2024二手房購房誠意金合同正規范本合同編號：__________二手房購房誠意金合同正規范本甲方（賣方）：詳細地址：聯系方式：乙方（買方）：詳細地址：聯系方式：第一條誠意金的定義及用途1.1誠意金是指乙方為表達購買房屋的真實意愿，向甲方支付的一定金額的金錢，作為購買房屋的誠意保證。1.2誠意金總額為人民幣____元（大寫：_________________________元整），乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將誠意金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.3誠意金不計利息，自乙方支付之日起至本合同解除或履行完畢之日止。第二條誠意金的使用及退還2.1若乙方在本合同約定的期限內，按照約定的條件完成購房交易，甲方應將誠意金無息退還給乙方。2.2若乙方未在本合同約定的期限內完成購房交易，甲方有權扣除部分或全部誠意金作為違約金。具體扣除比例及方式由雙方另行協商確定。2.3若因不可抗力等客觀原因導致乙方未能在本合同約定的期限內完成購房交易，甲方應無息退還誠意金。第三條房屋交易的條件及期限3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付誠意金。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，完成房屋過戶手續及相關交易。3.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供完整的房屋資料，包括產權證、土地使用權證等相關文件。3.4甲方應保證房屋產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第四條違約責任4.1若乙方未按照本合同約定的條件完成購房交易，甲方有權扣除部分或全部誠意金作為違約金。4.2若甲方未按照本合同約定的條件履行合同義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還誠意金。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交易完成之日止。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（賣方）：簽字（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（買方）：簽字（蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋產權證2.土地使用權證3.房屋買賣合同4.誠意金支付憑證5.房屋過戶手續相關文件6.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的條件完成購房交易，視為違約。2.甲方未按照合同約定的條件履行合同義務，視為違約。3.不可抗力等客觀原因導致購房交易，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.誠意金：乙方為表達購買房屋的真實意愿，向甲方支付的一定金額的金錢，作為購買房屋的誠意保證。2.購房交易：乙方按照合同約定的條件，完成購買甲方房屋的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.誠意金支付后，乙方反悔不想購買房屋：甲方有權根據合同約定扣除部分或全部誠意金作為違約金。2.乙方未能在約定期限內完成購房交易：甲方有權根據合同約定扣除部分或全部誠意金作為違約金。3.甲方未能在約定期限內提供完整房屋資料：乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還誠意金。4.房屋產權出現糾紛：甲方應承擔違約責任，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還誠意金。五、所有應用場景：1.二手房購買雙方在簽訂房屋買賣合同前，為明確雙方權利義務，達成購房誠意金合同。2.雙方在合同約定時間內完成購房交易，誠意金不計利息退還乙方。3.雙方因不可抗力等客觀原因導致購房交易，誠意金無息退還乙方。4.