2024個人房屋買賣協議書范本甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯系電話：_______鑒于甲方擬出售其擁有的房屋產權，乙方擬購買該房屋產權，經雙方協商一致，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，訂立本房屋買賣協議書。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋所有權證號：_______1.3房屋建筑面積：_______平方米1.4房屋結構：_______1.5房屋用途：_______1.6附屬設施：_______第二條房屋權屬狀況2.1甲方保證其對上述房屋擁有合法的所有權，并有權出售該房屋。2.2甲方保證房屋在交易前無抵押、無查封等權利限制情況。第三條交易價格3.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2該交易價格包括房屋本身及附屬設施的價值。第四條付款方式及期限4.1乙方應按照以下方式及期限向甲方支付房款：a.定金：乙方在簽訂本協議書時支付定金人民幣_______元。b.第一次付款：乙方在_______年_______月_______日前支付房款人民幣_______元。c.第二次付款：乙方在_______年_______月_______日前支付剩余房款人民幣_______元。第五條房屋交付5.1甲方應在乙方支付完全部房款之日起_______日內，將房屋交付給乙方。5.2房屋交付時，雙方應對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署房屋交接單。第六條產權過戶6.1甲方應協助乙方在房屋交付后_______日內辦理房屋產權過戶手續。6.2辦理過戶手續所需稅費由_______方承擔。第七條違約責任7.1如甲方逾期交付房屋或未能協助乙方辦理產權過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_______%。7.2如乙方逾期支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款的_______%。第八條爭議解決8.1本協議書在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成時，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方可就本協議書未盡事宜另行協商，并以書面形式確定。9.2本協議書附件是本協議書不可分割的一部分，與本協議書具有同等法律效力。第十條生效條件10.1本協議書自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______日期：_______乙方簽字：_______日期：_______（注：以上協議書內容為模板，具體條款需根據實際情況調整和填寫。）[正文結束]附件附件一：房屋所有權證明及相關文件附件二：房屋現狀及附屬設施清單附件三：付款憑證記錄附件四：房屋交接單附件五：產權過戶所需文件清單一、附件列表：房屋所有權證明及相關文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等。房屋現狀及附屬設施清單：詳細列明房屋的內部狀況、裝修情況及附屬設施。付款憑證記錄：乙方支付房款的所有銀行轉賬憑證或其他支付證明。房屋交接單：雙方在房屋交付時簽署的交接確認單。產權過戶所需文件清單：包括但不限于身份證明、交易合同、完稅證明等。二、違約行為及認定：賣方違約：包括逾期交付房屋、房屋權屬存在爭議、拒絕或延遲協助辦理過戶等。買方違約：包括逾期支付房款、無正當理由拒絕接受房屋等。違約認定：一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定，經另一方書面催告后在合理期限內仍未履行或改正。三、法律名詞及解釋：房屋買賣合同：指房屋出賣人將房屋所有權轉讓給買受人，買受人支付價款的合同。產權過戶：指房屋所有權從賣方轉移至買方，并在房產登記機關辦理的登記手續。違約金：違約方根據合同約定或法律規定，向守約方支付的一定數額的金錢。房屋交接：指賣方將房屋及附屬設施移交給買方，買方接受并確認房屋狀況的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：逾期交付：賣方應提前通知買方并協商解決，可能涉及賠償或解除合同。產權過戶障礙：雙方應共同查明原因，協商解決方案，必要時可尋求法律幫助。房款支付爭議：買方應提供支付證明，賣方應確認收款，爭議可協商或通過仲裁、訴訟解決。房屋質量異議：買方在交接時提出異議，賣方應負責解釋或修復，嚴重問題可重新協商交易條件。五、所有應用場景：個人住宅買賣：適用于個人之間的住宅房