工地基礎承包合同范本(2024版)合同編號：__________地址：聯系電話：地址：聯系電話：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：承包方負責工地基礎建設的施工，包括但不限于土方工程、地基與基礎工程、鋼筋工程、混凝土工程等。1.4工程進度：按照雙方約定的時間表進行。1.5工程質量：達到國家相關標準和規范要求。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）委托方在合同簽訂后七個工作日內，向承包方支付合同總價的一定比例作為預付款。（2）工程進度達到雙方約定的節點后，委托方按照實際完成工程量向承包方支付相應款項。（3）工程驗收合格后，委托方向承包方支付尾款。三、工期3.1承包方應按照雙方約定的時間表完成工程。3.2因不可抗力或其他特殊情況導致工期延誤的，雙方可協商順延。四、工程質量及保修4.1承包方應嚴格按照國家相關標準和規范要求進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收合格后，承包方應承擔一定期限的保修責任。具體保修期限及范圍雙方另行約定。五、合同的履行和違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商：甲方有權指定承包方在施工過程中所需的部分材料供應商。承包方應按照甲方的要求采購材料，并保證材料質量符合國家相關標準和規范。1.2甲方監督權：甲方有權對施工現場進行監督，確保工程進度和質量符合本合同的約定。甲方有權要求承包方提供工程進度報告和質量檢測報告。1.3甲方變更權：甲方在本合同履行過程中，有權根據實際情況對工程內容、工程量、工程進度等進行變更。甲方應提前通知承包方，并與承包方協商一致后進行變更。1.4甲方終止權：甲方在合同履行過程中，如發現承包方嚴重違約或存在違法行為，甲方有權立即終止本合同，并要求承包方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方技術支持：乙方應提供施工過程中的技術支持，確保工程質量。乙方有權對施工現場進行監督，并對施工過程中發現的問題提出整改要求。2.2乙方人員配備：乙方應按照工程需求，配備足夠數量的施工人員，并保證施工人員的技能和經驗符合工程要求。2.3乙方設備保障：乙方應提供施工過程中所需的設備，并確保設備正常運行。乙方應對設備進行定期檢修和維護，確保設備安全。2.4乙方安全生產：乙方應嚴格按照國家相關安全生產法律法規進行施工，確保施工現場的安全。乙方應定期組織安全生產培訓，提高施工人員的安全意識。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責：第三方中介應按照甲乙雙方的約定，協助甲乙雙方履行合同義務。第三方中介應負責協調甲乙雙方之間的關系，處理合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介費用：第三方中介的報酬由甲乙雙方協商確定。甲乙雙方應在合同中明確第三方中介的費用支付方式和支付時間。3.3第三方中介的保密義務：第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業秘密和個人信息予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。3.4第三方中介的合規性：第三方中介應具備國家規定的相關資質，并遵守國家相關法律法規。甲乙雙方有權要求第三方中介提供相關資質證明文件。一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術要求2.施工方案和施工進度計劃3.材料采購清單和規格說明書4.設備清單和操作維護手冊5.安全生產管理制度和應急預案6.工程質量檢測報告和驗收標準7.保修條款和售后服務協議8.變更協議和終止協議9.第三方中介服務協議和費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付預付款或工程進度款未按約定提供施工場地、材料或設備未經乙方同意，擅自變更工程內容或終止合同2.乙方違約：未按約定時間完成工程或工程進度嚴重滯后工程質量不符合國家標準或合同約定未提供技術支持或設備維護不力未遵守安全生產規定，導致安全事故3.第三方中介違約：未按約定協助甲乙雙方履行合同義務泄露甲乙雙方的商業秘密或個人信息未具備相關資質或違反法律法規三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.工程驗收：對完成的工程進行質量、安全、進度等方面的檢查，確認是否符合合同約定。5.保修：承包方在工程驗收合格后，對工程一定期限內的質量問題進行修復或更換。6.第三方中介：協助甲乙雙方履行合同義務的中間服務機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定備用方案，調整施工計劃增加施工人員或設備，提高施工效率2.工程質量問題：加強質量檢測，及時發現問題并整改定期召開質量會議，協調解決質量糾紛3.安全事故發生：加強安全生產管理，定期進行安全培訓建立健全應急預案，提高應對突發事件的能力4.合同爭議：通過友好協商解決，協商不成時可尋求法律途徑聘請專業律師或調解機構協