土地集中流轉協議書范本

甲方（轉讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于________________（以下簡稱“土地”）的土地使用權的主體，且甲方愿意將其土地使用權轉讓給乙方；乙方愿意接受甲方的土地使用權轉讓，并同意按照本協議書的條款和條件支付相應的轉讓費用。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就土地使用權的轉讓事宜，經協商一致，訂立本協議書，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：_____________________

1.2土地面積：_____________________

1.3土地用途：_____________________

1.4土地使用權年限：_____________________

1.5土地現狀：_____________________

1.6土地權屬證明：_____________________

1.7其他相關情況：_____________________

第二條轉讓內容

2.1甲方同意將其合法擁有的土地使用權轉讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方的土地使用權轉讓，并按照本協議書的約定支付轉讓費用。

第三條轉讓費用及支付方式

3.1轉讓費用總額為人民幣（大寫）：_____________________

3.2乙方應于本協議書簽訂之日起____天內支付轉讓費用總額的____%作為定金。

3.3乙方應于甲方完成土地使用權過戶手續之日起____天內支付剩余轉讓費用。

3.4轉讓費用的支付方式為：_____________________

3.5甲方應在收到乙方支付的轉讓費用后，向乙方出具相應的收款憑證。

第四條土地使用權過戶

4.1甲方應在本協議書簽訂后____天內，協助乙方辦理土地使用權過戶手續。

4.2土地使用權過戶所產生的稅費，由____方承擔。

4.3甲方應保證在過戶過程中提供必要的協助和資料，確保過戶手續的順利完成。

第五條權利與義務

5.1甲方保證其對土地擁有合法、完整的使用權，且無任何法律糾紛。

5.2甲方應確保土地在轉讓前無任何抵押、查封或其他權利限制。

5.3乙方應按照本協議書的約定及時支付轉讓費用。

5.4乙方應合法使用土地，并遵守相關法律法規。

第六條違約責任

6.1如甲方未能按照本協議書的約定履行過戶義務，應向乙方支付違約金，違約金的數額為轉讓費用總額的____%。

6.2如乙方未能按照本協議書的約定支付轉讓費用，應向甲方支付違約金，違約金的數額為未支付轉讓費用的____%。

第七條爭議解決

7.1本協議書在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本協議書未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月