第3頁共3頁2024年個人店鋪租賃合同常用版出租方（以下稱甲方）與承租方（以下稱乙方）經共同協商，為明確雙方權利義務，特訂立以下合同條款，以供雙方遵守。一、甲方同意將店面的二層出租予乙方，用于乙方的經營使用。租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。二、乙方需每年向甲方支付租金人民幣壹萬貳仟元整，按月支付，每月租金為壹仟元整。乙方應在每月____日之前繳清租金。三、乙方應確保按時足額支付租金。如逾期，甲方有權單方面終止合同，收回店面，并沒收押金。四、乙方需妥善使用和保護甲方的財產，如有損壞，應照價賠償。五、租賃期間，乙方需承擔包括但不限于水費、電費、物業管理費、工商稅、衛生費、房屋出租稅費等所有費用。六、如需裝修，乙方須在不破壞整體結構和外觀的前提下，征得甲方同意，并自行承擔費用。租賃期滿，裝修部分不得拆除。七、未經甲方同意，乙方不得轉讓店面。若乙方提前解除合同，押金將被甲方沒收。若找到其他承租人，需經甲方同意并由甲方重新簽訂合同后，甲方才退還押金。八、租賃期滿，乙方須將店面及房間完好無損地歸還甲方，經營商品由乙方自行處理。若乙方有意續租，需在合同到期前兩個月通知甲方，并在同等條件下享有優先權。九、合同生效時，乙方需支付押金壹仟元給甲方。如合同期滿乙方無違約，甲方將押金退還乙方。十、合同簽訂前的店面債務由甲方負責，合同簽訂后的債務由乙方負責。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證：_____身份證：_____聯系電話：_____聯系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年個人店鋪租賃合同常用版（二）出租方（甲方）：_____住址：_____承租方（乙方）：_____住址：_____鑒于乙方的租賃需求，甲方同意將位于株洲市荷塘區桂花路親和府的____號店鋪出租給乙方，雙方經充分協商，達成以下協議。一、租賃條款1.租賃期限為年，自____年____月____日至____年____月____日止。2.乙方需保持店鋪原有狀態進行運營。如需裝修，須事先征得甲方同意，并確保不破壞建筑物整體結構。租賃期滿，若設施因使用損壞，乙方應負責維修或按價賠償。經雙方同意，乙方裝修的附著物可不拆除，但甲方不提供經濟補償。3.出現以下情況之一，甲方有權解除合同并收回店鋪：（1）未經甲方同意，乙方擅自轉租、轉讓或轉借店鋪；（2）乙方利用店鋪從事違法活動，或損害公共利益；（3）乙方違反合同，未承擔維修責任導致店鋪嚴重損壞；（4）乙方未按約定時間支付租金。4.若甲方在合同期未滿時單方面終止合同或提高租金，需支付____元的合同違約金。5.若乙方在合同期未滿時要求甲方終止合同或降低租金，押金將作為違約金支付給甲方。6.合同期滿后是否續租，雙方應提前1個月書面通知對方。二、租金與押金1.租金為每月____元，全年總計____元（大寫：_____）。自____年____月____日起，乙方每月底需支付租金____元。2.乙方在簽署合同時，需向甲方支付押金____元。三、其他條款1.乙方需自行承擔租賃期間的水電費、其他稅費及店鋪正常磨損的維修費用。2.乙方應遵守所有適用的法律、法規和規定，合法經營。因違法經營產生的所有后果由乙方自行承擔。3.因甲方與開發商之間存在未解決的協議，故店鋪租賃期至甲方退店之日止。四、如發生不可抗力的自然災害，雙方應協商解決。本合同一式兩份，甲