住宅出租合同：2024年城市中心房源租賃本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規定5.2房屋維護責任5.3房屋改造限制第六條乙方義務6.1按時支付租金6.2遵守房屋使用規定6.3承擔租賃期間的水電費用第七條甲方義務7.1提供完整設施7.2負責房屋維修7.3保障乙方隱私權益第八條保險責任8.1房屋保險8.2乙方物品保險第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決方式10.1協商解決10.2第三方調解10.3法律途徑第十一條合同變更11.1變更條件11.2變更程序第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條房屋交還13.1交還日期13.2交還條件13.3房屋交還驗收第十四條其他約定14.1寵物飼養14.2吸煙規定14.3訪客管理第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指租賃房屋位于2024年城市中心路號，具體門牌號為。1.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，包括間臥室，間衛生間，間客廳及相應的生活陽臺等。1.3房屋結構房屋結構為層建筑，戶型為室廳衛，建筑結構穩固，設施齊全。1.4房屋設施房屋內設施包括但不限于：空調、電視、洗衣機、熱水器、家具等。具體設施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結束日期如乙方需續租，應于租賃期滿前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。2.3租賃續約條款租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續約申請。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾圓整），共計人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾圓整）。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方應在每月的第一個工作日支付當月租金。3.3租金支付日期乙方應在每月的第一個工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。具體支付方式由雙方協商確定。第四條押金4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾圓整）。4.2押金退還條件合同到期或者提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方驗收合格后，甲方應在扣除乙方應付款項后退還剩余押金。4.3押金退還日期甲方應在合同到期或者提前解除合同后X日內退還剩余押金至乙方指定的賬戶。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規定乙方應按照房屋使用說明合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關的法律法規。5.2房屋維護責任甲方負責房屋及附屬設施的日常維護和保養，確保房屋及設施的正常使用。5.3房屋改造限制未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的改造、裝修或者添置固定設施。第六條乙方義務6.1按時支付租金乙方應按照本合同約定的租金、支付周期和支付方式按時支付租金。6.2遵守房屋使用規定乙方應遵守本合同約定的房屋使用規定，合理使用房屋及附屬設施。6.3承擔租賃期間的水電費用乙方承擔租賃期間的水電費用，具體費用由雙方按實際使用情況結算。第七條甲方義務7.1提供完整設施甲方應確保房屋及附屬設施齊全、功能正常，滿足乙方正常居住需求。7.2負責房屋維修甲方負責房屋及附屬設施的日常維護和保養，確保房屋及設施的正常使用。7.3保障乙方隱私權益甲方應尊重乙方的隱私權益，不得擅自進入租賃房屋。確有特殊情況需要進入的，應提前通知乙方。第八條保險責任8.1房屋保險甲方應辦理房屋保險，并將乙方name列入保險受益人。8.2乙方物品保險乙方應自行辦理個人物品保險，以保障自身財產安全。第九條違約責任9.1甲方違約甲方未能履行本合同約定的義務，造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。9.2乙方違約乙方未能履行本合同約定的義務，造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。第十條爭議解決方式10.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2第三方調解如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同變更11.1變更條件任何一方提出變更本合同條款的，應當以書面形式通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面變更協議。11.2變更程序本合同變更協議應注明變更事項、變更內容、變更日期等，并由雙方簽字或蓋章確認。第十二條合同解除12.1解除條件任何一方提前解除本合同的，應當提前三十日書面通知對方。12.2解除程序本合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并支付相關費用。第十三條房屋交還13.1交還日期本合同解除或者到期后，乙方應在本合同約定的交還日期將房屋及附屬設施交還給甲方。13.2交還條件乙方應確保房屋及附屬設施在交還時符合本合同約定的初始狀態，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。13.3房屋交還驗收雙方應在交還日期共同對房屋及附屬設施進行驗收，確認無誤后，甲方應在X日內退還剩余押金至乙方指定的賬戶。第十四條其他約定14.1寵物飼養乙方不得在租賃房屋內飼養寵物。如乙方確需飼養寵物，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。14.2吸煙規定乙方應遵守國家關于公共場所吸煙的規定，不得在租賃房屋內吸煙。14.3訪客管理乙方應遵守租賃房屋所在小區的訪客管理制度，不得擅自允許訪客進入小區。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內所有設施名稱、型號、數量等信息。附件二：房屋初始狀態照片拍攝房屋在租賃開始前的初始狀態，包括室內裝修、家具擺放等。附件三：房屋交還驗收記錄表記錄房屋在租賃結束后的交還狀態，包括設施損壞情況、需要修復的項目等。附件四：租金支付記錄記錄乙方每次支付租金的日期、金額、方式等信息。附件五：押金支付和退還記錄記錄乙方支付押金的日期、金額以及退還押金的日期、金額等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未能按照本合同約定提供房屋及附屬設施，或未能按時履行維修、保養義務，造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。例如，甲方未能按時交付房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應支付乙方因此產生的額外住宿費用。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未能按照本合同約定支付租金、押金，或未能遵守房屋使用規定，造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。例如，乙方未能按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的利息。3.雙方其他違約行為及責任認定：雙方未能按照本合同約定履行各自義務，導致合同無法正常履行，雙方應承擔相應的違約責任。例如，雙方未能協商一致解除合同，導致合同到期后仍未能達成一致，雙方應承擔因合同到期未能履行而產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費。3.押金：指乙方為