2024年建筑工程委托招標代理合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同的法律依據1.3合同的解釋與適用第二章：合同主體2.1甲方（委托方）基本信息2.2乙方（代理方）基本信息2.3雙方的權利與義務概述第三章：代理服務內容3.1招標代理的具體服務3.2服務范圍與要求3.3服務標準與質量保證第四章：合同價格與支付方式4.1代理服務費用4.2支付方式與時間節點4.3費用調整與結算第五章：招標過程與程序5.1招標準備5.2招標公告與資格預審5.3招標文件的編制與發售第六章：投標管理6.1投標文件的接收與管理6.2投標資格審查6.3開標、評標與定標第七章：合同的簽訂與履行7.1合同簽訂程序7.2合同履行的監督與管理7.3合同變更與補充第八章：知識產權與保密8.1知識產權的歸屬8.2保密義務8.3保密信息的范圍與期限第九章：違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔9.3違約賠償的計算方法第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力的通知義務10.3不可抗力后果的處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2協商與調解11.3仲裁或訴訟第十二章：合同的變更、續簽與終止12.1合同變更的條件與程序12.2合同續簽的規定12.3合同終止的情形與后果第十三章：附加條款13.1特殊約定事項13.2附加服務內容13.3其他補充條款第十四章：合同簽訂與生效14.1合同簽訂方14.2簽訂時間與地點14.3合同的生效條件以上為合同目錄，各章節內容將詳細規定雙方在建筑工程委托招標代理過程中的權利、義務以及合同的具體執行細節。第一章：總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲方與乙方在建筑工程委托招標代理過程中的權利、義務和責任。合同適用于甲方委托乙方進行的建筑工程招標代理活動。1.2合同的法律依據本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。1.3合同的解釋與適用本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，任何對合同條款的疑問均應由雙方協商解決。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）基本信息甲方為______，地址為______，法定代表人為______。2.2乙方（代理方）基本信息乙方為______，地址為______，法定代表人為______。2.3雙方的權利與義務概述甲方有權監督乙方的代理活動，乙方有權按照合同約定收取代理費用。第三章：代理服務內容3.1招標代理的具體服務乙方應為甲方提供包括但不限于招標公告發布、投標文件編制、開標、評標等全過程的招標代理服務。3.2服務范圍與要求乙方應根據甲方的要求，提供符合國家法律法規和行業標準的招標代理服務。3.3服務標準與質量保證乙方應保證服務質量，滿足甲方的合理要求，并接受甲方的監督和評估。第四章：合同價格與支付方式4.1代理服務費用本合同的代理服務費用為人民幣______元，具體費用標準見附件一《代理服務費用清單》。4.2支付方式與時間節點甲方應在合同簽訂后______天內支付首期代理服務費用，余款在招標代理服務完成后______天內支付。4.3費用調整與結算如遇特殊情況需調整代理服務費用，雙方應協商一致，并以書面形式確認。第五章：招標過程與程序5.1招標準備乙方應在合同簽訂后______天內完成招標準備工作，并向甲方提交招標計劃。5.2招標公告與資格預審乙方負責發布招標公告，組織資格預審，并及時向甲方報告預審結果。5.3招標文件的編制與發售乙方應根據甲方的要求編制招標文件，并在規定時間內發售給合格的投標方。第六章：投標管理6.1投標文件的接收與管理乙方負責接收投標文件，并進行妥善管理，確保投標文件的完整性和保密性。6.2投標資格審查乙方應根據甲方的要求，對投標方進行資格審查，并及時向甲方報告審查結果。6.3開標、評標與定標乙方應組織開標、評標活動，并根據評標結果協助甲方確定中標方。第七章：合同的簽訂與履行7.1合同簽訂程序乙方應在招標結束后______天內，協助甲方與中標方簽訂正式的建筑工程合同。7.2合同履行的監督與管理乙方應協助甲方監督合同的履行，并及時向甲方報告合同履行情況。7.3合同變更與補充如合同履行過程中需變更或補充合同內容，乙方應協助甲方按照相關程序進行。第八章：知識產權與保密8.1知識產權的歸屬所有因履行本合同而產生的知識產權歸甲方所有，乙方不得擅自使用或轉讓。8.2保密義務乙方應對在合同履行過程中知悉的甲方商業秘密和技術秘密予以保密。8.3保密信息的范圍與期限保密信息包括但不限于甲方的商業計劃、技術資料等，保密期限為合同終止后______年。第九章：違約責任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按合同約定完成招標代理服務、泄露甲方商業秘密等。9.2違約責任的承擔違約方應在違約行為發生后______天內糾正，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償的計算方法違約賠償應根據實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。10.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行合同義務時，應及時書面通知對方，并提供相應證明。10.3不可抗力后果的處理因不可抗力導致合同不能履行的，受影響一方不承擔違約責任，雙方應協商解決合同的后續事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同爭議應首先通過友好協商解決，協商不成時，可提交至約定的調解機構進行調解。11.2協商與調解雙方應積極參加協商和調解，尋求公平合理的解決方案。11.3仲裁或訴訟調解無效的情況下，雙方可依據合同約定提交至仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十二章：合同的變更、續簽與終止12.1合同變更的條件與程序合同變更應基于雙方協商一致，并以書面形式確認。變更內容應明確具體，不影響合同的整體效力。12.2合同續簽的規定合同期滿前______個月，雙方可協商續簽事宜。續簽合同應重新簽訂書面合同。12.3合同終止的情形與后果合同可在以下情形下終止：合同履行完畢、雙方協商一致、一方嚴重違約等。合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十三章：附加條款13.1特殊約定事項雙方可根據實際情況，約定特殊事項，如額外服務、特殊要求等。13.2附加服務內容乙方可根據甲方需求，提供附加服務，相關費用由雙方協商確定。13.3其他補充條款雙方可就合同未盡事宜，另行約定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同簽訂與生效14.1合同簽訂方甲方為______，乙方為______。14.2簽訂時間與地點本合同于______年______月______日在______簽訂。14.3合同的生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。多方為主導時的，附件條款及說明在多方參與的建筑工程委托招標代理合同中，附件條款及說明對于確保合同的透明度、明確性和可執行性至關重要。以下是針對多方主導情況下的附件條款及說明的詳細內容：一、合同主體信息附件各方基本信息-包括名稱、地址、法定代表人、聯系方式等。授權代表-明確各方授權代表的身份和權限范圍。二、代理服務詳細說明附件服務流程圖-以圖表形式展示招標代理服務的整個流程。服務時間表-列出服務的關鍵時間節點和完成期限。三、費用及支付方式附件費用明細-詳細列出各項服務的費用和計費標準。支付條件-明確支付的條件、時間和方式。四、招標過程文件附件招標公告模板-提供招標公告的標準文本格式。資格預審文件-包括資格預審的標準和程序。五、投標管理文件附件投標文件接收記錄-記錄投標文件的接收和保管情況。資格審查報告-報告投標方的資格審查結果。六、合同簽訂與履行文件附件合同范本-提供正式建筑工程合同的標準文本。履行監督記錄-記錄合同履行的監督和管理情況。七、知識產權與保密協議附件知識產權歸屬聲明-明確歸屬于甲方的知識產權范圍。保密協議-規定保密義務、信息范圍和保密期限。八、違約責任條款附件違約行為清單-列出可能的違約行為及其后果。賠償計算方法-規定違約賠償的計算方式和標準。九、不可抗力條款附件不可抗力事件定義-明確不可抗力事件的范圍和條件。通知和證明要求-規定不可抗力發生時的通知和證明義務。十、爭議解決機制附件協商程序-規定協商解決爭議的程序和步驟。調解和仲裁機構-列出推薦的調解和仲裁機構及其聯系方式。十一、合同變更、續簽與終止條款附件變更程序-明確合同變更的條件、程序和生效方式。續簽條件-規定合同續簽的前提條件和操作流程。終止情形-列出合同終止的情形和后續處理方式。十二、附加條款附件特殊約定-記錄各方的特殊約定事項。附加服務-描述乙方提供的附加服務內容和費用。十三、合同簽訂證明附件簽訂證明-提供合同簽訂的證明文件，如簽字蓋章頁的復印件。簽訂時間和地點-記錄合同的簽訂時間和地點。十四、其他補充文件附件補充協議-包括合同履行過程中達成的所有補充協議。會議紀要-記錄重要會議的討論內容和決議。十五、法律、法規和政策文件附件相關法律法規-列出與本合同相關的所有法律法規。政策文件-提供可能影響合同執行的相關政策文件。以上附件條款及說明為多方主導的建筑工程委托招標代理合同的重要組成部分，旨在確保合同的完整性、明確性和可執行性，為合同各方提供清晰的指導和依據。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：合同主體信息-包含各方基本信息及授權代表的詳細信息。附件二：代理服務詳細說明-包括服務流程圖和服務時間表。附件三：費用及支付方式-詳細列出各項服務的費用和支付條件。附件四：招標過程文件-包括招標公告模板和資格預審文件。附件五：投標管理文件-記錄投標文件的接收和資格審查結果。附件六：合同簽訂與履行文件-提供合同范本和履行監督記錄。附件七：知識產權與保密協議-明確知識產權歸屬和保密義務。附件八：違約責任條款-列出違約行為及其后果和賠償計算方法。附件九：不可抗力條款-定義不可抗力事件和處理方式。附件十：爭議解決機制-規定協商、調解、仲裁或訴訟等程序。附件十一：合同變更、續簽與終止條款-明確變更、續簽和終止的條件和程序。附件十二：附加條款-記錄特殊約定事項和附加服務內容。附件十三：合同簽訂證明-提供合同簽訂的證明文件和簽訂時間地點。附件十四：其他補充文件-包括補充協議和會議紀要。附件十五：法律、法規和政策文件-列出相關法律法規和政策文件。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按合同約定完成招標代理服務、未按時支付費用、泄露商業秘密等。違約行為的認定應基于合同條款、實際履行情況和相關證據，由守約方提出，并經雙方協商或第三方權威機構確認。三、法律名詞及解釋：招標代理服務-指乙方為甲方提供的包括招標公告發布、投標文件編制、開標、評標等全過程的招標代理服務。保密信息-指在合同履行過程中知悉的商業秘密和技術秘密。不可抗力-指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。四、規定合同的爭議解決機制，包括協商、調解、仲裁或訴訟等程序：合同爭議應首先通過友好協商解決。協商不成時，可提交至約定的調解機構進行調解。調解無效的情況下，雙方可依據合同約定提交至仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生