?合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一條租賃底商基本信息1.1底商位置：__________1.2底商面積：__________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：底商月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將底商交還給甲方，甲方在確認底商無損壞、無欠費情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證底商在租賃期間符合國家和地方的相關規定，具備使用條件。（2）負責底商的維修、養護，確保底商設施正常運行。（3）不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定支付租金，如有逾期，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。（2）合理使用底商，不得擅自改變底商結構和用途，不得從事違法經營活動。（3）負責底商內部設施的維護和養護，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方確認。5.2在租賃期限內，如甲方提前解除合同，應支付乙方相當于租金總額的__%作為違約金。5.3在租賃期限內，如乙方提前解除合同，應支付甲方相當于租金總額的__%作為違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實、準確、完整，如有虛假，應承擔相應法律責任。解決辦法：雙方應認真核實對方提供的信息，必要時可要求提供相關證明材料。2.租金支付及押金退還：乙方應按時支付租金，避免逾期產生滯納金。甲方應在合同到期后，扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金。解決辦法：雙方應明確租金支付及押金退還的具體時間、金額及方式，避免糾紛。3.底商使用及維修養護：乙方應合理使用底商，不得擅自改變底商結構和用途。甲方負責底商的維修養護，確保底商設施正常運行。解決辦法：雙方應明確底商使用、維修養護的職責及要求，如有損壞，應及時修復或承擔修復費用。4.合同變更、解除及違約金：甲乙雙方如要變更或解除合同，應書面簽署并經雙方確認。如甲方提前解除合同，應支付乙方相當于租金總額的違約金；如乙方提前解除合同，應支付甲方相當于租金總額的違約金。解決辦法：雙方應在合同中明確合同變更、解除的條件及違約金的計算方式，以避免糾紛。5.爭議解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指將底商出租給承租人使用的甲方。2.承租人：指租賃甲方底商的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方底商的時間，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的底商使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的經濟賠償。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內容進行修改或補充。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據合同約定或法律規定，提前終止合同關系。9.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應用場合：1.北京地區底商租賃雙方。2.底商租賃期限在合同中明確規定。3.雙方對底商的使用目的、經營范圍等有明確約定。4.需要明確租金、押金、違約金等金額和支付方式。5.涉及底商維修養護、合同變更、解除等條款。補充條款：1.底商設施清單：詳細列明底商內的設施、設備及狀態。2.經營范圍限制：如有特殊經營范圍限制，應條款中明確。3.合同到期后續約條款：如雙方同意在合同到期后繼續租賃，應明確續約條件、租金等。4.保險責任：明確雙方在保險方面的責任和義務。5.安