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文檔簡介

?合同編號:__________甲方(征收方):__________地址:__________聯系電話:__________聯系人:__________乙方(被征收方):__________地址:__________聯系電話:__________聯系人:__________一、征收范圍及房屋情況1.1征收范圍:__________1.2乙方房屋坐落:__________1.3乙方房屋結構及面積:__________1.4乙方房屋權屬證明:__________二、征收補償方式2.1甲方同意按照國家和地方人民政府規定的標準,對乙方進行一次性貨幣補償。2.2甲方同意提供相應的安置房,用于安置乙方。三、貨幣補償3.1甲方根據乙方房屋的面積、結構、地段等因素,按照征收補償安置方案確定的標準,計算出乙方應得的貨幣補償金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。四、安置房安置4.1甲方提供的安置房位于:__________,房屋結構及面積為:__________。4.2甲方保證安置房的質量和使用功能,并按照約定的時間交付給乙方。4.3乙方同意在安置房交付后,按照約定的時間和方式進行搬遷。五、搬遷及過渡期5.1乙方應在甲方規定的搬遷期限內完成搬遷。5.2甲方應給予乙方一定的過渡期,過渡期內乙方原有房屋的居住權和使用權不受影響。六、其他補償6.1甲方同意一次性支付乙方搬遷補償費、臨時安置補償費等各項費用,具體金額如下:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。6.2甲方同意補償乙方因征收造成的相關損失,具體金額如下:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。七、合同的履行和違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的義務。7.2如甲方未能按照約定提供安置房或未能按時支付補償款項,應向乙方支付違約金,違約金為補償款的__________%。7.3如乙方未能按照約定完成搬遷,應向甲方支付違約金,違約金為搬遷補償款的__________%。八、爭議解決8.1對于本協議的解釋或履行發生的任何爭議,甲乙雙方應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、附則9.1本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(征收方):__________乙方(被征收方):__________簽訂日期:__________注意事項:1.確保甲乙雙方填寫的信息準確無誤,包括但不限于姓名、地址、聯系方式等。2.確認甲方征收行為的合法性,確保乙方權益不受侵害。3.明確征收補償方式,如貨幣補償、安置房安置等。4.詳細記錄乙方房屋的面積、結構、地段等因素,以確保補償金額的準確性。5.約定搬遷期限和過渡期,確保乙方有足夠的時間進行搬遷。6.明確其他補償費用,如搬遷補償費、臨時安置補償費等。7.雙方簽訂協議后,嚴格按照約定履行各自義務。8.注意違約責任的約定,以保障雙方的權益。解決辦法:1.如遇信息填寫錯誤,應及時更正,并重新簽訂協議。2.如甲方征收行為不合法,乙方有權向有關部門投訴或尋求法律幫助。3.如補償方式有爭議,可協商解決或請教專業律師。4.如房屋面積、結構、地段等因素有爭議,可由雙方共同委托第三方機構進行測量和評估。5.如搬遷期限和過渡期有爭議,可協商解決或請教專業律師。6.如其他補償費用有爭議,可協商解決或請教專業律師。7.如有違約行為,可根據協議約定承擔相應的違約責任。法律名詞及名詞解釋:1.征收方:指依法對私有房屋進行征收的行政機關或其授權的單位。2.被征收方:指被征收房屋的所有權人或其他權利人。3.貨幣補償:指以貨幣形式給予被征收方的補償。4.安置房安置:指為被征收方提供安置住房的補償方式。5.搬遷補償費:指為彌補被征收方搬遷過程中發生的費用而支付的補償。6.臨時安置補償費:指為彌補被征收方在過渡期內無法使用原房屋而支付的補償。7.征收補償安置方案:指征收方制定的關于征收補償的具體辦法和標準。8.過渡期:指征收方提供安置房后,被征收方搬遷并入住的時間段。應用場合:1.城市更新和改造項目中的房屋征收。2.基礎設施建設中的房屋征收。3.公共利益需要導致的房屋征收。4.涉及土地使用權變更的房屋征收。5.任何需要對現有建筑物進行征收以進行其他發展項目的場合。補充條款:1.征收程序的詳細說明。2.對征收補償標準的補充規定。3.特殊情況下補償金額的調整機制。4.征收過程中可能產生的稅費承擔問題。5.對乙方合法權益的保護措施。6.征收完成后乙方原有權益的轉換或補償。7.爭議解決方式的補充規定。8.雙方認為需要約定的其他補充事項。附

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