房地產(chǎn)營銷合同樣本甲方（委托方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（受托方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號的房地產(chǎn)項目，需要進行市場推廣和銷售，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)營銷服務提供者，愿意為甲方提供相應的服務。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本房地產(chǎn)營銷合同。第一條服務內(nèi)容1.1乙方為甲方提供以下房地產(chǎn)營銷服務：市場調(diào)研與分析；營銷策略的制定與執(zhí)行；廣告宣傳與推廣；銷售渠道的建立與管理；銷售活動的組織與實施。1.2乙方應根據(jù)甲方的項目特點和市場需求，提供專業(yè)的營銷服務。第二條服務期限2.1本合同的服務期限自雙方簽字蓋章之日起至_______年_______月_______日止。第三條服務費用3.1甲方應按照以下標準向乙方支付營銷服務費用：固定服務費用：人民幣_______元；銷售提成費用：按照實際銷售額的_______%計算。3.2服務費用的支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。第四條甲方的權利與義務4.1甲方有權要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)營銷服務。4.2甲方應向乙方提供項目相關的資料和信息，并保證其真實性、合法性。4.3甲方應按照約定支付服務費用，并為乙方的工作提供必要的協(xié)助和支持。第五條乙方的權利與義務5.1乙方有權按照約定收取房地產(chǎn)營銷服務費用。5.2乙方應根據(jù)甲方的要求，制定并執(zhí)行營銷策略。5.3乙方應對甲方提供的項目資料保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。第六條營銷策略6.1乙方應根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定符合甲方項目特點的營銷策略。6.2營銷策略應包括市場定位、目標客戶群、推廣渠道、銷售目標等內(nèi)容。第七條廣告宣傳與推廣7.1乙方負責制定廣告宣傳計劃，并按照計劃執(zhí)行。7.2乙方應確保廣告宣傳內(nèi)容真實、合法，不侵犯任何第三方的合法權益。第八條銷售渠道的建立與管理8.1乙方負責建立和管理銷售渠道，包括線上線下渠道的整合與優(yōu)化。8.2乙方應定期向甲方報告銷售渠道的運營情況，并根據(jù)甲方的反饋進行調(diào)整。第九條銷售活動的組織與實施9.1乙方負責組織和實施銷售活動，包括但不限于銷售推廣、客戶接待、簽約等。9.2乙方應確保銷售活動的順利進行，并達到預定的銷售目標。第十條營銷效果的評估與反饋10.1乙方應根據(jù)營銷活動的實際效果，進行評估和總結(jié)。10.2乙方應向甲方提供營銷效果的詳細報告，并提出改進建議。第十一條違約責任11.1如甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，金額為應付服務費用的_______%。11.2如乙方未按約定提供房地產(chǎn)營銷服務或提供的服務不符合要求，應向甲方支付違約金，金額為甲方已支付服務費用的_______%。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條協(xié)議的變更與解除13.1本合同的任何變更和解除應以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。13.2如因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第十四條法律適用14.1本合同的訂立、解釋、變更、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條通知與送達15.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知、請求或其他文件，應以書面形式進行，并按照本合同首部所列地址或雙方另行書面確認的地址送達。第十六條協(xié)議的完整性16.1本合同構(gòu)成雙方關于房地產(chǎn)營銷服務的全部協(xié)議，并取代雙方此前就相同事項達成的所有口頭或書面協(xié)議。第十七條附加條款17.1雙方可根據(jù)具體情況，在本合同中增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_________________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_________________________日期：__________________________________（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十八條知識產(chǎn)權18.1乙方在提供房地產(chǎn)營銷服務過程中形成的所有知識產(chǎn)權，包括但不限于策劃方案、創(chuàng)意、設計、文檔等，除非另有約定，均歸甲方所有。18.2甲方有權使用、復制、修改、發(fā)布或以其他方式利用這些知識產(chǎn)權，無需獲得乙方的額外同意。第十九條保密條款19.1雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他應保密的信息予以保密。19.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以其他任何方式使第三方知悉這些信息。第二十條合同的獨立性20.1本合同是獨立的法律文件，不依賴于任何其他合同或協(xié)議的存在。20.2本合同的任何條款無效不影響其他條款的效力。第二十一條附加服務21.1如甲方需要乙方提供額外的房地產(chǎn)營銷服務，如特殊市場調(diào)研、定制化推廣活動等，雙方應另行協(xié)商服務內(nèi)容及費用。第二十二條合同的生效條件22.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章且甲方支付首期服務費用之日起生效。第二十三條合同的終止23.1本合同在服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時自然終止。23.2如一方嚴重違約，另一方有權書面通知對方終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第二十四條免責條款24.1不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致任何一方不能履行合同義務時，受影響的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。第二十五條其他約定25.1本合同未盡事宜，雙方應本著平等互利的原則協(xié)商解決。25.2本合同的修改和補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。第二十六條法律適用26.1本合同的訂立、解釋、變更、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十七條合同份數(shù)27.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十八條合同的解釋權28.1本合同的最終解釋權歸甲方所有。第二十九條特別約定29.1雙方特別約定，如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交乙方所在地的仲裁委員會進行仲裁。第三十條合同的修改和補充30.1本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_________________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_________________________日期：____________