房屋轉讓賠償協(xié)議合同編號：__________房屋轉讓賠償協(xié)議甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房產基本情況1.1該房產位于__________，房產證號：__________，房屋面積為____平方米。1.2甲方為該房產的合法所有權人，對該房產享有完全的處分權。二、轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買該房產。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將上述房款支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將該房產交付給乙方。3.2乙方應自交付之日起，負責辦理該房產的過戶手續(xù)。過戶所產生的費用由乙方承擔。四、賠償條款4.1若因甲方原因導致本協(xié)議無法履行，甲方應向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的賠償金。4.2若因乙方原因導致本協(xié)議無法履行，乙方應向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的賠償金。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證原件及復印件3.乙方身份證原件及復印件4.銀行賬戶信息5.房產過戶所需的相關稅費支付憑證6.房屋交接單7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產：指交付日期超過本協(xié)議約定的交付期限。2.乙方未按約定時間支付房款：指支付房款日期超過本協(xié)議約定的支付期限。3.甲方提供的房產信息與實際情況不符：指房產面積、結構、使用情況等與實際不符。4.過戶手續(xù)未在約定時間內完成：指房產過戶手續(xù)辦理期限超過本協(xié)議約定的期限。5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有該房屋的完全處分權。2.乙方：指房屋的購買方，負責按照本協(xié)議約定購買房屋。3.房產證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。4.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。5.違約金：指一方違約時應支付給對方的經濟賠償。6.賠償金：指因違約行為導致的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產：解決辦法：按照本協(xié)議約定的違約金計算公式，向乙方支付違約金。2.乙方延遲支付房款：解決辦法：按照本協(xié)議約定的違約金計算公式，向甲方支付違約金。3.房產實際情況與甲方提供的信息不符：解決辦法：甲方應按照實際情況進行賠償，包括但不限于房價調整、維修費用等。4.過戶手續(xù)辦理超期：解決辦法：按照本協(xié)議約定的違約金計算公式，向乙方支付違約金。5.其他問題的解決：解決辦法：參照本協(xié)議相關條款進行協(xié)商解決，如有必要，可尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.個人出售房屋給個人。2.個人出