2024版私人商鋪租賃合同集錦合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同生效及終止條件第二章：租賃雙方2.1出租方權利與義務2.2承租方權利與義務2.3雙方違約責任第三章：租賃物業3.1物業概述3.2物業交付標準3.3物業使用限制第四章：租賃期限4.1租賃期限4.2租賃期滿處理4.3續租條件第五章：租金及支付5.1租金標準5.2租金支付方式5.3租金調整機制第六章：物業維護與修繕6.1維護責任6.2修繕責任6.3修繕費用第七章：安全與環保7.1安全使用要求7.2環保要求7.3事故處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除后的處理第九章：違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3法律適用第十章：合同附件10.1附件清單10.2附件內容說明第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在私人商鋪租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系順利進行。1.2合同范圍本合同涵蓋的租賃內容包括但不限于商鋪的使用權、租賃期限、租金支付、物業維護等。1.3合同生效及終止條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止條件包括租賃期滿、雙方協商一致解除合同等情形。第二章：租賃雙方2.1出租方權利與義務出租方有權按照合同約定收取租金，并有權監督承租方合理使用租賃物業。出租方應按約定提供租賃物業，并保證其符合使用要求。2.2承租方權利與義務承租方有權按照合同約定使用租賃物業，并有權要求出租方提供符合約定的物業。承租方應按時支付租金，并合理使用租賃物業。2.3雙方違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。違約責任的具體內容詳見本合同第九章。2.3.1違約通知違約方應在違約行為發生后____天內書面通知對方，并說明違約情況。2.3.2違約補救違約方應在違約行為發生后____天內采取補救措施，減少違約造成的損失。第三章：租賃物業3.1物業概述租賃物業位于______，建筑面積為____平方米，具體位置及狀況詳見附件一。3.2物業交付標準出租方應在合同簽訂后____天內按照約定的標準交付租賃物業。3.3物業使用限制承租方應按照合同約定及法律規定合理使用租賃物業，不得從事違法活動。3.3.1使用范圍承租方不得將租賃物業用于非法經營或超出約定用途的活動。3.3.2轉租限制未經出租方書面同意，承租方不得將租賃物業轉租或轉讓。第四章：租賃期限4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。4.2租賃期滿處理租賃期滿，承租方應將租賃物業恢復原狀并返還給出租方。4.3續租條件租賃期滿前____個月，承租方有權提出續租申請，雙方應根據實際情況協商續租事宜。4.3.1續租申請承租方應在租賃期滿前____個月向出租方提出書面續租申請。4.3.2續租協商出租方應在接到續租申請后____天內回復承租方，雙方應協商確定續租條件。第五章：租金及支付5.1租金標準租金為每月人民幣______元，租金支付方式及支付時間詳見附件二。5.2租金支付方式租金應于每月的第____日前支付給出租方，具體支付方式為______。5.3租金調整機制租金可根據市場行情及物價指數進行調整，調整幅度及調整時間由雙方協商確定。5.3.1調整通知出租方應在租金調整前____天書面通知承租方，并說明調整原因及調整幅度。5.3.2調整協商承租方應在接到調整通知后____天內與出租方協商確定最終租金標準。第六章：物業維護與修繕6.1維護責任承租方應負責租賃物業的日常維護，確保其處于良好狀態。6.2修繕責任租賃物業的修繕責任由出租方承擔，但因承租方使用不當造成的損壞除外。6.3修繕費用修繕費用由出租方承擔，但因承租方使用不當造成的修繕費用由承租方承擔。6.3.1修繕通知出租方應在發現租賃物業需要修繕時及時書面通知承租方，并說明修繕內容及預計費用。6.3.2修繕實施承租方應在接到修繕通知后____天內配合出租方進行修繕工作。第七章：安全與環保7.1安全使用要求承租方應嚴格遵守國家安全生產法規，確保租賃物業的安全使用，防止安全事故的發生。7.2環保要求承租方應遵守環保法規，合理使用租賃物業，不得從事污染環境的活動。7.3事故處理如發生安全事故或環境污染事件，承租方應及時報告出租方，并按照國家相關規定進行處理。7.3.1事故報告承租方應在事故發生后____小時內書面報告出租方，并提供事故詳細情況。7.3.2事故處理出租方應在接到報告后____小時內組織相關專家進行事故調查和處理。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更內容應詳細列明。8.2合同解除條件合同解除應由雙方協商一致，或因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行。8.3解除后的處理合同解除后，雙方應根據實際情況協商處理租賃物業的返還、租金結算等問題。8.3.1物業返還承租方應在合同解除后____天內將租賃物業恢復原狀并返還給出租方。8.3.2租金結算出租方應在合同解除后____天內完成租金的結算。第九章：違約責任與爭議解決9.1違約責任如承租方未按合同約定支付租金，應按日支付未付款項____%的違約金。如出租方未按合同約定提供租賃物業，應按日支付違約金。9.2爭議解決方式雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。9.3.1爭議解決程序雙方應首先通過友好協商解決爭議，協商不成的，可提交合同簽訂地的仲裁機構進行仲裁。9.3.2仲裁結果仲裁結果為最終結果，對雙方均有約束力。第十章：合同附件10.1附件清單本合同附件包括但不限于租賃物業平面圖、租賃物業交付標準、租金支付計劃等。10.2附件內容說明附件內容應詳細說明租賃物業的具體位置、面積、交付標準及租金支付方式等，作為本合同不可分割的一部分。10.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守附件內容。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方代表（簽字）：______日期：______11.2承租方簽字承租方代表（簽字）：______日期：______11.3簽訂時間簽訂時間：____年____月____日11.4簽訂地點簽訂地點：______第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應對合同內容及租賃過程中知悉的商業秘密和技術秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得泄露給第三方。12.2通知與送達雙方應確保合同中所列聯系方式準確有效，任何一方變更聯系方式應及時書面通知對方。合同中的通知應以書面形式送達。12.3合同解釋權本合同的最終解釋權歸出租方所有，承租方對此無異議。12.4合同份數本合同一式兩份，出租方和承租方各執一份，具有同等法律效力。12.4.1合同備案出租方應在合同簽訂后____天內，將合同副本提交相關行政管理部門備案。12.4.2備案結果出租方應在備案完成后____天內書面通知承租方備案結果。第十三章：補充協議13.1補充協議的效力本合同簽訂后，雙方可就未盡事宜簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2補充協議的內容補充協議的內容應包括但不限于租賃期限延長、租金調整、物業使用變更等。13.3補充協議的簽訂補充協議應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。13.3.1補充協議的備案補充協議簽訂后，出租方應在____天內提交相關行政管理部門備案。13.3.2補充協議的公示出租方應在其經營場所公示補充協議主要內容，接受社會監督。第十四章：合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之