2024版全新包干制物業服務合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：物業服務內容2.1服務項目2.2服務標準2.3服務時間第三章：合同期限3.1服務開始日期3.2服務結束日期3.3合同續簽條件第四章：物業服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用調整機制第五章：雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務5.3業主權利與義務第六章：物業服務質量保證6.1質量標準6.2質量監督6.3質量違約責任第七章：物業服務變更與終止7.1服務變更條件7.2服務終止條件7.3變更與終止的通知程序第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償與補償第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：其他約定10.1附加條款10.2合同的修改與補充10.3通知與送達第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點以上為包干制物業服務合同的基本目錄結構，具體內容需根據實際合同情況進一步細化和完善。合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業服務中的職責、權利和義務，確保物業服務的順利進行。1.2合同范圍本合同涵蓋的物業服務包括但不限于清潔、安全、綠化、設施維護等。1.3合同定義1.3.1"甲方"指委托物業服務的業主或業主委員會。1.3.2"乙方"指提供物業服務的企業或個人。第二章：物業服務內容2.1服務項目乙方提供的服務項目包括______。2.2服務標準2.2.1清潔服務應達到______標準。2.2.2安全服務應符合______要求。2.3服務時間乙方應保證在______至______時間段內提供服務。第三章：合同期限3.1服務開始日期物業服務自______開始。3.2服務結束日期物業服務至______結束。3.3合同續簽條件合同期滿前______天內，雙方可協商續簽事宜。第四章：物業服務費用4.1費用總額乙方提供的物業服務費用總額為______。4.2費用支付方式甲方應按照______的方式支付服務費用。4.3費用調整機制如遇______情況，服務費用可進行相應調整。第五章：雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權監督乙方的服務質量。5.1.2甲方應按時支付服務費用。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權按照合同約定收取服務費用。5.2.2乙方應提供符合約定標準的服務。5.3業主權利與義務5.3.1業主有權享受乙方提供的物業服務。5.3.2業主應遵守物業管理規定。第六章：物業服務質量保證6.1質量標準乙方提供的服務質量應符合______標準。6.2質量監督甲方有權對乙方的服務質量進行監督，并提出改進建議。6.3質量違約責任如乙方提供的服務未達到約定標準，應承擔______違約責任。以上為包干制物業服務合同前半部分的詳細內容，后半部分將包括物業服務變更與終止、違約責任、爭議解決等章節，以確保合同的完整性和可執行性。第七章：物業服務變更與終止7.1服務變更條件7.1.1雙方可協商一致變更服務內容或標準。7.1.2因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因需要變更服務的，應及時通知對方。7.2服務終止條件7.2.1合同期滿自然終止。7.2.2一方違約，另一方有權終止合同。7.3變更與終止的通知程序7.3.1任何變更或終止合同的意向應以書面形式提前______天通知對方。第八章：違約責任8.1違約情形8.1.1未按合同約定提供服務。8.1.2未按合同約定支付服務費用。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失的責任。8.3賠償與補償8.3.1因違約給對方造成的損失，違約方應予以賠償。8.3.2賠償金額應相當于實際損失，包括但不限于直接損失和合理的預期利益損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應首先通過協商解決爭議。9.1.2協商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1提出爭議的一方應書面通知另一方，并說明爭議事項。9.2.2雙方應在收到通知后______天內進行協商。9.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用______法律。第十章：其他約定10.1附加條款10.1.1雙方可就未盡事宜另行協商確定，并以書面形式作為本合同的補充。10.2合同的修改與補充10.2.1本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字確認。10.3通知與送達10.3.1所有通知應發送至合同中列明的地址，或雙方另行書面通知的地址。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方名稱（蓋章）：______授權代表簽字：______日期：______11.2乙方簽字乙方名稱（蓋章）：______授權代表簽字：______日期：______11.