2024房屋破損賠償協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________房屋破損賠償協(xié)議書(shū)甲方（受損方）：__________乙方（賠償方）：__________鑒于甲方與乙方之間存在房屋租賃關(guān)系，現(xiàn)就甲方房屋受損事宜，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下賠償協(xié)議：一、賠償范圍1.甲方房屋受損部分包括：__________（具體受損部位和項(xiàng)目）。2.乙方應(yīng)賠償甲方因房屋受損導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括維修費(fèi)用、租金損失等。二、賠償金額1.乙方應(yīng)支付給甲方的賠償金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.賠償金額支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、賠償期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將賠償金額支付給甲方。2.乙方如逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。四、違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟，追究乙方的法律責(zé)任。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守履行。甲方（受損方）：__________乙方（賠償方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方權(quán)益保障條款甲方權(quán)益保障條款：本協(xié)議在履行過(guò)程中，如乙方未按照約定履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。甲方還有權(quán)向人民法院提起訴訟，追究乙方的法律責(zé)任。此條款旨在保障甲方在房屋受損事件中的合法權(quán)益。1.2甲方維修決策權(quán)條款甲方維修決策權(quán)條款：對(duì)于受損房屋的維修方案，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況作出決策。乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)維修費(fèi)用并按時(shí)完成維修工作。此條款確保甲方在房屋維修過(guò)程中的決策權(quán)。1.3甲方租金損失補(bǔ)償條款甲方租金損失補(bǔ)償條款：因房屋受損導(dǎo)致甲方無(wú)法正常出租，乙方應(yīng)按照甲方的實(shí)際損失，支付租金損失補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。此條款保障甲方在房屋受損期間的租金權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方賠償責(zé)任限定條款乙方賠償責(zé)任限定條款：乙方僅對(duì)因自身原因?qū)е碌姆课菔軗p承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方在使用、保管過(guò)程中造成房屋受損，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。此條款明確乙方的賠償責(zé)任范圍。2.2乙方維修質(zhì)量保障條款乙方維修質(zhì)量保障條款：乙方負(fù)責(zé)維修受損房屋，并確保維修質(zhì)量。如維修后房屋仍存在問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)重新維修的責(zé)任。此條款確保乙方在維修過(guò)程中的質(zhì)量責(zé)任。2.3乙方賠償期限調(diào)整條款乙方賠償期限調(diào)整條款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將賠償金額支付給甲方。如乙方因特殊原因無(wú)法按時(shí)支付，可向甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)賠償期限，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況予以批準(zhǔn)。此條款給予乙方一定的賠償期限調(diào)整空間。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用條款第三方中介服務(wù)費(fèi)用條款：如本協(xié)議涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生金額承擔(dān)。具體費(fèi)用分配比例由甲乙雙方協(xié)商確定。此條款明確第三方中介服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。3.2第三方中介責(zé)任條款第三方中介責(zé)任條款：第三方中介在辦理賠償事宜過(guò)程中，如存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此條款確保第三方中介在辦理過(guò)程中的責(zé)任承擔(dān)。3.3第三方中介保密條款第三方中介保密條款：第三方中介在辦理賠償事宜過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息及賠償事宜予以保密。如中介泄露相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此條款保護(hù)甲乙雙方的隱私權(quán)益。本附件條款及說(shuō)明旨在明確各方在房屋受損賠償協(xié)議過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議的公平、公正、公開(kāi)。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。一、附件列表：1.房屋受損情況說(shuō)明書(shū)2.維修方案及費(fèi)用預(yù)算3.租金損失證明4.賠償金額支付憑證5.維修質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付賠償金額，屬于違約行為。2.乙方未按照約定履行維修義務(wù)，或維修質(zhì)量不符合要求，屬于違約行為。3.乙方未按照約定履行保密義務(wù)，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供受損房屋情況，或提供虛假信息，屬于違約行為。5.甲方未按照約定履行配合維修義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋受損賠償協(xié)議：指甲方與乙方就房屋受損事宜達(dá)成的賠償協(xié)議。2.賠償金額：指乙方因房屋受損導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的金額。3.維修費(fèi)用：指修復(fù)受損房屋所需的費(fèi)用。4.租金損失：指因房屋受損導(dǎo)致甲方無(wú)法正常出租而產(chǎn)生的損失。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方辦理房屋受損賠償事宜的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付賠償金額。解決辦法：甲方可以催告乙方支付，并依法追加違約金。2.問(wèn)題：乙方維修質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方可以要求乙方重新維修，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：甲方提供虛假受損房屋情況。解決辦法：乙方可以拒絕賠償，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：第三方中介未履行保密義務(wù)。解決辦法：甲方和乙方可以要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃期間，因乙方原因?qū)е路课菔軗p。2.房屋租賃期間，因甲方