2024年寮步醫院共享輪椅機位場地出租合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同范圍第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權利與義務第三章：租賃物描述3.1租賃物位置3.2租賃物狀況3.3租賃物使用規定第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限的延長第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式第六章：保證金6.1保證金金額6.2保證金的支付與退還6.3保證金的使用第七章：租賃物的維護與保養7.1甲方的維護責任7.2乙方的保養義務7.3維修與保養的程序第八章：保險8.1租賃物保險8.2責任保險8.3保險費用第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同解除后的處理第十章：違約責任10.1違約的定義10.2違約責任的承擔10.3違約賠償第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用第十二章：合同生效12.1合同簽訂12.2合同生效條件12.3合同的備案第十三章：其他約定13.1保密條款13.2通知與送達13.3不可抗力第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同份數及保存第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于寮步醫院共享輪椅機位場地出租的合作關系，確保雙方權益，規范合作行為。1.2合同定義本合同中所指的“租賃物”是指位于寮步醫院的共享輪椅機位及相關設施。“甲方”指出租方，“乙方”指承租方。1.3合同范圍本合同適用于甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方支付租金及相關費用的整個租賃過程。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯系方式：。2.2乙方信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯系方式：。2.3雙方權利與義務甲方應保證租賃物的合法性和適租性，乙方應按照合同約定使用租賃物并按時支付租金。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置租賃物位于寮步醫院內，具體位置為：______。3.2租賃物狀況租賃物包括共享輪椅機位及相關設施，具體狀況描述為：______。3.3租賃物使用規定乙方應遵守甲方關于租賃物使用的各項規定，不得擅自改變租賃物的用途或結構。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結束日期租賃期限結束日期為______年______月______日，除非雙方另有書面約定。4.3租賃期限的延長若乙方需要延長租賃期限，應至少提前______天向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方簽訂補充協議。第五章：租金及支付方式5.1租金金額乙方應支付的租金為每月人民幣______元。5.2支付時間租金應于每月的第______日前支付給甲方。5.3支付方式乙方可通過銀行轉賬、現金支付或其他雙方認可的方式支付租金。第六章：保證金6.1保證金金額乙方應支付的保證金金額為人民幣______元。6.2保證金的支付與退還保證金應在合同簽訂之日支付給甲方，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還保證金。6.3保證金的使用保證金可用于抵扣乙方未支付的租金、違約金或因乙方違約造成的損失。第七章：租賃物的維護與保養7.1甲方的維護責任甲方負責租賃物的日常維護和必要的大修，確保租賃物的正常使用。7.2乙方的保養義務乙方應妥善使用租賃物，并負責日常的清潔和保養工作。7.3維修與保養的程序若租賃物出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______小時內響應并進行維修。第八章：保險8.1租賃物保險甲方應為租賃物投保適當的保險，以覆蓋租賃期間可能發生的損失或損害。8.2責任保險乙方應投保責任保險，以覆蓋因使用租賃物而可能對第三方造成的損害。8.3保險費用保險費用由甲方承擔，除非雙方另有書面約定。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2合同解除的條件如一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應根據實際情況協商處理未結清的租金、保證金及其他相關事宜。第十章：違約責任10.1違約的定義任何一方未能履行或延遲履行合同義務，或履行合同義務不符合約定的，均視為違約。10.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的一切直接和間接損失。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應首先通過友好協商解決爭議，協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循甲方所在地的法律規定，雙方應積極配合，以盡快解決爭議。11.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：合同生效12.1合同簽訂本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件本合同的生效還需滿足以下條件：______。12.3合同的備案甲方應在合同生效后______日內，將合同副本提交至相關行政管理部門備案。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密和技術秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。13.2通知與送達任何一方變更通知或送達地址，應及時書面通知對方。未及時通知的，視為原地址有效。13.3不可抗力因不可抗力導致不能履行或延遲履行合同義務的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：；乙方：。14.2簽訂時間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.4合同份數及保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。多方為主導時的，附件條款及說明一、附件條款的適用性1.1本附件條款適用于多方共同參與的租賃合同，旨在明確各方在合同執行過程中的權利、義務和責任。1.2附件條款與主合同具有同等法律效力，若附件條款與主合同內容有沖突，以附件條款為準。二、多方的定義及角色2.1多方指參與本合同的兩個以上獨立法人或自然人。2.2各方在合同中扮演的角色包括但不限于：甲方（出租方）、乙方（承租方）、丙方（擔保方）等。三、多方的權利與義務3.1甲方作為租賃物的提供方，負責確保租賃物的合法性和適租性，并按照合同約定提供租賃物。3.2乙方作為租賃物的使用方，應按照合同約定使用租賃物，并按時支付租金及相關費用。3.3丙方作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保，若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。四、多方的合作與協調4.1各方應本著公平、誠信的原則，共同推進合同的順利執行。4.2各方應定期召開協調會議，討論合同執行過程中的問題，協商解決方案。五、多方的違約責任5.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的一切直接和間接損失。六、多方的爭議解決6.1各方應首先通過友好協商解決爭議，協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。6.2爭議解決程序應遵循甲方所在地的法律規定，各方應積極配合，以盡快解決爭議。七、多方的保密義務7.1各方應對在合作過程中知悉的商業秘密和技術秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。7.2保密義務在合同終止后仍然有效，除非相關秘密已經公開或者成為公知。八、多方的通知與送達8.1任何一方變更通知或送達地址，應及時書面通知其他方。未及時通知的，視為原地址有效。8.2通知可以通過電子郵件、快遞、掛號信等方式送達，以確保通知的及時性和有效性。九、多方的不可抗力9.1因不可抗力導致不能履行或延遲履行合同義務的，受影響一方應及時通知其他方，并提供相應證明。9.2各方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題，盡量減少損失。十、多方的合同變更與解除10.1合同一經簽訂，未經各方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。10.2如一方嚴重違反合同條款，其他方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.3合同解除后，各方應根據實際情況協商處理未結清的租金、保證金及其他相關事宜。十一、多方的合同生效11.1本合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件包括但不限于：各方的資質審查、合同備案等。11.3各方應在合同生效后合理期限內，將合同副本提交至相關行政管理部門備案。十二、多方的其他約定12.1各方可根據實際情況，對合同內容進行補充或修改，但需經各方協商一致，并以書面形式確認。12.2各方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。12.3本附件條款的解釋權歸甲方所有，甲方有權根據實際情況對附件條款進行修訂。十三、附件條款的法律適用13.1本附件條款的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2各方應遵守甲方所在地的法律規定，確保合同的合法有效。十四、附件條款的生效與終止14.1本附件條款自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。14.2附件條款的終止與主合同的終止同步，除非各方另有書面約定。十五、附件條款的份數及保存15.1本附件條款一式多份，各方各執一份，具有同等法律效力。15.2各方應妥善保存附件條款，以備不時之需。通過上述條款，明確了多方在合同執行過程中的權利、義務和責任，為合同的順利執行提供了法律保障。各方應嚴格遵守附件條款，確保合同的公平、公正和有效執行。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：租賃物詳細描述及照片附件二：租賃物維護保養記錄表附件三：保險單及保險條款附件四：多方授權代表簽字樣本附件五：保密協議附件六：不可抗力事件證明文件格式附件七：合同變更申請表附件八：合同解除通知書格式附件九：租金支付憑證樣本附件十：保證金退還申請表二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：逾期支付租金或其他應付款項。未經甲方書面同意擅自改變租賃物用途或結構。違反保密協議，泄露商業秘密或技術秘密。未能按照合同約定履行維護保養義務。違反合同中關于保險的條款，未能及時投保或續保。違約行為的認定由合同各方協商確定，或由相關法律機構依法裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密協議：指合同各方就保密義務達成的書面協議。授權代表：指各方指定的有權代表其簽署合同及其他法律文件的個人或機構。保證金：指乙方為保證履行合同義務而向甲方支付的一定金額。租金：指乙方為使用租賃物而向甲方支付的費用。四、規定合同的爭議解決機制，包括協商、調解、仲裁或訴訟等程序：協商：各方首先應通過友好協商解決爭議。調解：協商不成時，可請求第三方機構或個人進行調解。仲裁：調解不成時，可提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁條款時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：生效條件：合同自各方授權代表簽字蓋章，并滿足合同約定的其他條件后生效。變更程序：合同變更需經各方協商一致，并以書面形式確認。解除程序：一方違約或合同約