?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面房一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述門面房，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條門面房基本情況1.1門面房位于__________（地址），房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2門面房現有設施設備清單如下：（此處列明設施設備，如：空調、冰箱、洗衣機等）第二條租賃期限2.1本門面房的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1門面房租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面房，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證門面房在租賃期間符合國家和地方有關房屋租賃的法律法規要求，確保房屋安全和設施設備正常使用。4.2甲方應在租賃期間負責門面房的維修、養護和管理，確保房屋和設施設備處于良好狀態。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前終止租賃合同。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定使用門面房，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方應合理使用房屋及設施設備，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離門面房，并將房屋恢復原狀。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離門面房的，應支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有出租或承租門面房的資格。解決辦法：雙方應提供有效身份證件，必要時可至相關部門進行核實。2.明確門面房地址、面積、設施設備等基本情況，以免發生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明門面房的各項情況，并可附上房屋照片等證明材料。3.租金及支付方式要明確，避免因租金問題產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規定租金金額、支付時間及方式。4.租賃期限要明確，確保雙方在合同到期后能順利履行合同或達成新的協議。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并規定租賃期滿后的續租事宜。5.違約責任要明確，以便在發生違約情況時能及時解決。解決辦法：在合同中詳細規定違約責任及賠償金額。6.爭議解決方式要明確，以便在發生糾紛時能順利解決。解決辦法：在合同中規定爭議解決方式，如友好協商或向法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的個人或單位。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間，自合同生效之日起至合同到期日止。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.適用于個人或企業將其位于商業街、購物中心、辦公樓等地點的門面房出租給其他個人或企業使用。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于臨時的展位、商鋪、辦公室等。3.適用于各類門面房出租，如餐飲店、服裝店、文具店等。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養寵物，若可以，需遵守的相關規定。2.維修責任：門面房及設施設備的維修責任分配。3.保險責任：雙方是否需要購買相關保險，如火災險、責任險等。4.營業許可：乙方是否需要獲得相關營業許可，如食品經營許可證等。5.廣告宣傳：乙方是否可以在門面房外部進行廣告宣傳，如有特殊要求，需雙方協商一致。6.變更條款：如租賃期間門面房或市場環境發生重大變更，雙方如何調整租金或其他條款。附件列表：1.