農村地換地合同協議書目錄第一章：合同雙方第二章：定義與術語第三章：換地方案第四章：土地使用權及權益第五章：合同標的第六章：合同價格與支付方式第七章：合同履行與驗收第八章：違約責任第一章：合同雙方1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所地：1.1.3甲方聯系方式：1.1.4甲方法定代表人：1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所地：1.2.3乙方聯系方式：1.2.4乙方法定代表人：第二章：定義與術語2.1.1“換地”指甲方與乙方相互交換土地使用權的行為。2.1.2“土地使用權”指甲方和乙方依法取得的土地使用權。2.1.3“合同標的”指甲方和乙方約定交換的土地。2.1.4“合同價格”指甲方和乙方約定的土地使用權交換價值。第三章：換地方案3.1換地范圍3.1.1甲方擬換土地的四至范圍：3.1.2乙方擬換土地的四至范圍：3.2換地面積3.2.1甲方擬換土地的面積：3.2.2乙方擬換土地的面積：3.3換地用途3.3.1甲方換地后的土地用途：3.3.2乙方換地后的土地用途：第四章：土地使用權及權益4.1土地使用權轉移4.1.1甲方同意將其土地使用權轉移給乙方。4.1.2乙方同意將其土地使用權轉移給甲方。4.2土地使用權期限4.2.1甲方土地使用權的剩余期限：4.2.2乙方土地使用權的剩余期限：4.3土地使用權權益4.3.1甲方在換地前享有的土地使用權權益：4.3.2乙方在換地前享有的土地使用權權益：第五章：合同標的5.1甲方交付的土地5.1.1土地位置：5.1.2土地面積：5.1.3土地現狀：5.2乙方交付的土地5.2.1土地位置：5.2.2土地面積：5.2.3土地現狀：第六章：合同價格與支付方式6.1合同價格6.1.1甲方土地使用權的價格：6.1.2乙方土地使用權的價格：6.2價格差額處理6.2.1價格差額的計算方式：6.2.2價格差額的支付方式：6.3支付方式6.3.1甲方支付方式：6.3.2乙方支付方式：第七章：合同履行與驗收7.1合同履行時間7.1.1甲方履行合同的時間：7.1.2乙方履行合同的時間：7.2驗收標準7.2.1甲方土地驗收標準：7.2.2乙方土地驗收標準：7.3驗收程序7.3.1甲方土地驗收程序：7.3.2乙方土地驗收程序：第八章：違約責任8.1違約行為8.1.1甲方違約行為：8.1.2乙方違約行為：8.2違約責任8.2.1甲方違約責任：8.2.2乙方違約責任：8.3違約金8.3.1甲方違約金計算方式：8.3.2乙方違約金計算方式：第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更與終止10.1合同變更10.1.1在合同履行期間，如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協商變更合同。10.1.2合同變更應書面簽署，并經雙方確認。10.2合同終止10.2.1在合同履行完畢后，合同自動終止。10.2.2在合同履行過程中，如一方明確表示不履行合同，另一方有權終止合同。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后兩年止。11.2保密責任11.2.1如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。11.2.2違反保密義務的一方應賠償對方因此遭受的一切損失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素，應立即通知對方，并采取必要措施減少損失。12.1.2不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.2.2不可抗力事件消失后，雙方應繼續履行合同。第十三章：合同附件13.1附件效力13.1.1本合同附件包括但不限于土地使用證、土地使用權轉讓協議、換地示意圖等。13.1.2附件為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。第十四章：其他約定14.1其他事項14.1.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，可書面補充。14.1.2補充約定與本合同具有同等法律效力。第十五章：合同的生效與備案15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份。15.2合同備案15.2.1雙方應在合同生效后30日內，將合同報有關部門備案。15.2.2備案不影響合同的生效。附件：（1）土地使用證（2）土地使用權轉讓協議（3）換地示意圖（4）其他相關文件合同雙方簽字（蓋章）：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：________________________（本合同及附件共2000字左右）多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方特殊權利1.1.1甲方有權在換地過程中對乙方土地進行實地考察，并在合同約定的時間內完成。1.1.2甲方有權要求乙方提供換地所需的全部合法手續及文件。1.2甲方優先權1.2.1在同等條件下，甲方享有對乙方土地的優先購買權。1.2.2甲方有權在合同約定的價格范圍內，對乙方土地進行價格調整。1.3甲方責任減免1.3.1如因乙方原因導致換地未能按期完成，甲方不承擔任何違約責任。1.3.2甲方在換地過程中，因不可抗力因素導致損失，乙方應予以適當補償。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方特殊權利2.1.1乙方有權在換地過程中對甲方土地進行實地考察，并在合同約定的時間內完成。2.1.2乙方有權要求甲方提供換地所需的全部合法手續及文件。2.2乙方優先權2.2.1在同等條件下，乙方享有對甲方土地的優先購買權。2.2.2乙方有權在合同約定的價格范圍內，對甲方土地進行價格調整。2.3乙方責任減免2.3.1如因甲方原因導致換地未能按期完成，乙方不承擔任何違約責任。2.3.2乙方在換地過程中，因不可抗力因素導致損失，甲方應予以適當補償。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務3.1.2中介應負責協調雙方完成換地手續，并確保雙方權益。3.2中介費用3.2.1中介費用由雙方共同承擔，具體費用及支付方式由雙方與中介協商