標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商業地產2024年度招商代理合同模板本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2商業地產1.3招商代理1.4年度1.5招商代理服務第二條合同期限2.1起始日期2.2終止日期第三條招商代理服務內容3.1代理招商3.2提供市場信息3.3提供商業咨詢3.4協助簽訂租賃合同第四條招商代理費用4.1費用計算4.2支付方式4.3費用支付時間第五條招商代理的職責與義務5.1代理方的職責5.2委托方的義務第六條合作原則6.1誠實守信6.2互利共贏6.3平等協商第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1代理方違約8.2委托方違約第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3訴訟解決第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條其他約定13.1合同的附件13.2補充協議13.3合同的生效第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2商業地產商業地產指位于：（詳細地址）的物業，包括但不限于：（詳細描述物業情況）。1.3招商代理招商代理是指乙方根據本合同的約定，為甲方提供商業地產的招商服務。1.4年度本合同所述年度指2024年度。1.5招商代理服務招商代理服務包括但不限于：1.5.1代理招商：乙方負責對外宣傳推廣，吸引潛在租戶，并協助甲方進行談判；1.5.2提供市場信息：乙方定期向甲方提供市場動態、潛在租戶需求等信息；1.5.3提供商業咨詢：乙方為甲方提供商業規劃、租賃策略等咨詢服務；1.5.4協助簽訂租賃合同：乙方協助甲方與租戶簽訂租賃合同，確保合同條款符合甲方的利益。第二條合同期限2.1起始日期本合同自：（具體日期）起生效。2.2終止日期本合同至：（具體日期）終止。第三條招商代理費用3.1費用計算乙方提供招商代理服務，甲方應支付乙方代理費，具體計算方式為：（詳細計算方式）。3.2支付方式甲方支付代理費的方式為：（支付方式，如銀行轉賬、現金等）。3.3費用支付時間甲方應在：（具體時間）前支付代理費。第四條招商代理的職責與義務4.1代理方的職責4.1.1積極推廣甲方商業地產，吸引潛在租戶；4.1.2協助甲方進行租賃談判，直至租賃合同的簽訂；4.1.3定期向甲方報告招商進展和市場動態；4.1.4遵守相關法律法規，維護甲方的合法權益。4.2委托方的義務4.2.1提供真實、準確的商業地產信息；4.2.2協助乙方進行招商推廣活動；4.2.3按照約定支付代理費；4.2.4遵守相關法律法規，確保合同的合法有效。第五條合作原則5.1誠實守信雙方應遵循誠實守信的原則，履行合同約定的各項義務。5.2互利共贏雙方應共同努力，實現互利共贏的局面，提升商業地產的價值。5.3平等協商雙方在合同履行過程中，應保持平等協商的地位，及時解決合同履行中的問題。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同的變更需雙方協商一致，并書面簽署變更協議。6.2解除條件第七條違約責任7.1代理方違約若乙方未履行合同約定的義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，具體違約責任如下：（詳細列明違約責任）。7.2委托方違約若甲方未履行合同約定的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，具體違約責任如下：（詳細列明違約責任）。第八條爭議解決8.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中發生的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如果協商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3訴訟解決若調解不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2泄露后果若任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同引起的任何訴訟，應提交至甲方所在地人民法院管轄。第十一條其他約定11.1合同的附件本合同附件包括：（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。11.2補充協議對本合同的任何補充或修改，必須經雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條通知與送達12.1通知方式任何一方就本合同事宜向對方發出的通知，可采用書面形式，并通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發送至對方指定的地址和聯系方式。12.2送達地址第十三條合同的解除13.1解除條件在合同履行期間，任何一方未履行或嚴重違反本合同的任何條款，對方均有權立即解除合同。13.2解除程序合同的解除需書面通知對方，并由雙方簽字或蓋章確認。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于：（具體日期）簽署。14.2簽署地點本合同于：（具體地點）簽署。14.3簽署人甲方代表：（姓名），職務：（職務）；乙方代表：（姓名），職務：（職務）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業地產詳細信息內容：商業地產的詳細描述，包括地理位置、面積、業態分布、設施配置等。附件二：招商代理服務方案內容：乙方向甲方提供的招商代理服務方案，包括推廣策略、招商目標、服務流程等。附件三：代理費計算明細內容：詳細說明代理費的計算方式，包括費率、計算基數、支付時間等。附件四：甲方提供的支持與配合措施內容：甲方應提供的支持與配合措施，包括提供的資料、協助乙方進行招商活動等。附件五：乙方招商成果證明內容：乙方在合同期限內完成的招商成果的證明文件，如租賃合同復印件、tenantinformation等。附件六：合同變更與解除協議內容：雙方就合同變更與解除達成的書面協議。附件七：保密協議內容：雙方關于保密事項達成的書面協議，明確保密內容、泄露后果及責任等。附件八：爭議解決協議內容：雙方關于爭議解決方式達成的書面協議，包括協商、調解、訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.代理方違約行為：a)未能按照約定完成招商目標；b)未能提供及時、準確的市場信息；c)未能提供商業咨詢或協助簽訂租賃合同；d)泄露甲方商業秘密或技術秘密。責任認定：代理方應按照合同約定承擔違約責任，如返還已收取的代理費、支付違約金等。2.委托方違約行為：a)未能提供真實、準確的商業地產信息；b)未能協助乙方進行招商推廣活動；c)未能按照約定支付代理費；d)違反保密義務。責任認定：委托方應按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：若代理方未能在合同期限內完成招商目標，甲方有權解除合同，并要求代理方返還已收取的代理費。說明三：法律名詞及解釋：1.商業地產：指位于（具體地址）的物業，包括但不限于（具體描述物業情況）。2.招商代理：指乙方根據本合同的約定，為甲方提供商業地產的招商服務。3.代理費：指甲方支付給乙方的報酬，用于乙方向甲方提供招商