房屋租賃終止協議范本：2024年到期版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及承租人1.1房屋地址1.2房屋面積1.3承租人信息第二條租賃合同基本情況2.1租賃合同編號2.2租賃合同簽訂日期2.3租賃合同到期日期第三條終止租賃合同的原因3.1終止合同的原因3.2終止合同的日期第四條終止合同的效力4.1終止合同后的權利和義務4.2終止合同前的權利和義務第五條房屋歸還5.1歸還房屋的時間5.2歸還房屋的條件第六條房屋損壞及維修6.1房屋歸還時的損壞處理6.2房屋維修責任第七條押金退還7.1押金退還的條件7.2押金退還的金額第八條費用結算8.1終止合同前的費用結算8.2終止合同后的費用結算第九條違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的處理第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1雙方約定的其他條款第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改條件13.3合同的解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1承租人簽字14.2出租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及承租人1.1房屋地址：北京市朝陽區路號室，房屋建筑面積為平方米。1.2房屋現狀：房屋設施齊全，包括臥室、客廳、廚房、衛生間等，裝修風格為現代簡約。1.3承租人信息：承租人為自然人，姓名X，身份證號碼，聯系電話X。第二條租賃合同基本情況2.1租賃合同編號：X。2.2租賃合同簽訂日期：2022年6月1日。2.3租賃合同到期日期：2024年6月1日。第三條終止租賃合同的原因3.1終止合同的原因：因承租人工作調動，需離開北京市，故提出終止租賃合同。3.2終止合同的日期：雙方協商一致，決定于2024年5月31日終止租賃合同。第四條終止合同的效力4.1終止合同后的權利和義務：合同終止后，承租人應按照本合同約定將房屋歸還給出租人，同時結清各項費用。4.2終止合同前的權利和義務：合同終止前，承租人應繼續按照租賃合同的約定履行各項義務，包括但不限于支付租金、水費、電費等。第五條房屋歸還5.1歸還房屋的時間：承租人應于2024年5月31日前將房屋及附屬設施歸還給出租人。5.2歸還房屋的條件：歸還時，房屋及附屬設施應保持原狀，如有損壞，承租人應負責修復或賠償。第六條房屋損壞及維修6.1房屋歸還時的損壞處理：承租人在歸還房屋時，如發現房屋及附屬設施有損壞，應告知出租人，并在雙方見證下進行修復或賠償。6.2房屋維修責任：在租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護和維修責任由出租人承擔，但因承租人使用不當造成的損壞，由承租人承擔維修責任。第七條押金退還7.1押金退還的條件：承租人按照本合同約定歸還房屋及附屬設施，并結清各項費用后，出租人應在扣除相應費用后退還承租人押金。7.2押金退還的金額：承租人應于租賃開始時支付押金人民幣元，合同終止并符合押金退還條件時，出租人退還承租人押金。652578第八條費用結算8.1終止合同前的費用結算：合同終止前，承租人應結清水費、電費、燃氣費、物業管理費等各項費用。8.2終止合同后的費用結算：合同終止后，如存在費用未結清情況，承租人應按照出租人提供的清單支付相應費用。第九條違約責任9.1違約行為的認定：雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。9.2違約責任的處理：違約方應按照雙方約定承擔違約責任，如導致損失的，還應賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他條款：雙方在合同簽訂過程中，達成其他協議的，可作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改條件：合同生效后，如雙方同意對合同進行修改，應簽訂書面修改協議，經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的解除條件：雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協議，經雙方簽字蓋章后生效。第十四條雙方簽字蓋章14.1承租人簽字：（簽名）14.2出租人簽字：（簽名）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：租賃合同簽訂證明附件三：房屋現狀照片附件四：押金收據附件五：費用結算清單附件六：損壞修復記錄附件七：爭議解決書面協議附件一：房屋所有權證明詳細要求和說明：房屋所有權證明應由出租人提供，證明房屋所有權歸出租人所有，并無任何權利糾紛。證明文件可為房產證或其他有效法律文件。附件二：租賃合同簽訂證明詳細要求和說明：租賃合同簽訂證明應由雙方共同簽署，證明租賃合同的簽訂過程合法有效。證明文件可為合同簽訂時的照片或視頻等。附件三：房屋現狀照片詳細要求和說明：房屋現狀照片應由雙方在簽訂合同時共同確認，并作為附件附在合同后。照片應涵蓋房屋的各個角落，以證明房屋的初始狀態。附件四：押金收據詳細要求和說明：押金收據應由出租人提供，證明承租人已支付押金。收據應包含押金金額、收款人等信息。附件五：費用結算清單詳細要求和說明：費用結算清單應由雙方共同制定，清單應列明水費、電費、燃氣費、物業管理費等各項費用的結算情況。附件六：損壞修復記錄詳細要求和說明：損壞修復記錄應由雙方共同記錄，并在歸還房屋時進行確認。記錄應包含損壞物品、修復情況等信息。附件七：爭議解決書面協議詳細要求和說明：爭議解決書面協議應由雙方共同簽署，明確雙方在發生爭議時選擇的解決方式、地點等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：未按約定時間支付租金責任認定：承租人未按約定時間支付租金的，出租人有權要求承租人支付違約金，違約金為應支付租金的10%。違約行為二：未按約定使用房屋責任認定：承租人未按約定使用房屋，導致房屋損壞的，承租人應承擔修復費用或按照房屋市值賠償。違約行為三：提前終止合同責任認定：承租人提前終止合同的，應支付給出租人違約金，違約金為一個月租金的金額。示例說明：如果承租人在租賃期間未經出租人同意，擅自轉租房屋給第三方，導致出租人無法按約定獲得租金，則構成違約行為。出租人可以要求承租人支付違約金，并要求承租人立即終止轉租行為。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：出租人解釋：出租人是指房屋的所有者或者有權出租房屋的人，具有房屋的出租權。法律名詞二：承租人解釋：承租人是指與出租人簽訂租賃合同，并按照合同約定使用房屋的人。法律名詞三：租金解釋：