餐館租用合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫出租方全稱]地址：[填寫出租方地址]聯系方式：[填寫出租方聯系方式][填寫承租方全稱]地址：[填寫承租方地址]聯系方式：[填寫承租方聯系方式]鑒于出租方為餐館的擁有者并有權出租該餐館，承租方愿意租賃該餐館，雙方達成如下協議：第一條租賃物1.1本合同所指租賃物為位于[填寫餐館地址]的餐館，包括但不限于餐館的建筑、土地、設施、設備及附屬設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。租賃期限屆滿后，如承租方需繼續租賃，應提前[填寫提前通知期限]書面通知出租方，雙方可協商續簽。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫支付周期]支付一次，首次支付日期為租賃開始之日起[填寫首次支付天數]內。3.2承租方應在每月的[填寫指定日期]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：[填寫賬戶戶名]賬號：[填寫賬戶賬號]開戶行：[填寫開戶行名稱]第四條租賃用途4.1承租方租賃餐館僅用于合法經營餐飲業務，不得用于其他用途。第五條維修責任5.1出租方負責保持租賃物符合適租狀態，承擔租賃物的正常維護、保養及維修責任。5.2承租方應合理使用租賃物，并負責日常的清潔和維護工作，確保餐館的正常運營。6.1承租方應自行辦理并維持整個租賃期間內的保險，包括但不限于火險、盜竊險及其他對租賃物造成損失的保險。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的任何條款，均應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫百分比]。第八條解除合同8.1在租賃期限內，如一方嚴重違反本合同，另一方有權立即解除本合同，并要求違約方支付違約金。第九條爭議解決9.1對于因執行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附加條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。雙方在此證明，本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，實際合同內容應根據雙方實際情況及法律規定進行調整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方為餐館的擁有者并有權出租該餐館，乙方愿意租賃該餐館，丙方作為擔保方對乙方的履行承擔連帶責任，雙方達成如下協議：第一條租賃物1.1本合同所指租賃物為位于[填寫餐館地址]的餐館，包括但不限于餐館的建筑、土地、設施、設備及附屬設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，雙方可協商續簽。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫支付周期]支付一次，首次支付日期為租賃開始之日起[填寫首次支付天數]內。3.2乙方應在每月的[填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：[填寫賬戶戶名]賬號：[填寫賬戶賬號]開戶行：[填寫開戶行名稱]第四條租賃用途4.1乙方租賃餐館僅用于合法經營餐飲業務，不得用于其他用途。第五條維修責任5.1甲方負責保持租賃物符合適租狀態，承擔租賃物的正常維護、保養及維修責任。5.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的清潔和維護工作，確保餐館的正常運營。6.1乙方應自行辦理并維持整個租賃期間內的保險，包括但不限于火險、盜竊險及其他對租賃物造成損失的保險。第七條第三方擔保7.1丙方作為擔保方，對乙方履行本合同承擔連帶責任。如乙方違約，甲方有權直接向丙方追償。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的任何條款，均應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫百分比]。8.2乙方違反租賃用途、維修責任等條款，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條甲方權利增加條款9.1甲方有權在租賃期限內對餐館進行合理改造和升級，以提高餐館的經營效益。9.2甲方有權在租賃期限內參與乙方經營決策，以確保餐館的運營與管理符合甲方的要求。第十條乙方限制條款10.1乙方不得將餐館轉租給任何第三方。10.2乙方不得在餐館內進行任何違法活動。第十一條附件11.1本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。雙方在此證明，本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：丙方代表（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，實際合同內容應根據雙方實際情況及法律規定進行調整和完善。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的保障和權益。丙方作為擔保方，對乙方的履行承擔連帶責任，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。同時，丙方的介入也有助于乙方更加重視合同的履行，遵守合同條款，確保餐館的正常運營。甲方為主導的目的和意義：甲方作為餐館的擁有者，主導合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，甲方在租賃過程中具有更多的控制權和決策權，有助于確保餐館的經營效益和品牌形象。同時，通過設置乙方的違約及限制條款，甲方可以對乙方進行有效的約束，確保乙方按照合同約定履行義務。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導辦公室租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方為辦公室的擁有者并有權出租該辦公室，乙方愿意租賃該辦公室，丙方作為擔保方對乙方的履行承擔連帶責任，雙方達成如下協議：第一條租賃物1.1本合同所指租賃物為位于[填寫辦公室地址]的辦公室，包括但不限于辦公室的建筑、土地、設施、設備及附屬設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，雙方可協商續簽。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫支付周期]支付一次，首次支付日期為租賃開始之日起[填寫首次支付天數]內。3.2乙方應在每月的[填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：[填寫賬戶戶名]賬號：[填寫賬戶賬號]開戶行：[填寫開戶行名稱]第四條租賃用途4.1乙方租賃辦公室僅用于合法經營業務，不得用于其他用途。第五條維修責任5.1甲方負責保持租賃物符合適租狀態，承擔租賃物的正常維護、保養及維修責任。5.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的清潔和維護工作，確保辦公室的正常運營。6.1乙方應自行辦理并維持整個租賃期間內的保險，包括但不限于火險、盜竊險及其他對租賃物造成損失的保險。第七條第三方擔保7.1丙方作為擔保方，對乙方履行本合同承擔連帶責任。如乙方違約，甲方有權直接向丙方追償。第八條乙方權利增加條款8.1乙方有權在租賃期限內對辦公室進行合理改造和升級，以提高辦公室的使用效率。8.2乙方有權在租賃期限內參與甲方經營決策，以確保辦公室的運營與管理符合乙方的要求。第九條甲方違約及限制條款9.1甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金或提前終止合同。9.2甲方應在租賃期限內保證辦公室的安全和舒適，確保辦公室的正常使用。10.1本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。雙方在此證明，本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：丙方代表（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，實際合同內容應根據雙方實際情況及法律規定進行調整和完善。]乙方為主導的目的和意義：乙方作為辦公室的租賃方，主導合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過增加乙方的權利條款和多種利益條款，乙方在租賃過程中具有更多的控制權和決策權，有助于確保辦公室