電梯維保計劃方案河北諾亞電梯維修服務電梯安裝、維修雙B級資質聯絡電話：1企業概況河北諾亞電梯維修服務坐落在河北省省會城市石家莊市，業務監督單位為河北省質量技術檢驗檢疫局。我企業注冊資本叁佰萬元，企業含有電梯安裝、維修雙B級資質。現有職員40多人，其中高級工程師1名、中級工程師4名、持有電梯操作證安裝、維修保養工人30多名。企業關鍵經營項目：中國外著名電梯及配件銷售、電梯安裝和改造、維修保養及技術咨詢，企業秉承宗旨為：“精心施工、用心服務”。一切以用戶為中心，為中國城市安全建設，發展奉獻，。電梯維護保養及金額明細表梯號電梯品牌規格型號電梯：層/站/門臺量運行地點保養時間保養金額（元/月）保養金額（元/年）12累計總計2電梯維保控制關鍵點2.1電梯保養不得超出15日2.2電梯年檢日期提前30天向特檢局申報年檢，提前60天向企業申報自檢。2.3定時對安全部件進行專題保養，并做好專題統計。2.4電梯試運轉嚴格按規范分三步進行：第一步是電梯空負荷試運轉，第二步是靜載試驗，第三步是動負荷試運轉。每臺電梯三步試驗全部符合要求。該試驗必需進行不得省略。3維保安排3.1組織架構本工程現場我們計劃派1—2名維保人員駐點維保作業，人員平均維修工齡不低于6年。對本小區進行全天候不間斷巡檢。在維保過程中遵守甲方現場各項規章制度。3.2維保巡檢計劃3.2.1維保人員做到每日最少6次電梯巡檢，3.2.2正常上班時間早起8點-晚上6點，當日故障當日排除，應急維修困人10分鐘內必需把人救出.3.2.3夜間最少1人值班，工作時段晚上6點-早起8點。做好晚上巡檢工作，應對突發情況，夜間12點之前業主回家高峰做好檢驗工作，時刻待命。3.2.4早起6點每臺電梯關鍵做一次檢驗，趕在早起上班高峰之前把發覺問題處理，給業主一個心情愉悅一天。3.2.5維保部經理每七天抽檢一次，對維保不到位，值班不盡職人員按要求處罰。3.3崗位職責1、維保人員1.1、維保職員職責1.1.1、熱愛本職員作，對工作認真負責，一絲不茍，對技術刻苦專研，精益求精，樹立一心服務思想。1.1.2、對在保項目標電/扶梯，按企業保養步驟進行規范保養，填寫保養及修理統計。1.1.3、幫助維保班長及區長完成保養計劃工作，完成企業下達指令性工作。1.1.4、駐場服務電話二十四小時值班，立即接報修處理電梯運行中發生故障，以確保電梯正常運行，做好故障統計。1.1.5、負責認真實施“安全操作規范”做到文明施工并做好安全消防工作。1.2、維保班長1.2.1、幫助維保區長完成企業下達指令性工作

，做好轄區保養計劃匯報。1.2.2、對在保項目標電/扶梯,按企業保養步驟進行規范保養，填寫保養及修理統計；

1.2.3、監督維保工工作質量，檢驗維保計劃完成情況。1.2.4、駐場服務電話值班立即處理電梯運行中發生故障，以確保電梯正常運行，做好故障維修統計。1.2.5、對轄區維修保養工具清點立即更換。1.2.6.組織維保轄區班組人員對電梯故障做分析會議匯報，每七天對維保和故障分析在區長例會上做匯報。1.3、維保部門關鍵責任人主管/經理職責：維保部門關鍵責任人部門主管經理是電梯安全使用關鍵責任人，推行下列關鍵職責：1.3.1、建立、健全電梯安全使用責任制，設置安全管理機構或配置安全管理人員；

1.3.2、負責維保部工作目標擬訂和修訂

1.3.3、負責本部門年度工作計劃及預算編制、實施和控制

1.3.4、維保人員培訓計劃提出和組織

1.3.5、本部門維保人員臨時調配

1.3.6、協調用戶意見調查和投訴處理

1.3.7、負責本部門內通常質量、安全事故調查及處理意見提出

1.3.8、立即、如實向相關部門匯報電梯使用過程中發生安全事故3維保前期準備a)現場維保人員安置。妥善安排維保人員生活，進行安全教育及技術交底。同時我企業向物業管理單位提供多種必需資料。b)認真閱讀圖紙及施工工藝說明，領會圖紙精神，掌握維保工藝，發覺問題立即向上級主管部門提出并立即拿出處理方案。c）施工用電：聯絡安裝好施工用電(220V

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380V)，機房要設臨時電源，電源注意接地，確保安全。d)每臺電梯機房配置兩個滅火器、通風良好、安裝向外開啟防火門。e)應穿戴整齊規范工作服、工作帽、安全帶、安全鞋。f)用于作業工具、經檢驗完好計量器具，應檢驗合格并在使用期內。g)工作前嚴禁飲酒，工作中嚴禁吸煙。3.1技術準備3.1.1準備內容a)本企業含有此項目電梯維保工程全部規格類型電梯維保資格，所負擔維保電梯含有電梯生產廠家出具產品合格證，電梯由北京市質量技術監督局辦理電梯使用合格證。b）全部維保人員均已辦理人員用工手續，全部些人員全部已備齊對應有效特種設備操作證。c）現場已經備齊維保施工中所需要計量、測量器具，含有檢測合格證書并在使用期內。d）本企業在此次維保工程中將實施嚴格質量確保方法，包含配件材料管理方法、工程質量管理控制方法、維保施工操作管理方法、施工技術資料管理方法等。e）本企業在此次維保工程中將實施嚴格安全確保方法，包含組織管理方法、工作制度管理方法、勞務用工管理方法、臨時用電管理方法、現場消防管理方法、施工機具管理方法等。f）本企業在此次維保工程中將實施完善文明施工方法，包含衛生制度管理方法、環境保護方法、生活衛生管理方法、維保施工現場衛生管理方法。3.2材料準備本工程部分關鍵材料和輔助材料由我企業采購，關鍵材料采購計劃，見表5維保時間及計劃5.1計劃控制目標，5.2保障方法a)技術確保方法。組織技術質量人員學習技術法規、熟悉維保工藝文件。做好維保過程中檢驗工作計劃和安排，立即完成自檢。b)人員確保方法。選派有同類梯種維保經驗班組進場維保，從數量、素質方面給予保障。c)材料確保方法。確保料源充足，開工前作出備料計劃，確保供給。d)加強質量管理工作。責任工程師須以書面形式對施工班組進行交底，依據企業質量確保體系，對施工班組進行檢驗和監督。5.3保養時間及內容詳見附表《電梯日常維護保養統計》。

5.4年檢驗收規范依據：1、GB7588-《電梯制造和安裝安全規范》2、TSG-T7001-《電梯安裝監督檢驗和電梯定時檢驗規則》3、《電梯定時驗收檢驗匯報》河北省特種設備監督檢驗院。

4、企業內部檢測驗收標準。6電梯維保質量控制6.1質檢部依據特種設備檢測所《電梯定時檢驗自檢匯報》進行不定時抽查。6.2不合格項目、質檢部出具《整改單》按時收回《整改回復單》確定整改情況。6.3依據維保質量、培訓部定時對項目維保人員進行技術和安全教育培訓。7施工安全方法7.1安全施工細則1、維保班組抵達維保現場后，由項目區長將工地情況及注意事項向維保班組進行具體傳達和講解。2、使用工具前維保班長應檢驗其安全事項，如起重設備應檢驗關鍵部分是否損壞，起重工件是否在起重設備標準負荷之內；移動照明用具是否為36V以下安全電壓；電器設備應檢驗其金屬外殼及插頭是否漏電、破損等。3、按甲方指定地方規范用電，全部電器件保險絲要使用和電器件相配套保險絲或保險管，如因違章用電而造成甲方停止供電或罰款，其結果由維保班組自負。4、進入維保場地，必需按規范戴好安全帽；當進行高空作業時，必需系好安全帶及攜帶工具袋，預防工具墜落造成事故；嚴禁在井道上、下拋投物件及工具。5、維保場地動火必需和甲方安全員取得聯絡，幫助做好防火方法，離開動火現場時，必需撲滅火種，杜絕火災隱患；在井道高度超出20米井道內進行電焊時，必需做好接焊方法，預防底坑引發怒災。6、嚴禁在堆放易燃、易爆品周圍動用明火，電焊、動火場所必需派專員監護且含有對應消防方法。7、施工場所電源開關在斷電作業時必需掛上“有些人作業，嚴禁合閘”通告牌。并安排專員監護。8、離開工作場所時，應關閉施工場所一切電源，清理好工作場所環境衛生，方能夠離開。9、嚴禁酒后作業、疲憊作業和邊抽煙邊作業。7.2文明施工細則1．維保人員進入工地后，應按甲方指定地方安置床鋪，不準任意單獨擺放床鋪，床鋪安放應整齊，非休息時間應保持床上整齊，床上用具應妥善放置，不得亂堆亂放。不得使用大功率電器用具。2．嚴格遵守甲方工作秩序和作息時間及一切規章制度，如維保計劃需更改日期，必需得甲方相關人員企業同意。3．工作人員應保持維保場所衛生清潔，天天工作完成后，應即時清理工作場所衛生。4．生活垃圾、殘渣、剩飯、污水，嚴禁亂丟、亂拋，應統一放入垃圾桶，隨時清理。5．進入維保場所施工時，要穿本企業制服，嚴禁穿拖鞋或硬地鞋進場施工。6.維保材料及剩下材料、邊料應統一保留，整齊堆放，不得亂丟、亂放。7.嚴禁在作業場所嬉、笑、打鬧。8.嚴禁在住宿處所及施工現場賭博。9.為了做好施工現場消防管理工作，杜絕火災事故發生，特訂消防方法10.嚴禁在井道內吸煙和在機房等關鍵防火場所吸煙。11.對維保現場違反安全防火要求，違章操作者，要給阻止并責令停止，直至追究責任7.3確保施工安全程序：確保施工安全程序按圖步驟進行。各項作業中危險各項作業中危險決定預防方法準備好安全設施集合正確工具及設備，檢驗其功效擺放危險警示牌及安全圍欄撤離松脫等故障設備，安裝可靠安全設施及保護網、護罩等擺好工具，妥善安放相關電線實施工作穿戴合適勞保用具根據要求步驟作業用正規工具、不用臨時做工具收拾工具將設備回倉儲存收回警示牌、安全圍欄及安全設備完成周圍環境潛在危險考慮多種危險原因8電梯發生事故處理規程8.1、緊急電話及小組組員1．搶救中心：1202．火警：1193．報警服務：1104．緊搶救援小組電話：8.2、時間處理及要求：接到救援信息后，對應救援人員應在10分鐘之內趕到現場8.3、發生重大事故發生電梯事故和其它嚴重影響電梯正常運行情況，如蹲底、沖頂、夾人等。維修人員在接到緊急事故電話后，在立即前往現場同時向所在區域項目監理，說明情況，在抵達現場后依據具體情況，在確保人身安全同時，快速把被關在轎廂內乘客救出，立即排除故障，同時須在1小時內通知區域部長，并在2小時內以書面形式匯報企業，并填寫《電梯事故（故障）匯報及處理統計》。8.4發生重大設備事故：維修人員在按到通知或指示后，在前往事故現場同時向用戶設備管理責任人交代依據電梯安全操作規程要求，快速切斷總電源，確保人身安全，預防事故擴大，抵達現場后依據電梯安全操作規程要求，快速解救被困在轎廂內乘客，并立即向區域責任人匯報，同時保護好現場8.5發生火災事故維修人員在接到通知后，在前往發生火災現場同時向用戶管理人員交代，在有消防功效電梯時應將人員安全被救出后，切斷總電源，并撲救，預防火勢蔓延，并立即向區域責任人企業匯報。8.6發生人身事故觸電事故：維修人員在接到通知后，應以最快速度前往事故現場，同時向用戶責任人說明對受傷人員進行人工呼吸，快速將重傷員送往醫院，抵達現場后切斷電源，保護好現場，并向主管領導匯報情況，統計事