標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版美食廣場租賃經(jīng)營合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃合同主體及定義1.1出租方定義及信息1.2承租方定義及信息第二條租賃標的及范圍2.1租賃標的描述2.2租賃面積及用途2.3租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶及時間第四條經(jīng)營范圍及條件4.1承租方經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營條件及限制第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后處理事項第七條違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用及披露第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導(dǎo)致的合同影響及處理第十二條合同的附件12.1附件一：租賃標的詳細描述12.2附件二：租金支付明細表12.3附件三：經(jīng)營范圍及條件詳細說明第十三條其他條款13.1租賃押金13.2保險責任13.3合同的翻譯及解釋第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃合同主體及定義1.1出租方定義及信息1.2承租方定義及信息第二條租賃標的及范圍2.1租賃標的描述租賃標的為甲方擁有的美食廣場經(jīng)營場所，位于________（具體地址），總面積為____平方米。2.2租賃面積及用途乙方租賃面積為____平方米，租賃用途為從事美食廣場內(nèi)的經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目詳見附件一。2.3租賃期限本合同租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶及時間租金支付賬戶為：__________，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至該賬戶。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1承租方經(jīng)營范圍乙方在美食廣場內(nèi)從事的經(jīng)營活動限于附件一所列明的經(jīng)營范圍。4.2經(jīng)營條件及限制乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀的活動。同時，乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營條件進行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營場所的用途和設(shè)施。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負責美食廣場的經(jīng)營管理和維護。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常開展經(jīng)營活動，提供必要的經(jīng)營條件和服務(wù)。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場所開展經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀的活動。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件（1）租賃期滿，乙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同終止后處理事項合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場所，并將租賃場所恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。甲方應(yīng)在合同終止后五個工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。附件一：租賃標的詳細描述附件二：租金支付明細表附件三：經(jīng)營范圍及條件詳細說明第八條違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約金數(shù)額和損失賠償金額依據(jù)雙方簽訂的違約金計算方式確定。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息是指合同雙方在合同履行過程中獲取的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、技術(shù)信息等。10.2保密信息的使用及披露雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。雙方在本合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)承擔保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力導(dǎo)致的合同影響及處理由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責任。第十二條合同的附件12.1附件一：租賃標的詳細描述詳細描述租賃標的的地理位置、設(shè)施設(shè)備、面積等信息。12.2附件二：租金支付明細表明細表中應(yīng)包括租金金額、支付周期、支付賬戶等信息。12.3附件三：經(jīng)營范圍及條件詳細說明詳細說明乙方可以在租賃場所內(nèi)從事的經(jīng)營范圍及應(yīng)遵守的條件。第十三條其他條款13.1租賃押金乙方應(yīng)在簽訂合同的同時，向甲方支付租賃押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。13.2保險責任乙方應(yīng)按甲方要求，為租賃場所內(nèi)的財產(chǎn)和人員購買保險，并提交保險單據(jù)給甲方備案。13.3合同的翻譯及解釋第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點本合同于____（具體地點）簽署。14.3合同簽署人甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________授權(quán)代表（簽名）：________授權(quán)代表（簽名）：________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標的詳細描述本附件詳細描述租賃標的的地理位置、設(shè)施設(shè)備、面積等信息。包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、樓層、可使用面積、公共設(shè)施等。附件二：租金支付明細表本附件明細表中應(yīng)包括租金金額、支付周期、支付賬戶等信息。例如：租金金額：人民幣（大寫）：伍拾萬元整（小寫）：￥500000元/月。租金支付周期：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。附件三：經(jīng)營范圍及條件詳細說明本附件詳細說明乙方可以在租賃場所內(nèi)從事的經(jīng)營范圍及應(yīng)遵守的條件。例如：經(jīng)營范圍：乙方可在租賃場所內(nèi)從事餐飲服務(wù)、食品銷售等業(yè)務(wù)。經(jīng)營條件：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀的活動。同時，乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營條件進行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營場所的用途和設(shè)施。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按照合同約定提供租賃場所或未履行甲方其他義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃場所給乙方，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按照合同約定支付租金或未履行乙方其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：1.出租方：指擁有本美食廣場所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的法人或其他組織。2.承租方：指根據(jù)本合同約