建設工程居間合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1委托方（甲方）信息2.2居間方（乙方）信息2.3雙方權利與義務第三章：建設工程項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模與內容第四章：居間服務內容4.1居間服務范圍4.2居間服務標準4.3居間服務期限第五章：居間服務費用5.1費用計算方式5.2費用支付時間5.3費用支付方式第六章：合同履行6.1履行條件6.2履行程序6.3履行期限第七章：合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償第九章：保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密責任第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力的影響10.3不可抗力的處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決的法律適用第十二章：合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件第十三章：其他約定13.1附加條款13.2通知與送達13.3合同的解釋第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在建設工程項目居間服務中的權利、義務和責任，確保雙方合作的順利進行。1.2合同定義本合同所稱“建設工程項目”指甲方委托乙方進行居間服務的建筑工程項目。“居間服務”指乙方為甲方提供的與建設工程項目相關的信息、咨詢、協調等服務。1.3合同的法律效力本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守合同條款。第二章：合同雙方2.1委托方（甲方）信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯系方式：________2.2居間方（乙方）信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯系方式：________2.3雙方權利與義務甲方有權要求乙方提供真實、準確的建設工程項目信息，并按照合同約定支付居間服務費用。乙方有權按照合同約定收取居間服務費用，并應向甲方提供真實、準確的項目信息及相關咨詢服務。第三章：建設工程項目概況3.1項目名稱本建設工程項目名稱為：________3.2項目地點項目地點位于：________3.3項目規模與內容項目規模：________項目內容：________3.4項目預算項目預算總額為：________3.5項目工期預計項目工期為：________3.6項目質量要求項目質量應符合國家及行業相關標準。第四章：居間服務內容4.1居間服務范圍乙方提供的居間服務包括但不限于：項目信息收集、市場分析、協調溝通、商務談判等。4.2居間服務標準乙方應確保所提供的信息真實、準確，并符合甲方的需求。4.3居間服務期限乙方提供的居間服務期限自合同簽訂之日起至項目完成之日止。4.4服務成果提交乙方應按照甲方要求，定期提交服務成果報告。第五章：居間服務費用5.1費用計算方式居間服務費用按照項目合同金額的______%計算。5.2費用支付時間甲方應在合同簽訂后______天內支付首期居間服務費用，剩余費用根據項目進度分期支付。5.3費用支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式支付居間服務費用至乙方指定賬戶。5.4費用調整如遇市場變化或項目需求變更，雙方可協商調整居間服務費用。第六章：合同履行6.1履行條件甲方應提供必要的項目資料和信息，以便于乙方開展居間服務。6.2履行程序乙方應按照合同約定的程序和要求，開展居間服務工作。6.3履行期限乙方應在合同約定的期限內完成居間服務工作。6.4履行監督甲方有權監督乙方的居間服務工作，確保服務質量。第七章：合同變更與解除7.1變更條件如遇不可抗力或合同目的無法實現，雙方可協商變更合同內容。7.2解除條件如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。7.3變更與解除的程序合同的變更或解除應經雙方協商一致，并以書面形式確認。7.4合同解除的后果合同解除后，雙方應根據合同約定和實際履行情況，妥善處理相關事宜。第八章：違約責任8.1違約情形甲方未按合同約定支付居間服務費用，或乙方未按合同約定提供居間服務，均視為違約。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償的金額應根據實際損失和合同約定確定，但不得超過合同總金額的______%。第九章：保密條款9.1保密內容雙方應對在合作過程中獲知的對方商業秘密和技術秘密予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密責任違反保密條款的一方，應向另一方支付違約金，并承擔由此造成的一切損失。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力的影響不可抗力發生時，受影響一方應及時通知另一方，并提供相應證明。10.3不可抗力的處理雙方應根據不可抗力的影響，協商決定合同的變更或解除。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方因合同產生的爭議，應首先通過協商解決。11.2爭議解決程序協商不成時，雙方可向合同簽訂地的有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決的法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十二章：合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更程序合同的任何變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。12.3合同的終止條件合同因履行完畢、雙方協商一致或一方嚴重違約而終止。12.4合同終止的后果合同終止后，雙方應根據合同約定和實際履行情況，妥善處理相關事宜。第十三章：其他約定13.1附加條款雙方可根據實際情況，協商增加附加條款。13.2通知與送達雙方的通知應以書面形式進行，送達至對方在本合同中指定的地址。13.3合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同內容。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（委托方）：________乙方（居間方）：________14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：________14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：________14.4合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.5合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。多方為主導時的，附件條款及說明在多方參與的建設工程居間合同中，附件條款及說明是合同的重要組成部分，它為合同的執行提供了更為詳盡的指導和補充。以下是針對多方為主導時的建設工程居間合同的附件條款及說明：一、附件條款的目的與作用1.1目的附件條款旨在明確多方參與時的具體權利、義務和責任，確保合同的順利執行和項目的高效推進。1.2作用附件條款作為主合同的補充，對主合同中未詳盡說明的事項進行詳細規定，以適應多方合作的復雜性和多樣性。二、多方參與的定義與角色2.1定義多方參與指在建設工程居間合同中，除了甲方（委托方）和乙方（居間方）外，還涉及到其他合作方或利益相關方。2.2角色多方參與的角色可能包括但不限于：項目投資方、設計方、施工方、監理方、供應商等。三、多方參與的合同執行3.1合同執行的協調在多方參與的情況下，合同的執行需要更加細致的協調和管理，以確保各方的合作順暢。3.2信息共享與溝通多方參與要求建立有效的信息共享和溝通機制，確保項目信息的及時傳遞和準確理解。四、多方參與的居間服務內容4.1居間服務的擴展在多方參與的情況下，居間服務的內容可能需要擴展，以包括對其他合作方的協調和服務。4.2服務標準的調整根據多方參與的特點，居間服務的標準可能需要進行相應的調整，以滿足不同合作方的需求。五、多方參與的費用與支付5.1費用的分配在多方參與的情況下，居間服務費用的分配應根據各方的貢獻和責任進行合理劃分。5.2支付的協調多方參與要求建立統一的支付協調機制，確保費用的及時支付和合理分配。六、多方參與的違約責任6.1違約責任的界定在多方參與的情況下，違約責任的界定應更加明確，以便于責任的追究和損失的賠償。6.2違約責任的承擔多方參與時，違約責任的承擔應根據各方的違約行為和造成的損失進行合理分配。七、多方參與的保密條款7.1保密內容的擴展在多方參與的情況下，保密內容可能需要擴展，以包括對其他合作方的商業秘密和技術秘密的保護。7.2保密責任的加強多方參與要求加強對保密責任的管理，確保各方遵守保密條款，防止信息泄露。八、多方參與的不可抗力8.1不可抗力的認定在多方參與的情況下，不可抗力的認定應更加謹慎，以確保各方的合法權益得到保護。8.2不可抗力的處理多方參與時，不可抗力的處理應更加靈活，以適應不同合作方的實際情況。九、多方參與的爭議解決9.1爭議解決的機制在多方參與的情況下，爭議解決的機制應更加完善，以便于快速有效地解決爭議。9.2爭議解決的程序多方參與要求建立統一的爭議解決程序，確保爭議的公正處理。十、多方參與的合同變更與終止10.1合同變更的條件在多方參與的情況下，合同變更的條件應更加明確，以便于各方協商和執行。10.2合同終止的程序多方參與時，合同終止的程序應更加規范，以確保合同的順利終止和后續事宜的妥善處理。十一、多方參與的其他約定11.1附加條款的制定在多方參與的情況下，附加條款的制定應更加細致，以適應不同合作方的特殊需求。11.2通知與送達的規范多方參與要求建立規范的通知與送達機制，確保各方能夠及時收到相關信息。十二、附件的法律效力12.1附件的法律地位本附件作為主合同的組成部分，具有同等的法律效力。12.2附件的解釋權本附件的解釋權歸合同各方共同所有，任何一方不得單方面解釋附件內容。十三、附件的修訂與更新13.1修訂的程序本附件的修訂應經合同各方協商一致，并以書面形式確認。13.2更新的通知本附件的任何更新應及時通知合同各方，并取得各方的同意。通過以上附件條款及說明，可以確保建設工程居間合同在多方參與的情況下，各方的權利、義務和責任得到明確和保障，從而促進項目的順利進行和成功完成。附件及其他補充說明一、附件列表：1.1附件一：建設工程項目詳細描述，包括項目名稱、地點、規模、內容、預算及工期等。1.2附件二：居間服務內容詳細說明，包括服務范圍、標準、期限及成果提交等。1.3附件三：居間服務費用計算方式及支付計劃，包括費用分配、支付協調及調整機制。1.4附件四：保密協議，明確保密內容、期限及責任。1.5附件五：不可抗力條款，包括不可抗力的認定、影響及處理。1.6附件六：爭議解決機制，包括協商、調解、仲裁或訴訟等程序。1.7附件七：合同變更與終止條款，包括變更條件、程序及終止后果。1.8附件八：其他約定，包括附加條款、通知與送達規范及合同解釋權。二、違約行為及認定：2.1違約行為包括但不限于：未按合同約定提供居間服務、未按時支付居間服務費用、違反保密協議、未妥善處理不可抗力事件等。2.2違約認定應基于合同條款及實際履行情況，由守約方提出并提供相應證據。三、法律名詞及解釋：3.1建設工程項目：指合同中涉及的建筑工程項目，包括新建、改建、擴建等。3.2居間服務：指乙方為甲方提供的與建設工程項目相關的信息、咨詢、協調等服務。3.3不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。3.4保密協議：指雙方就合作過程中獲知的商業秘密和技術秘密達成的保密約定。3.5爭議解決：指雙方因合同產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、規定合同的爭議解決機制，包括協商、調解、仲裁或訴訟等程序：4.1爭議首先應通過友好協商解決。4.2如協商不成，可提交至雙方認可的調解機構進行調解。4.3調解無效時，雙方可依據合同約定提交至仲裁委員會進行仲裁。4.4若仲裁無法解決爭議，或雙方未約定仲裁，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：5.1合同的生效條件為雙方簽字蓋章。5.2合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式確認。5.3合同的解除可因履行完畢、雙方協商一致或一方嚴重違約而發生。5.4