3.1本合同項下的服務期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方應按照本合同約定的服務內容、數量和質量要求，服務，并按照約定時間、地點和方式交付服務。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）按照本合同約定進行投資；（2）按照約定時間、地點和方式支付服務費用；（3）對乙方的服務進行驗收；（4）尊重乙方的知識產權。4.2乙方的權利與義務：（1）按照本合同約定物業管理服務；（2）保證服務的質量和數量；（3）尊重甲方的知識產權；（4）按照約定時間、地點和方式交付服務。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定進行投資或未按期支付服務費用的，應按照逾期交付投資或支付服務費用的方式計算違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。5.2乙方未按照本合同約定物業管理服務或未按期交付服務的，應按照逾期交付服務的方式計算違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條保密條款7.1雙方在簽訂本合同過程中及本合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。7.2未經對方書面同意，不得向第三方披露本合同及與本合同相關的任何信息。第八條合同的修改與補充8.1對于本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方加蓋公章和授權代表簽字后方可生效。第九條合同簽約須知：在簽訂本合同合作協議前，請雙方仔細閱讀并充分理解合同條款，并確認本