2024年建筑工程發包合同合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義和解釋第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權利與義務第三章：工程概況3.1工程項目描述3.2工程地點3.3工程規模與要求第四章：工程發包4.1發包方式4.2發包條件4.3發包程序第五章：工程承包5.1承包資質要求5.2承包范圍5.3承包責任第六章：工程質量6.1質量標準6.2質量保證措施6.3質量驗收第七章：工程進度7.1工程進度計劃7.2進度控制7.3進度變更第八章：工程變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九章：工程安全9.1安全生產要求9.2安全事故處理9.3安全責任第十章：工程費用10.1費用構成10.2費用支付10.3費用調整第十一章：工程驗收11.1驗收標準11.2驗收程序11.3驗收結果第十二章：合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序第十三章：違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約處理第十四章：合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同簽訂方14.3簽訂時間與地點14.4合同終止條件14.5合同終止程序第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑工程項目中的合作方式、權利義務、工程質量要求、工程進度安排、費用支付、驗收標準、違約責任等關鍵事項，確保工程順利進行并達到預期目標。1.2合同范圍本合同涵蓋的工程范圍為甲方指定的建筑工程項目，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等，具體工程內容詳見附件一《工程量清單》。1.3合同定義和解釋本合同中所使用的術語和定義，除非另有說明，均按照國家相關建筑行業標準和規范進行解釋。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______聯系方式：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______聯系方式：______2.3雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權監督工程進度和質量，確保工程按照合同要求進行。甲方有義務按照合同約定支付工程款項。乙方權利與義務：乙方有權按照合同約定收取工程款項。乙方有義務按照合同要求完成工程任務，保證工程質量。第三章：工程概況3.1工程項目描述工程名稱：______工程地點：______工程規模：______工程要求：詳見附件二《工程要求說明》。3.2工程地點工程地點位于：______，具體位置詳見附件三《工程地點平面圖》。3.3工程規模與要求工程規模包括：______，具體要求詳見附件四《工程規模與要求詳細說明》。第四章：工程發包4.1發包方式本工程采用公開招標的方式進行發包，具體招標程序和要求詳見附件五《招標程序說明》。4.2發包條件乙方必須滿足以下條件方可參與投標：具備相應的建筑施工資質。具有良好的商業信譽和工程業績。4.3發包程序發包程序包括：發布招標公告、接受投標、評標、確定中標人、簽訂合同等步驟。第五章：工程承包5.1承包資質要求乙方必須具備國家相關部門頒發的建筑施工資質證書，資質等級不得低于______。5.2承包范圍乙方承包的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程等，具體承包范圍詳見附件六《承包范圍明細》。5.3承包責任乙方應承擔以下責任：按照合同要求完成工程任務。保證工程質量和安全。承擔因自身原因導致的工程延誤或質量問題的責任。第六章：工程質量6.1質量標準工程質量應符合國家相關建筑行業標準和規范，具體質量標準詳見附件七《工程質量標準》。6.2質量保證措施乙方應采取以下質量保證措施：嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工。定期進行工程質量自檢和互檢。接受甲方的質量監督和檢查。6.3質量驗收工程質量驗收應按照合同約定的程序和標準進行，具體驗收程序和標準詳見附件八《工程質量驗收程序和標準》。第七章：工程進度7.1工程進度計劃乙方應根據合同要求制定工程進度計劃，并提交甲方審核，具體進度計劃詳見附件九《工程進度計劃表》。7.2進度控制甲方有權對工程進度進行監督和控制，乙方應按照甲方的要求調整工程進度。7.3進度變更如因不可抗力或其他非乙方原因導致工程進度需要變更，乙方應及時通知甲方，并按照甲方的指示進行調整。第八章：工程變更8.1變更條件工程變更應基于以下條件之一：設計變更導致的工程量增減。不可抗力因素導致的工程調整。合同雙方協商一致的其他變更。8.2變更程序工程變更應遵循以下程序：變更方提出變更申請，并提供必要的變更理由和資料。另一方在收到變更申請后，應在______個工作日內給予答復。雙方協商一致后，簽訂變更協議，并按照變更協議執行。8.3變更費用工程變更導致的額外費用，由責任方承擔。若變更責任不明確，由雙方協商解決。第九章：工程安全9.1安全生產要求乙方應遵守國家安全生產法律法規，確保施工現場安全。9.2安全事故處理發生安全事故時，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時通知甲方。9.3安全責任乙方對施工現場的安全負有主要責任，甲方有權對乙方的安全管理工作進行監督。第十章：工程費用10.1費用構成工程費用包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費等。10.2費用支付甲方應按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程費用。10.3費用調整工程費用的調整應基于合同約定的條件，雙方協商一致后進行。第十一章：工程驗收11.1驗收標準工程驗收應按照國家相關建筑行業標準和規范進行。11.2驗收程序工程完工后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后______個工作日內組織驗收。11.3驗收結果驗收結果應以書面形式確認，雙方簽字蓋章后生效。第十二章：合同變更與解除12.1變更條件合同變更應基于雙方協商一致或其他合同約定的條件。12.2解除條件合同解除應基于以下條件之一：一方嚴重違反合同約定。不可抗力因素導致合同無法繼續履行。雙方協商一致同意解除合同。12.3變更與解除程序合同變更或解除應遵循以下程序：一方提出變更或解除合同的書面申請。另一方在收到申請后，應在______個工作日內給予答復。雙方協商一致后，簽訂變更或解除合同的書面協議。第十三章：違約責任13.1違約情形違約情形包括但不限于：未按照合同約定的時間和質量完成工程任務。未按照合同約定支付工程費用。違反合同約定的其他義務。13.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金。賠償因違約給對方造成的損失。采取補救措施。13.3違約處理違約處理應按照合同約定的程序進行，雙方應本著公平合理的原則解決違約問題。第十四章：合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽訂方甲方代表：______乙方代表：______簽字日期：______簽字日期：______14.3簽訂時間與地點本合同簽訂時間為______年______月______日，簽訂地點為______。14.4合同終止條件合同終止條件包括但不限于：工程驗收合格并完成結算。合同解除。雙方協商一致同意終止合同。14.5合同終止程序合同終止應遵循以下程序：一方提出終止合同的書面申請。另一方在收到申請后，應在______個工作日內給予答復。雙方協商一致后，簽訂終止合同的書面協議。雙方按照合同約定完成合同終止后的相關事宜。多方為主導時的，附件條款及說明在多方參與的建筑工程項目中，合同的附件條款及說明對于明確各方的權利、義務、責任以及工程的具體要求至關重要。以下是針對多方為主導的建筑工程合同的附件條款及說明：附件一：《工程量清單》本附件詳細列出了工程所需的各項材料、設備、人工及服務的數量和規格。工程量清單應由甲方或甲方委托的第三方機構編制，并經乙方確認無誤后，作為合同的一部分。附件二：《工程要求說明》本附件詳細說明了工程的具體要求，包括但不限于設計標準、施工技術要求、材料標準、質量控制標準等。乙方在施工過程中必須嚴格遵守本附件的要求。附件三：《工程地點平面圖》本附件提供了工程地點的詳細平面圖，包括建筑物的位置、周邊環境、交通狀況等信息。乙方在施工前應仔細研究平面圖，確保施工方案的可行性。附件四：《工程規模與要求詳細說明》本附件進一步細化了工程的規模和具體要求，包括工程的總建筑面積、結構形式、功能布局、裝修標準等。乙方應根據本附件的要求，制定詳細的施工計劃。附件五：《招標程序說明》本附件詳細說明了招標的程序和要求，包括招標公告的發布、投標文件的準備、評標標準、中標通知等。所有參與投標的單位都應按照本附件的規定進行操作。附件六：《承包范圍明細》本附件明確了乙方承包的具體工程范圍，包括土建工程、安裝工程、裝修工程等。乙方應嚴格按照本附件的規定執行承包任務。附件七：《工程質量標準》本附件列出了工程質量應達到的國家標準和行業標準，以及甲方對工程質量的特別要求。乙方在施工過程中必須確保工程質量符合本附件規定的標準。附件八：《工程質量驗收程序和標準》本附件詳細說明了工程質量驗收的程序和標準，包括驗收的時間、地點、參與人員、驗收方法等。乙方應按照本附件的規定，配合甲方進行工程質量驗收。附件九：《工程進度計劃表》本附件提供了工程的詳細進度計劃，包括各個施工階段的開始和結束時間、關鍵節點的完成時間等。乙方應根據本附件的進度計劃，合理安排施工資源，確保工程按時完成。附件十：《變更協議》在工程實施過程中，如發生設計變更、施工條件變更等情況，雙方應根據本附件的規定，簽訂變更協議。變更協議應明確變更的內容、責任、費用等事項。附件十一：《安全生產協議》本附件規定了施工現場的安全生產要求，包括安全教育、安全防護措施、事故應急預案等。乙方應嚴格遵守本附件的規定，確保施工現場的安全。附件十二：《費用支付協議》本附件明確了工程費用的支付方式、支付時間、支付條件等。甲方應按照本附件的規定，及時向乙方支付工程費用。附件十三：《驗收結果確認書》工程完工并經過驗收后，雙方應根據本附件的規定，簽署驗收結果確認書。確認書應詳細記錄驗收的結果、存在的問題及解決方案。附件十四：《合同變更與解除協議》在合同執行過程中，如需要變更或解除合同，雙方應根據本附件的規定，簽訂變更或解除協議。協議應明確變更或解除的原因、責任、費用等事項。附件十五：《違約責任協議》本附件規定了違約責任的具體內容，包括違約金的計算方式、違約損失的賠償方式、違約補救措施等。雙方應嚴格遵守合同約定，避免違約行為的發生。附件十六：《合同終止協議》在合同終止時，雙方應根據本附件的規定，簽訂合同終止協議。協議應明確合同終止的原因、雙方的權利和義務、后續事宜的處理等。附件十七：《多方協調會議紀要》在多方參與的工程項目中，定期召開協調會議是必要的。本附件記錄了協調會議的主要內容，包括會議時間、地點、參與方、討論事項、達成的共識等。附件十八：《工程保險協議》本附件規定了工程保險的相關事宜，包括保險的種類、保險金額、保險期限、保險責任等。乙方應按照本附件的規定，為工程投保相應的保險。附件十九：《工程保修協議》本附件明確了工程保修的期限、范圍、責任等。乙方在工程交付使用后，應按照本附件的規定，提供相應的保修服務。附件二十：《工程資料移交清單》工程完工后，乙方應將所有工程資料移交給甲方。本附件詳細列出了需要移交的資料清單，包括設計圖紙、施工記錄、質量檢驗報告等。以上附件條款及說明構成了多方為主導的建筑工程合同的重要組成部分，確保了合同的完整性和可執行性。各方應嚴格遵守附件中的規定，確保工程的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：《工程量清單》附件二：《工程要求說明》附件三：《工程地點平面圖》附件四：《工程規模與要求詳細說明》附件五：《招標程序說明》附件六：《承包范圍明細》附件七：《工程質量標準》附件八：《工程質量驗收程序和標準》附件九：《工程進度計劃表》附件十：《變更協議》附件十一：《安全生產協議》附件十二：《費用支付協議》附件十三：《驗收結果確認書》附件十四：《合同變更與解除協議》附件十五：《違約責任協議》附件十六：《合同終止協議》附件十七：《多方協調會議紀要》附件十八：《工程保險協議》附件十九：《工程保修協議》附件二十：《工程資料移交清單》二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定的時間、質量、數量完成工程任務。未按合同約定支付工程款項。違反合同中關于保密、知識產權、安全生產等方面的規定。未經對方同意，擅自變更合同內容。違約行為的認定應基于合同條款、相關法律法規以及雙方的書面協議。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。違約金：指合同一方違反合同約定時，按照合同規定向另一方支付的一定數額的金錢。賠償金：指違約方因違約行為給另一方造成的損失，應按照實際損失進行賠償。工程變更：指在合同執行過程中，因設計變更、施工條件變化等原因，對原合同內容進行的修改或補充。四、規定合同的爭議解決機制，包括協商、調解、仲裁或訴訟等程序：協商：雙方應首先通過友好協商的方式解決合同執行過程中出現的爭議。調解：協商不成時，可請求有關機構進行調解。仲裁：雙方可依據合同中的仲裁條款，將爭議提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：若仲裁未能解決爭議，或合同中未約定仲裁條款，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、明確合