標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版施工方與開發商建筑合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1施工方信息1.2開發商信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3延期交付第五條施工質量與標準5.1施工質量要求5.2質量控制措施5.3質量爭議處理第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應第七條施工安全7.1施工安全要求7.2安全事故處理第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬8.2侵權責任第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條違約責任10.1施工方違約10.2開發商違約第十一條爭議解決11.1協商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條合同的終止與失效13.1合同終止條件13.2合同失效條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的簽訂日期與地點14.4合同的有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1施工方信息施工方全稱：X建筑有限公司施工方地址：市區路號施工方聯系人：X聯系電話：X1.2開發商信息開發商全稱：X房地產開發有限公司開發商地址：市區路號開發商聯系人：X聯系電話：X第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：住宅小區建設項目2.2工程地點工程地點為：市區路號2.3工程規模工程規模為：棟住宅樓、棟配套設施樓2.4工程內容工程內容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價合同總價為：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2價格調整機制價格調整機制按照雙方約定的方式進行，具體調整事項詳見附件一。3.3預付款施工方在合同簽訂后七個工作日內，向開發商支付預付款，預付款金額為合同總價的30%。3.4進度付款施工方按照工程進度，向開發商申請進度付款。付款金額為當月已完成的工程量的80%。3.5竣工結算工程竣工后，施工方向開發商提交完整的工程資料，雙方按照合同約定的價格進行竣工結算。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃施工方應按照約定的工程進度計劃完成工程建設。4.2工程交付標準工程交付標準詳見附件二。4.3延期交付施工方若不能按照約定的工程進度計劃完成工程建設，應提前七個工作日向開發商提出延期交付申請，并說明延期原因。開發商同意延期的情況下，施工方應按照雙方約定的延期交付事項進行。第五條施工質量與標準5.1施工質量要求施工方應按照國家和行業的相關標準及合同約定的質量要求進行施工。5.2質量控制措施施工方應建立健全質量管理體系，對施工過程進行質量控制。5.3質量爭議處理雙方對于工程質量有爭議的，應先協商解決；協商不成的，可向約定的仲裁機構申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第六條材料與設備6.1材料供應施工方應按照合同約定的材料供應要求，向開發商提供合格的建筑材料。6.2設備供應施工方應按照合同約定的設備供應要求，向開發商提供合格的建筑設備。第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬雙方同意，工程設計、施工方法、技術秘密等知識產權歸雙方共同所有。8.2侵權責任如施工方在施工過程中侵犯第三方知識產權，由施工方承擔全部責任。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后五年。第十條違約責任10.1施工方違約施工方未按照約定完成工程，或工程質量不符合約定標準的，應向開發商支付違約金。10.2開發商違約開發商未按照約定支付款項，或未提供施工條件的，應向施工方支付違約金。第十一條爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過協商解決。11.2調解解決協商不成的，可以向相關行業組織申請調解。11.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。11.4法律訴訟仲裁裁決不服的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.2合同解除條件合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十三條合同的終止與失效13.1合同終止條件合同終止條件詳見附件三。13.2合同失效條件合同失效條件詳見附件三。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。14.2合同的附件合同附件包括：工程設計文件、施工圖紙、技術規范、材料設備清單等。14.3合同的簽訂日期與地點本合同于年月日，在市區路號簽訂。14.4合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求和說明：工程設計文件應包括建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙等，需符合相關國家和行業標準。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括施工細節、施工工藝、材料要求等，需符合工程設計文件的要求。附件三：技術規范詳細要求和說明：技術規范應包括施工過程中的技術要求、質量標準、驗收標準等。附件四：材料設備清單詳細要求和說明：材料設備清單應包括材料和設備的名稱、型號、規格、數量、質量標準等。附件五：工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃應包括工程各階段的開始和結束時間，以及工程進度變更的相關事項。附件六：工程交付標準詳細要求和說明：工程交付標準應包括工程驗收標準、交付時間、交付條件等。附件七：價格調整機制詳細要求和說明：價格調整機制應包括價格調整的條件、調整方法、調整時間等。附件八：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式應包括違約金的計算方法、計算基數等。附件九：知識產權歸屬證明詳細要求和說明：知識產權歸屬證明應證明工程設計、施工方法、技術秘密等知識產權的歸屬。附件十：保密協議詳細要求和說明：保密協議應明確保密內容、保密期限、保密義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.施工方未按照約定完成工程或工程質量不符合約定標準。2.開發商未按照約定支付款項或未提供施工條件。3.雙方未按照約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件八。2.違約方應承擔因違約產生的額外費用，如修復費用、加固費用等。3.違約方應承擔因違約導致對方損失的責任。示例說明：如果施工方未按照約定的工程進度計劃完成工程建設，屬于違約行為。根據附件八的違約金計算公式，施工方需向開發商支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事