存量公寓居住權裝修協議書合同編號：__________存量公寓居住權裝修協議書一、甲方（裝修方）：1.1名稱（或姓名）：____________________1.2地址：____________________1.3聯系人：____________________1.4聯系電話：____________________二、乙方（居住方）：2.1名稱（或姓名）：____________________2.2地址：____________________2.3聯系人：____________________2.4聯系電話：____________________第一條裝修范圍及標準1.1裝修范圍：本協議所述的裝修范圍包括該公寓的所有房間、廚房、衛生間等區域。具體裝修內容包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設、水電改造、廚衛設備更換等。1.2裝修標準：裝修標準應符合國家相關法律法規及行業標準，同時應滿足乙方入住的基本生活需求。具體裝修標準由雙方另行商定。第二條裝修費用2.1裝修費用預算：甲方應向乙方提供詳細的裝修費用預算，包括但不限于裝修材料費、施工費、設計費等。2.2裝修費用支付：乙方應在裝修開始前向甲方支付裝修費用預算的50%作為預付款。剩余的50%待裝修完成后，乙方驗收合格后支付。2.3裝修費用增減：如在裝修過程中出現費用增減，甲方應提前通知乙方，并經乙方同意后方可進行調整。第三條裝修施工及驗收3.1裝修施工：甲方應按照雙方約定的裝修方案和標準進行施工，確保裝修工程的質量。3.2裝修進度：甲方應按照雙方約定的時間表完成裝修工程，如有特殊情況導致進度延誤，甲方應提前通知乙方。3.3裝修驗收：裝修完成后，乙方應按照雙方約定的標準進行驗收。如乙方對裝修工程不滿意，甲方應按照乙方的要求進行整改。第四條居住權及租賃期限4.1居住權：甲方將該公寓的居住權授權給乙方使用，乙方有權按照約定的方式和標準居住和使用該公寓。4.2租賃期限：租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。第五條違約責任5.1如甲方未按照約定完成裝修工程，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為裝修費用預算的10%。5.2如乙方未按照約定支付裝修費用，甲方有權暫停施工，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的10%。第六條其他約定6.1本協議的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。6.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（裝修方）：____________________乙方（居住方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.存量公寓居住權裝修協議書正本2.裝修費用預算明細表3.裝修方案設計圖紙4.裝修施工進度表5.裝修驗收標準及方法6.違約金計算公式說明7.裝修工程質量保證書8.乙方入住通知書9.甲方授權書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定完成裝修工程，包括但不限于延期完工、工程質量不達標等。2.乙方未按照約定支付裝修費用，包括但不限于延遲支付、部分或全部未支付等。3.甲方未按照約定標準提供裝修材料或使用的材料不符合國家相關法律法規及行業標準。4.乙方未按照約定標準使用該公寓，導致裝修工程提前損壞或功能喪失。5.任何一方違反本協議的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.存量公寓：指已建成并投入使用的公寓，不包括新建或正在建設的公寓。2.居住權：指甲方授權乙方使用該公寓的權利，包括但不限于居住、使用和收益等。3.裝修費用：指完成裝修工程所需的所有費用，包括但不限于材料費、施工費、設計費等。4.違約金：指一方違反本協議約定時，應向對方支付的違約補償金。5.裝修驗收：指乙方對裝修工程的質量、功能、外觀等方面進行檢查，以確認是否符合本協議約定的標準。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進度延誤：如甲方未能按照約定的時間表完成裝修工程，應與乙方協商延長租賃期限或支付違約金。2.裝修質量問題：如裝修工程出現質量問題，甲方應負責整改，直至符合約定標準。3.裝修費用爭議：如裝修過程中出現費用增減，甲方應與乙方協商解決，并根據實際情況調整費用。4.乙方提前退租：如乙方提前退租，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為租賃費用的一定比例。5.甲方未履行授權：如甲方未能按照約定授權乙方使用該公寓，乙方有權要求甲方履行授權或解除本協議。五、所有應用場景：1.甲方為公寓所有權人，擁有對該公寓的居住權。2.乙方希望租賃該公寓并進行裝修以滿足居住需求。3.甲方同意將居住權授權給乙方，并同意乙方按照約定的標準和方式進行裝修。4.雙方約定裝修費用、工期、驗收標準等事項，并簽訂本協議。5.甲方按照約定進行裝修，乙方按照約定支付裝修費用