本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.租賃物2.1廠房描述2.2租賃面積2.3租賃地點3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.租賃用途5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用限制6.維修與保養6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任6.3維修費用承擔7.保險7.1保險購買7.2保險理賠8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.解除合同9.1合同解除條件9.2解除合同的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的修改與補充12.2合同的完整性和獨立性13.簽署13.1合同簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.附件14.1廠房所有權證明14.2租賃物現狀評估報告14.3租賃物使用規劃證明第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方1.1.1出租方名稱：填寫出租方的全稱1.1.2注冊地址：填寫出租方的注冊地址1.1.3法定代表人：填寫出租方的法定代表人姓名1.1.4聯系人及聯系方式：填寫出租方的聯系人及其聯系方式1.2承租方1.2.1承租方名稱：填寫承租方的全稱1.2.2注冊地址：填寫承租方的注冊地址1.2.3法定代表人：填寫承租方的法定代表人姓名1.2.4聯系人及聯系方式：填寫承租方的聯系人及其聯系方式2.租賃物2.1廠房描述2.1.1廠房名稱：填寫廠房的全稱2.1.2廠房位置：填寫廠房的具體位置2.1.3廠房結構及面積：填寫廠房的結構類型及面積2.1.4廠房設施：列出廠房內的主要設施及設備2.2租賃面積2.2.1租賃面積：填寫實際租賃的面積2.2.2面積確認：提供面積確認的文件或資料2.3租賃地點2.3.1租賃地點：填寫租賃物的具體地址3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：填寫合同生效日期3.2租賃結束日期3.2.1租賃結束日期：填寫合同規定的租賃期滿日期3.3租賃續約條款3.3.1續約條件：列出合同續約的條件和程序3.3.2續約通知：規定出租方和承租方在租賃期滿前應發出的續約通知期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：填寫每期應支付的租金金額4.2租金支付周期4.2.1支付周期：填寫租金支付的時間間隔，如每月、每季等4.3租金支付賬戶4.3.1賬戶名稱：填寫租金支付的賬戶名稱4.3.2賬號：填寫租金支付的賬戶號碼4.3.3開戶銀行：填寫租金支付賬戶的開戶銀行名稱5.租賃用途5.1租賃物的使用目的5.1.1使用目的：列出承租方租賃廠房的目的和用途5.2租賃物的使用限制5.2.1使用限制：列出承租方在使用廠房時應遵守的限制條款6.維修與保養6.1出租方的維修責任6.1.1維修范圍：列出出租方負責維修的設施和設備范圍6.1.2維修標準：規定維修工作的質量標準和要求6.2承租方的維修責任6.2.1維修范圍：列出承租方負責維修的設施和設備范圍6.2.2維修標準：規定承租方維修工作的質量標準和要求6.3維修費用承擔6.3.1費用承擔：明確維修費用由誰承擔，包括具體的承擔方式和比例8.違約責任8.1出租方違約8.1.1違約行為：列出出租方違約的具體行為8.1.2違約責任：明確出租方違約應承擔的責任和后果8.2承租方違約8.2.1違約行為：列出承租方違約的具體行為8.2.2違約責任：明確承租方違約應承擔的責任和后果9.解除合同9.1合同解除條件9.1.1解除條件：列出合同可以被解除的條件9.2解除合同的程序9.2.1解除程序：詳細描述合同解除的程序和步驟10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：選擇爭議解決的途徑，如協商、調解、仲裁或訴訟等10.2仲裁地點及機構10.2.1仲裁地點：確定仲裁地點10.2.2仲裁機構：列出負責處理的仲裁機構名稱11.法律適用11.1合同適用的法律11.1.1法律適用：明確合同適用的法律，如中華人民共和國法律等12.其他條款12.1合同的修改與補充12.1.1修改與補充：規定合同修改和補充的方式和程序12.2合同的完整性和獨立性12.2.1完整性：強調合同各條款的完整性和相互關聯性12.2.2獨立性：指出合同各條款的獨立性，即某一條款的無效不影響其他條款的效力13.簽署13.1合同簽署日期13.1.1簽署日期：填寫合同簽署的具體日期13.2簽署地點13.2.1簽署地點：填寫合同簽署的具體地點13.3簽署人13.3.1簽署人：列出合同簽署人的姓名和職務14.附件14.1廠房所有權證明14.1.1附件名稱：廠房所有權證明14.1.2附件內容：提供廠房所有權的法律文件，如房產證等14.2租賃物現狀評估報告14.2.1附件名稱：租賃物現狀評估報告14.2.2附件內容：提供租賃物現狀的評估報告，包括設施、設備的狀態等14.3租賃物使用規劃證明14.3.1附件名稱：租賃物使用規劃證明14.3.2附件內容：提供租賃物的使用規劃文件，包括用途、計劃等第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：廠房所有權證明附件要求：提供廠房所有權的法律文件，如房產證或其他相關證明文件。附件說明：附件用于證明廠房的所有權歸屬，確保出租方對所出租的廠房擁有合法的所有權。2.附件名稱：租賃物現狀評估報告附件要求：提供租賃物現狀的評估報告，包括設施、設備的狀態等詳細信息。附件說明：附件用于詳細描述租賃物的現狀，包括廠房的結構、設備的功能等情況，以便承租方了解并評估租賃物的實際狀況。3.附件名稱：租賃物使用規劃證明附件要求：提供租賃物的使用規劃文件，包括用途、計劃等詳細信息。附件說明：附件用于說明承租方對租賃物的使用規劃，包括租賃物的預期用途、經營計劃等，以確保承租方的使用符合雙方約定。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定提供租賃物，延遲提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的質量標準。責任認定：出租方應承擔違約責任，包括退還已收取的租金，支付違約金，并承擔因違約導致承租方的損失。示例說明：如果出租方延遲提供租賃物，應按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔承租方因延遲導致的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定支付租金，延遲支付租金，或未按照合同約定使用租賃物。責任認定：承租方應承擔違約責任，包括支付違約金，并承擔因違約導致出租方的損失。示例說明：如果承租方延遲支付租金，應按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔出租方因延遲收款導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.法律名詞：合同解釋：合同是出租方和承租方之間達成的一致協議，約定租賃物的租賃期限、租金、使用目的等條款。