2024年度企業借款與資產抵押擔保合同本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條利率與利息3.1利率3.2利息計算方式第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估第五條抵押權的設立與優先權5.1抵押權設立5.2抵押權優先權第六條借款人的義務6.1按時還款義務6.2抵押物保管義務第七條貸款人的權利7.1按期收款權利7.2對抵押物的處置權利第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九條違約責任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十條爭議解決方式10.1協商解決10.2法律途徑第十一條合同的生效與終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期第十二條合同的附件12.1抵押物清單12.2借款人財務報表第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方承諾所借資金將用于____（具體項目或業務），并確保用途符合國家法律法規及政策規定。第二條借款期限2.1借款期限：借款期限為____年，自借款合同生效之日起計算。2.2還款日期：甲方應按約定的還款計劃，于____年__月__日前將借款本息全部還清。第三條利率與利息3.1利率：借款利率為____%（年利率），按借款本金計息。3.2利息計算方式：利息按日計息，按月支付，計息方式為____（計息方式，如復利或單利），利息支付日為每月__日。第四條抵押物4.1抵押物描述：甲方將位于____（地址）的____（房產/土地/設備等）作為抵押物，抵押物所有權歸甲方所有，不存在任何權利糾紛。4.2抵押物價值評估：抵押物的評估價值為人民幣____萬元整（大寫：____________________元整），評估機構為____（評估機構名稱）。第五條抵押權的設立與優先權5.1抵押權設立：甲方同意將抵押物設立抵押權，以擔保借款合同的履行。抵押權設立手續由甲方負責辦理，費用由甲方承擔。5.2抵押權優先權：在甲方未按約定還款的情況下，乙方擁有對抵押物的優先受償權。第六條借款人的義務6.1按時還款義務：甲方應按約定的還款計劃和期限，按時足額償還借款本金和利息。6.2抵押物保管義務：甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失或損害，如發生損失或損害，甲方應承擔相應的責任。第七條貸款人的權利7.1按期收款權利：乙方有權按約定的還款計劃和期限收取借款本金和利息。7.2對抵押物的處置權利：在甲方未按約定還款的情況下，乙方有權依法處置抵押物，以實現債權。第八條合同的變更與終止8.1合同變更：合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。合同變更不得影響借款人的利益。a)甲方按約定時間、金額還清借款本金和利息；b)雙方協商一致提前終止合同；c)依法應當終止的其他情形。第九條違約責任9.1借款人違約：甲方未按約定的還款計劃和期限償還借款本金和利息的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期本金×日利率×逾期天數。9.2貸款人違約：乙方未按約定提供貸款的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未提供貸款金額×日利率×逾期天數。第十條爭議解決方式10.1協商解決：合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。10.2法律途徑：協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止日期11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期：合同約定的借款期限屆滿或者合同提前終止之日。第十二條合同的附件12.1抵押物清單：附上抵押物清單，詳細列明抵押物的名稱、數量、型號、規格、購置時間等信息。12.2借款人財務報表：甲方應向乙方提供最近一年的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過程中如有其他特殊約定，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1借款人簽字：甲方（借款人）簽字：____________________14.2貸款人簽字：乙方（貸款人）簽字：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物清單詳細列出抵押物的名稱、數量、型號、規格、購置時間等信息。清單應由甲方提供，并經乙方審核確認。附件二：借款人財務報表甲方應向乙方提供最近一年的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等。報表應真實、完整地反映甲方的財務狀況。附件三：抵押物評估報告由具有資質的評估機構出具的抵押物評估報告，詳細列明抵押物的評估過程、評估方法、評估結果等信息。附件四：借款合同還款計劃表詳細列出甲方應按約定的還款計劃和期限償還借款本金和利息的詳細計劃。附件五：違約金計算公式詳細列出違約金的計算公式，包括逾期本金、日利率、逾期天數等要素。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定的還款計劃和期限償還借款本金和利息；2.乙方未按約定提供貸款；3.甲方未按約定妥善保管抵押物，導致抵押物損失或損害；4.雙方未按約定履行合同其他義務。責任認定：1.甲方違約：甲方應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期本金×日利率×逾期天數。2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未提供貸款金額×日利率×逾期天數。示例說明：若甲方未按約定時間還款，則甲方需按照逾期天數支付違約金。例如，若合同約定還款日期為2024年12月31日，甲方未能按時還款，則甲方需按照逾期天數支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，即向乙方借款的企業或個人。2.貸款人：指乙方，即向甲方提供貸款的企業或個人。3.抵押物：指甲方為擔保借款合同履行而提供的財產，包括房產、土地、設備等。4.